Hoppa till innehåll
Ett trevligt villaområde med närhet till Gråbo centrum. Hyacintvägen 5 - Bjurfors

  • 1 950 000 kr

Gråbo-Olstorp, Lerum

Hyacintvägen 5

Utgångspris:
1 950 000 kr
Tomtarea:
1 330 kvm
Typ:
Tomt

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Torbjörn Dahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lerum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äntligen en tomt till salu i Olstorp. Tomten är ej knuten till någon husleverantör. Nybyggnadskarta finns att söka bygglov på.

Beskrivning

Välkommen till Olstorp. En mycket expansiv och populär ort i kommunen. Närhet till förskolor och skolor i Olstorp och Gråbo. Bra kommunikationer mot Göteborg och Stenkullen/Lerum. Gråbo centrum växer fort. Tomten ligger precis utanför detaljplan vilket skapar möjlighet att skapa ett boende efter egna önskemål.

Förhandsbesked behöver förnyas/sökas på nytt.

Skriv produktionskostnad från LB-hus kan erhållas på valfri husmodell ur vårt sortiment och att vi förbehåller oss att bygglov beviljas.
För ytterligare information eller frågor kontakta mäklaren eller:

Mikael Nilsson
säljare på LB-hus
0732-686886
mikael.nilsson@lbhus.se

Observera att huset ej är knutet till någon leverantör.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Olstorp GA:15

Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1441-2021/100.1

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ett trevligt villaområde med närhet till Gråbo centrum
  • Optimal 168 trädgårdssida
  • Lättbebyggd tomt centralt i Olstorp
  • Optimal 145 trädgårdssida
  • Optimal 168 entrésida
  • Optimal 145 entrésida
  • Optimal 145
  • Tomten är röjd och berget är framtaget
  • Förrättningskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Olstorp 3:168

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 950 000 kr
Tomtarea
1 330 kvm

Vatten/Avlopp

Tomten kommer att anslutas till gemensamhetsanläggning GA:15. Anslutningskostnaden till GA:15 är betald.
Grävning på egen fastighet samt fram till anslutningspunkten utförs och betalas av köpare.
Anslutningskostnad från GA:15 till det kommunala nätet betalas av köpare.

Anläggningsavgift för att koppla på kommunalt vatten och avlopp till fastigheten
Olstorp 3:168 (avstyckning, ingår i GA:15) kommer att kosta 66 880 kr inkl. moms enligt Lerums VA-taxa 2021 (gällande taxa)

OBSERVERA att denna prisuppgift endast är preliminär och VA -enhetens handläggares tolkning av gällande taxa. Vi reserverar oss för ev. fel i bärkningen-det är alltid fastställd taxa som gäller vid debitering.
Taxan i sin helhet hittar du genom att söka efter ”VA-taxa och bestämmelser” på Lerums hemsida www.lerum.se

Irina Camp
Abonnentingenjör
Sektor samhällsbyggnad
VA-planering

irina.camp@lerum.se
Telefon 1: 0302-52 12 33
Telefon 2: +46 72-203 28 31

Lerums kommun
443 80 Lerum
www.lerum.se

Tomt

Typ
Tomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Olstorp GA:15

Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1441-2021/100.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
892 000 kr
Fastställt
2024
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
8 920 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 867 000 kr

Länkar

Om Gråbo-Olstorp

Mäklaren om Gråbo

Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.

HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.

NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.

SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.

FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hyacintvägen 5

Hyacintvägen 5

44370 Gråbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hyacintvägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo