-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oslagbart läge i hjärtat av centrala Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En underbar genomgående lägenhet med mängder av charm och otroligt ljusinsläpp. Stabil förening med låg avgift.
Med vatten, värme, hushållsel, kabel-TV och fiber inkluderat i avgiften bor du här bekvämt och bekymmersfritt – på en lugn tvärgata i hjärtat av Lund i en charmig enrumslägenhet med imponerande takhöjd och bevarade originaldetaljer.
Lägenheten genomsyras av det härliga ljusinsläppet från de stora fönstren som vetter åt två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt och rymmer enkelt säng och soffa. Dusch och toalett är separerade från varandra. Det charmiga originalköket är den perfekta platsen för middag med vänner och ger plats för matbord för alla gäster. Lägenheten går genomgående i ljusa nyanser och de tidstypiska detaljerna är återkommande.
Gott om förvaringsutrymmen med en mindre "walk in closet" i hallen och närheten till ett stort förråd en halvtrappa ner tio meter från
lägenheten.
Föreningens gemensamma utrymmen med tvättstuga och bastu är även dessa praktiskt placerade en halvtrappa ner 20 meter från lägenheten med
ingång från gården. Här finner man en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner/ torktumlare och alltid gott om tvättider. Här finns även
ett rum där man kan hänga ömtålig tvätt om man föredrar detta.
ICA och kommunikationer med bussar som går hela tiden finns runt hörnet på Stora Södergatan.
Bf Högevall UPA är en mycket välskött förening med en omtyckt innergård med olika sittplatser. På gården finner vi även föreningens charmiga gårdshus med miljösortering, snickarbod och redskapsförvaring. I källaren finns tvättstuga och en gemensam bastu som totalrenoverades 2020. Föreningen har mycket god ekonomi med låga avgifter.
Alldeles intill Tullgatan löper Södra Esplanaden och en kort promenad bort finns Centralstationen, Stadsparken och Mårtenstorget. I området finns matbutik, gym, restauranger och shopping. Dessutom har du utmärkta kommunikationer. Från busshållplatsen strax utanför går såväl bussar inom Lund som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten! Välkommen till en fantastisk mysig studentpärla!
*en halv trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.
Till lägenheten har ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens ekonomi och administration förvaltas av HSB.
Antal lägenheter: 24 st.
Bostadsförening är en äldre form av boendeförening som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Detta får inte förväxlas med begreppet oäkta förening
Föreningen har två obligatoriska städdagar om året.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-08-04).
Utförda renoveringar:
2022 - Uppfräschning av trapphus (B och C).
2021 - Nytt tak på uthuset.
2020 - Restaurering av trapphusport A.
2020 - Renovering av bastun
2020 - Nytt tak på gårdshuset
2020 - Energibesiktning
2020 - Spolning av stammar
2019 - Målning av trappräcken, lister och fönster i A-trappen
2019 - Spolning av avloppsstammar
2018 - Konvertering av 6 trapphusbalkonger till franska balkonger
2018 - Nybyggnation av 15 lägenhetsbalkonger
2018 - Nya radiatortermostater och justering av radiatorventiler för jämnare värmenivå
2017 - Nya maskiner till tvättstugan från Miele (två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel)
2017 - Genomgång av dagvattensystem utan anmärkning
2017 - Uppgradering från traditionella lampor i trapphusen till LED
2016 - Byte av dagvattenrör i anslutning till stuprännor
2016 - Byte av befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2016 - Ny fjärrvärmecentral
2016 - OVK med godkänt resultat
2016 - Radonmätning med godkänt resultat (utan anmärkning)
2012 - Målning och kittning av lägenhets- och trapphusfönster
2003 - Målning av trapphus (återställning till original utförande)
1993 - Byte av avloppstammar, vattenstammar, el-stammar samt installation av mekaniskt frånlufts-ventilationssystem.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-08-04):
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i närtid. Man kollar på att eventuellt renovera fönster under 2026
Föreningen har inga p-platser/garage för uthyrning. Parkering finns längs med gatorna. Flertal parkeringshus finns i området
Bredband levereras av Telenor 250/250 (fiber).
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bastu, tvättstuga, torkrum, innergård med uteplatser samt hobbyrum.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
