-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
1:a Krokslätt
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en perfekt och charmig etta om 28,6 kvm och låg avgift. På få kvadratmeter ryms allt du behöver och där du har buss och spårvagn nära.
Välkommen till denna perfekta och mycket charmiga etta om ca 28,6 kvm med låg avgift. På få kvadratmeter ryms allt du behöver. Ett rymligt allrum med parkett i fiskbensläggning där det finns plats för både sovdel, matbord och soffa, fönsterpartier och fransk balkong ut mot den gemensamma trädgården. Passar utmärkt för dig som studerar, en första lägenhet eller övernattningslägenhet där du har både bussen och spårvagnshållplatsen bara två minuter bort som tar dig till Korsvägen på dryga 10 minuter.
Balkong, läge sydväst med sol från förmiddag till sen kväll. Balkongen har en trappa ner till den härliga innergården med stora gräsytor samt möjlighet till grill.
Till lägenheten hör en matkällarförråd (ca 2 kvm) och vindsförråd (ca 6 kvm). I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum och en liten verkstad.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredbandsleverantör: ComHem.
10 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 86 kr/månaden. En parkeringsplats för varje lägenhet finns att tillgå. 3 garageplatser går att hyra för 300-600 kr /månaden, separat kö.
KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
Här bor man lugnt och stillsamt men ändå i direkt närhet till bra kommunikationer som tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. Lägenheten är mycket bra belägen då man endast har någon minut till spårvagnen. I närområdet finns dagis, skola, matbutik, vårdcentral, servicebutik, flera matställen m.m. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-tv.
Andel i insats 5,12397%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1 (halvtrappa upp)
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 12 st lägenheter och 2 st lokaler på adresserna Krokslätts Parkgata 7-9.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1960 och har en mycket god ekonomi.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
2000 Fönsterbyte till 3-glas.
2001 Trappuppgångarna renoverades
2006 Taket renoverades.
2010/2011 byttes en värmeväxlare till fjärrvärme samt nya termostater till elementen
2014 Samtliga balkonger renoverades med ny plåt samt ommålning av golv. Slipades och målades undersida och gavel på fastighetens tak . Staket byggdes runt sophanteringen.
2014/2015 Fasadrenovering och radonmätning (under gränsvärden). Nya säkerhets- och branddörrar i källaren. Samma år byttes all belysning på utsidan av huset och en av tvättmaskinerna byttes ut i tvättstugan.
2018 Köpt in nya utemöbler (bord och stolar).
2021 Linjerna målades om till samtliga parkeringsplatser. En av tvättmaskinerna byttes ut.
2022 Återvinningsstation kommer att sättas upp på framsida där man kommer utöka sophanteringen till att innefatta matavfall, papper, wellpapp, plast, metall och hushållssopor. I samband med detta kommer framsidan att byggas om och fräschas upp för att ge ett trevligt bemötande.
2022 Relining av hela fastighetens stammar har utförts under juni månad.
Ligger förslag inne att totalrenovera trappuppgångar inklusive dörrbyte för samtliga lägenheter. Dock inget beslut taget än
10 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 300 kr/månaden. En parkeringsplats för varje lägenhet finns att tillgå. 3 garageplatser går att hyra för 400-600 kr /månaden, separat kö.
Kabel TV och internet vid Tele2 (fd Comhem)
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum och en liten verkstad. Gemensam uteplats i trädgården och grillmöjligheter.
Föreningens styrelsearbete
Under 2021 har styrelsen tecknat avtal med fastighetsförvaltare, som förutom utökad städ av gemensamma utrymmen och fastighetsskötsel också inkluderar regelbunden rondering med genomgång/besiktning av fastigheten som underlag till styrelsen underhållsplanering. Fastighetsförvaltaren agerar också bollplank och stöd till styrelsen i det allmäna styrelsearbetet
Under 2021 har också nya rutiner för styrelsens arbete tagits fram i samråd med fastighetsförvaltaren
Med start 2021 har också styrelsen tecknat avtal med Nabo (fd Revisorsringen) för den ekonomiska förvaltningen. Nabo sköter all ekonomisk hantering, samt års-redovisningar, bokslut och anlitar extern revisor inför årsstämman. Nabo tillhandahåller också en onlineportal för medlemmarna (under uppbyggnad). Månadsavgifter skickas ut digitalt och kan fås med autogiro och e-faktura. Nabo har också en digital ärendehantering som underlättar styrelsens arbete markant.
Nabo tillhandahåller också en digital brevlåda för föreningen där all inkommande post skannas in och ges till styrelsen i digitalt format. Fakturor etc hanteras direkt av Nabo utan att gå via styrelsen (minskad arbetsbörda).
Attestering av fakturor/kostnader hanteras digitalt; 2 st styrelsemedlemmar attesterar en faktura men bokföringen sköts direkt av Nabo.
Under 2021 har en ny underhållsplan satts upp i planima i samråd med den externa fastighetsförvaltaren. Denna underhållsplan ligger till grund och följs upp genom ronderingarna.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
