Hoppa till innehåll

Fint renoverad trea på första våningen

  • På förhand
  • 74 kvm
  • 3 rum
  • 995 000 kr

Sjöbo, Sjöbo

Ågatan 4B

Utgångspris:
995 000 kr
Avgift:
5 863 kr
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad trea på första våningen

Genomgående planlösning med flödande dagsljus, helkaklat badrum med tvättmaskin, tidlöst kök och balkong i väster. Ett hem att trivas i!

Beskrivning

Trivsam och välplanerad trea med balkong i härligt västerläge – bara en halv trappa upp

Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig trea i en välskött förening, belägen på första våningen, endast en halv trappa upp. Lägenheten har en öppen och genomtänkt planlösning med ljusa väggar och tidlösa materialval som skapar en fin känsla.

Rummen är generösa och välplanerade, med sovrum som erbjuder bra garderobsförvaring. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och under sommarhalvåret förlängs sällskapsytorna med balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Köket är stilrent med vita spegelluckor och vitrininslag och utrustat med moderna vitvaror. Det helkaklade badrummet har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enklare.

Ett trivsamt och lättskött hem med en bra planlösning och fina ytor, i en stabil förening med god ekonomi.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
109
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 863 kr

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,5256%
Andel av årsavgiften är
6,5256%
Pantsatt
Ja

Information kommer inom kort

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
730 kr
Summa
730 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2018-07-27

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Höken i Sjöbo
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens 17 lägenheter är fördelad enligt följande;
1 rok, 5 stycken, Yta ca 153 kvm.
3 rok, 11 stycken, Yta ca 814 kvm.
4 rok, 1 styck, Yta ca 105 kvm.
Totalyta ca 1.071 kvm.

Lokaler, hyresrätt, 2 stycken, Yta ca 236 kvm.

Föreningens ekonomi

Ja, månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 4,3%.
Månadsavgiften kommer att höjas 2026-01-01.

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo