-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Totalrenoverad lägenhet med mycket charm på populära Södra Esplanaden
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 159 kr/mån tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Stilfullt renoverad 2:a en halvtrappa upp med balkong i soligt sydvästläge. Välskött och stabil brf på alltid lika populär adress!
På utmärkt läge längs Södra Esplanadens välkända lindallé finns denna välplanerade och mysiga bostad med balkong. Lägenheten är smakfullt renoverad- här är det bara att flytta rakt in!
En halvtrappa upp välkomnas du in i hallen som erbjuder plats för avhängning och förvaring i anslutande garderober. Vidare in finner du vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord/skrivbord. Härifrån nås även den mysiga balkongen, belägen i soligt sydvästläge med utsikt över föreningen grönskande trädgård. Köket är smakfullt och stilrent renoverat och erbjuder allt som önskas av studenten. Utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Från vardagsrummet når du sovrummet där du med enkelhet får plats med en dubbelsäng. Det helkaklade badrummet som renoverades 2021 är fräscht och går i stilsäkra ljusa toner. Bra planlösning med plats för allt du behöver och stora härliga fönster som skapar ett ljust och trivsamt boende.
Här bor du i välskött och stabil förening på en av Lunds mest populära adresser. Från Södra Esplanaden har du bland annat nära till Mårtenstorget, Stadsparken, flertalet nationer och Universitetet. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på S Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Krusbäret är belägen i centrala Lund och består av 148 lägenheter samt 1 lokal (Uthyrd till Fiskekompaniet), fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20.
HSB
Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemsavgift om 500 kr/medlem, som återfås vid utträde ur HSB. Samt en engångsavgift om 300 kr. I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att köparen undertecknar ett intyg om att hon/han läst och tagit del av föreningens stadgar.
Föreningen gör tillsyn i samband med ägarbytet.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen av Brf Krusbäret.
Föreningen höjde avgiften med 18% 2024-01-01.
Utförda renoveringar:
2023 Byte av låssystem
2021 Avloppsledningarna under föreningens tre hus relinades under juni-november 2021. Parallellt separeras dagvattenavlopp från spillvattenavlopp för alla husen.
2020 Staket mot grannfastigheter byttes ut, nytt cykelställ, buskar och träd beskars.
2018-2019 Renovering av fasad, fönster och balkonger.
Installation av nytt brandsäkerhetssystem 2016
Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet 2016
Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED 2014
Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet 2014
Portar renoverades 2014
Samtliga tak renoverades år 2004
Samtliga trapphus målades år 2004
Hängrännor och stuprör bytes år 2004
Socklarna renoverades år 2004
Balkongerna renoverades år 1999
Vatten och avloppsstammar byttes år 1992
Samtliga badrum renoverades år 1992
Elkablarna byttes år 1987
Fönstren renoverades + inklädnad 1987
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Planerade renoveringar (2024-03-15):
Spolning av avloppssystemet uppifrån lägenheterna genomförs i mitten april
OVK genomförs senare i vår.
Föreningen har anlitat en projektledare för att undersöka vilka energibesparande åtgärder som föreningen kan genomföra, däribland gemensam el (2024-03-15).
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
Telenor
Gemensam grillplats finns på gården. Det finns en sopstation till varje hus. Här finns sopkärl för källsortering av hushållsavfall, färgat glas, ofärgat glas, kartong, hårdplast, metall, batterier och tidningar.
I hus 20 finns en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra kostnadsfritt. Där finns bord och stolar för ca 25 personer samt enklare köksutrustning och porslin.
Föreningen erbjuder även cykelförråd, pingisrum och tvättstugor i källaren.
Kontaktuppgifter till Brf Krusbäret:
Det går också bra att maila föreningen på adressen: krusbaret@hotmail.com
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida för mer information: www.krusbaret.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Totalrenoverad 2021
Kök Ikea
Ny ekparkett hela bostaden
Nydragen el och elcentral
Badrumsrenovering
Alla väggar målade
Ny säkerhetsdörr
Trall på balkong
Nya innerdörrar och foder
Till lägenheten hör två förråd. Ett i källaren om cirka 3.5 kvm samt ett på vinden om cirka 7 kvm.
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 159 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
