-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och modern etta med stor balkong!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I folkkära Majorna erbjuds nu denna högklassiga etta med välplanerade kvadratmeter, balkong och genomtänkta materialval.
Varmt välkomna till Ärlegatan 5D och denna klanderfria etta med en öppen och social planlösning samt en ljuvlig balkong med naturen intill. Ta hissen upp från gatuentrén till våning tre och kliv in i till en bostad med genomgående sobra ytskikt, generösa ytor och kvalitativa materialval. Hemmet erbjuder en social planlösning med kök och vardagsrum i öppen disposition, en avskiljd sovalkov samt ett stort badrum med tvättutrustning. Morgonkaffet avnjuter du med nöje på bostadens härliga balkong i ett lugnt läge omgiven av berg och grönska - bygglov för inglasning finns! Här bor du med bekvämligheten av ett nyproducerat skick och med charmen av en genuin och historisk omgivning.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening - Brf Ärlan i Göteborg. Husen uppfördes 2021 och här blir ni de andra som flyttar in. Välkommen till ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter präglat av gemenskap och samvaro där stadskärnan eller havet enkelt nås genom kollektivtrafiken. Här bor du ett stenkast ifrån Mariagatans rika utbud av restauranger, caféer och mysiga butiker. Direkt närhet till mysiga promenadstråk i Slottsskogen eller längs med älven.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för intresseanmälan!
Hall
Ta hissen hela vägen upp till våning 3, väl där välkomnas ni av en bostad i ett klanderfritt skick med väl genomtänkta materialval. I hallen finns plats för avhängning direkt till höger följt av två rymliga garderober. Genomgående i hela bostaden är väggarna vitmålade, och golvet beklätt av vitpigmenterad 3-stavs ekparkett.
Kök/vardagsrum
Hallen leder dig fram till köket som med en öppen planlösning till vardagsrummet bjuder in till social samvaro och gemenskap. Stilrent Vedumkök med ljusgrå luckor och stommar, vitt kakel och en laminatbänskiva i ljust virrvarr-mönster. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, ugn, centralstyrd fläkt, samt kombinerad kyl och frys. Här finns gott om plats för ett matbord om 4-6 sittplatser samt en soffgrupp.
Balkong
Fritt läge och med en rofylld utsikt över berg och grönska. Balkongen ligger i ett öst/sydöst läge vilket innebär att ni kan avnjuta härlig morgon och förmiddagssol. Det finns även bygglov för att glasa in balkongen för den som önskar!
Sovalkov
I anslutning till de sociala ytorna finns en avgränsad och mysig sovalkov. Här ryms plats för dubbelsäng.
Badrum
Till vänster från hallen nås badrummet. Badrummet är helkaklat med ljusgrått klinker tillsammans med vitt kakel. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegel med belysning, en duschhörna med vägg i klarglas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Spotlights med dimmer ger önskad mängd belysning och golvvärme bidrar med extra skön komfort.
Planskiss
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl värme och vatten.
Telia
Telia (100mibt/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på förbrukning samt avtal. Posten övrigt avser kostnad för bredband.
*Betalas av köpare
Brf Ärlan i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2018. Fastigheten bebyggdes 2021 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen höjde årsavgiften med 3% 2023-01-01 samt med 18% 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen förfogar över 25 st garageplatser samt 1 st parkeringsplats. För närvarande finns ledig p-plats med elbilsladdare (kontrollerat 2024-05-17). För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
