-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inbjudande vindsvåning precis vid gågatan med mycket charm
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, sophantering, Telenor tv bas och bredband. Obligatoriskt tillägg avseende el tillkommer om 485 kr/mån och trappstädning 100 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Betalas av köpare
Brf S.t Jakob 7 i Lund bildades år 2000 och består av 30 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler som är upplåtna med hyresrätt (alla är uthyrda). Föreningens tomt är friköpt.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts vid SBC.
Föreningen tillämpar ett system med kollektiv-el för att sänka medlemmarnas elkostnader. På avgiftsavierna debiteras en beräknad schablonkostnad för elförbrukningen. Denna är individuell och beräknas på personen/personerna som bor i lägenheten. Avgiften kommer att justeras vid kommande avläsning av den individuella el-förbrukningen.
Föreningen har gjort en ny avläsning under perioden april 2022-april 2023 och eltilläggen på alla lägenheter kommer att räknas om efter detta. Föreningen har tagit fram ett förslag som beslutades av styrelsen förra månaden och nästa steg är att lämna dem till SBC som justerar månadsavierna. 172 kr är alltså det orediverade eltillägget.
Hemsida: http://www.brfstjakob7.se/
Föreningen höjde inte avgiften inför 2024. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Men underhållsplanen skall uppdateras och det kan resultera i förslag om höjning.
(kontrollerat 2024-03-16).
Utförda renoveringar:
1980: Renovering av vissa V/A-stammar i kök och badrum samt fönsterbyte i fastigheten.
1999: Takomläggning på halva fastigheten. (Övrigt tak är från 1980).
2004: Dränering av grunden längs fastigheten på innersta gården och på andra gårdens västra del 2007.
2005: Renovering av tvättstuga och torkrum.
2005-2006: Källarrenovering - omputsning och ommålning av väggar och tak.
2006: Fasadtvätt samt nya plåtarbeten. Ventilationen besiktigades och de anmärkningar som gjordes har åtgärdats. Ett miljöhus byggdes.
2006: Elstambyte
2007: Spolning av stammar. Ny ytterbelysning. Nytt cykelskjul och cykelställ.
2008: Omfattande renovering av föreningens gård, samt omläggning av de delarna av taket som inte byttes 1999.
2009: Trappbelysning.
2010: Målning och klinkers i trapphus.
2015: Fiberkabel med uppkoppling till Bredbandsbolaget med internet
2016: Ventilationsarbete
2018: Renovering av skorstenar
2019: Målning av fönster på första gården samt ny värmeväxlare.
2020: Mindre enstaka avloppsledning har relinats. Vissa fönsterkarmar har renoverats.
Relining av avloppsrör inom fastigheten, kompletterande relining av huvudliggare genomförd.
Stammarna är delvis bytta under 1980-talet. De stammar som inte byttes anses vara i gott skick. Samtliga stammar spolades under 2007. Samtliga avloppsstammar frästes i oktober 2017 samt blev delvis filmade och visade sig i stort sett vara i gott skick. Det kommer inte vara aktuellt med relining under de närmaste åren. Avloppsröret fram till gatan är relinat.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-01-22):
Fasadrenovering kommer att utföras så snart som möjligt. Ny underhållsplan skall utarbetas våren 2024.
Föreningen har inga parkeringsplatser. Närliggande garage är tex Färrgaren, Gasverket och Arena Park.
Fiberkabel med uppkoppling till Telenor med internet
(100/100) och digital-TV samt möjlighet till IP-telefoni.
Innanför porten döljer sig tre fina innergårdar, delvis stensatta, samt med lummiga buskar och gräsmatta. Sommartid ställer föreningen ut små fikabord och stolar - cafékänsla!
Till varje lägenhet tillhandahålls ett förråd.
Trevlig förening med aktiva medlemmar. Föreningen har två städdagar, en på våren och en på hösten, då man tillsammans hjälps åt och bland annat ser över innergårdarna. Köparen förväntas delta i föreningens städdagar.
Trapp- och tvättstugestädning sköts av ett externt företag och trädgårdsskötseln av föreningen.
Köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
I avgiften ingår: Värme, vatten, sophantering, Telenor tv bas och bredband.
Obligatoriskt tillägg avseende el tillkommer om 485 kr/mån och trappstädning 100 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
