-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad trea med två balkonger!
Kviberg, Göteborg
*I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 180 kr per månad tillkommer gällande bredband. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
**Den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp, utmärkt planlösning, rikligt av ljusinsläpp och dubbla balkonger!
Välkommen till denna stora trerummare från 2019 på ca 91kvm med kvalitativa materialval designade för att hålla i många år framöver. Utöver den optimala planlösningen med två stora sovrum, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en klädkammare tillför bostaden ett mycket härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden förlängs även genom två rymliga balkonger i motsatt väderstreck!
Här är det bara att flytta in och trivas med närhet till det mesta. I området finns nybyggt gym och matbutik, ett flertal mysiga kvarterskrogar och ett stenkast bort finns Kvibergs arena som idag erbjuder flera olika motionsaktiviteter med både fotbollsplaner, inomhushall, gym, beachvolleyhall, skidtunnel och fin natur.
Endast ett stenkast från bostaden nås Kvibergs gamla regementsområde. Frilufts- och naturområde med motionsslinga, utegym, paddelbana, hinderbana samt Prioritet Serneke Arena med bl.a. Nordic Wellness, skidåkning och beachcenter med volleybollplaner. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet, inne på övre Kaserngården. I närområdet finns även ett nyöppnat Fitness 24 Seven och ett Lidl. Ica i Utby, Coop i Gamlestaden och Ica Kvantum i Munkebäck är bara en cykeltur bort. Flera bra restauranger i närområdet så som Gula villan, Beach Cuisine och Restaurang Campo. Populära pizzerian I Love Pizza finns i Utby och Ölstugan Tullen, Masala Kitchen och Glenn Sportsbar är några exempel i Gamlestaden.
Det går även enkelt att cykla till Göteborg City, Allum i Partille eller badplatsen vid Härlanda Tjärn.
Hall: Välkommande hall med plats för hallmöbel och av hängning. Förvaringsmöjligheter finns i form av en garderob. Bostaden går i tidlösa färger med vitmålade väggar och ljust parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.
Vardagsrum: Modernt kök med vita skåpsluckor med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Maskinparken är utrustad med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även plats för ett större matbord för 6-8 personer intill de stora fönsterpartierna.
I öppen planlösning finner ni vardagsrummet där plats finns för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Optimala stora sällskapsytor med den öppna planlösningen mot det välplanerade köket. Härifrån nås bostadens ena balkong.
Via vardagsrummet nås även klädkammaren, som även kan göras om till ett kontorsrum vid önskan.
Master bedroom & sovrum 2: Två väldigt rymliga sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Härifrån nås även den andra balkongen, i utmärkt ostört söderläge.
Det andra sovrummet har även här plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, med tillhörande sängbord, garderob och skrivbord om så önskas.
Badrum: Helkaklat badrum i vitt och grått klinkergolv. Badrummet går i samma höga standard som resten av bostaden, optimal storlek utrustat med tvättmaskin och torktumlare med en smidig arbetsbänk över samt vägghängda skåp.
Lägenhetsförteckning: 3ROK enligt lägenhetsförteckning men disponeras som 3.5ROK.
Hall
Välkommande hall med plats för hallmöbel och av hängning. Förvaringsmöjligheter finns i form av en garderob. Bostaden går i tidlösa färger med vitmålade väggar och ljust parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.
Vardagsrum
Modernt kök med vita skåpsluckor med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Maskinparken är utrustad med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även plats för ett större matbord för 6-8 personer intill de stora fönsterpartierna.
I öppen planlösning finner ni vardagsrummet där plats finns för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Optimala stora sällskapsytor med den öppna planlösningen mot det välplanerade köket. Härifrån nås bostadens ena balkong.
Via vardagsrummet nås även klädkammaren, som även kan göras om till ett kontorsrum vid önskan.
Master bedroom & sovrum 2
Två väldigt rymliga sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Härifrån nås även den andra balkongen, i utmärkt ostört söderläge.
Det andra sovrummet har även här plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, med tillhörande sängbord, garderob och skrivbord om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått klinkergolv. Badrummet går i samma höga standard som resten av bostaden, optimal storlek utrustat med tvättmaskin och torktumlare med en smidig arbetsbänk över samt vägghängda skåp.
Lägenhetsförteckning
3ROK enligt lägenhetsförteckning men disponeras som 3.5ROK.
Två balkonger, en i norr och en i söder.
Till bostaden disponeras ett förråd som ligger inne i bostaden.
Bredband via fiber, bredbandshastighet om 100 Mbit/s.
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 180 kr per månad tillkommer gällande bredband. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våning 2 i hissen
**Den ekonomiska förvaltaren
*Betalas av säljare
Förening med 52 st. bostadsrättslägenheter som stod inflyttningsklara så sent som år 2020. Fastigheterna uppfördes av Skanska Sverige AB och består av två flerfamiljshus varav ett lamellhus med fyra våningar och ett punkthus med sex våningar. Adresserna är Ingeborg Hammarskjölds gata 56- 58.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen sköts av MBA (mbafast.se).
Föreningens fastighet är delägare i gemensamhetsanläggningar som omfattar bland annat gårdsytor, parkering och kommunikationsytor.
För ytterligare information se: https://sites.google.com/view/brfangsklockan/startsida
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% 2024-01-01.
Föreningen har tillgång till ca 40 parkeringsplatser i gemensam parkeringsanläggning, kostnad 500kr/mån. Av dessa 40 platser är 7 laddplatser, kostnad 1100 kr/mån.
Parkering, gård och miljöhus finns i nära anslutning, delvis inom fastighetens gränser och delvis utanför fastighetens gränser. Föreningen nyttjar parkering och gård via en eller flera samfällighetföreningar.
Barnvagnsförråd samt cykelrum finns tillgängligt.
Driftkostnaden är uträknad per år och är en uppskattning som kan variera beroende på levnadssätt och boendesituation. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning. Bostadsrättshavare har fritt val av leverantör av hemförsäkring.
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
