-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och charmig villa i Hildedal – Rymligt boende med uthyrningsmöjligheter och barnvänligt läge
Centrala Hisingen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till denna rymliga och charmiga tvåfamiljsvilla i attraktiva Hildedal! Med sina 235 kvm, fördelade på tre plan, erbjuder denna bostad en unik kombination av klassiska detaljer och moderna möjligheter. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning för extra intäkter.
Redan vid entrén möts du av den genuina karaktären som genomsyrar hela hemmet. De vackra plankgolven och klassiska parkettgolven ger en varm och välkomnande känsla. Huset bjuder på stora, ljusa sällskapsrum där takhöjden och de generösa fönsterpartierna skapar en härlig rymd.
Huset var tidigare en tvåfamiljsvilla men har genomgått en ombyggnad för att anpassas till nuvarande behov. Sovrummet på övervåningen, som vetter mot trädgården och har två garderober, var tidigare ett kök. Även om ledningarna från nedervåningen fortfarande finns kvar, är de avkapade i höjd med golvet.
På de olika våningsplanen finns flera sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning som passar både familjeliv och uthyrning. Köken är välutrustade med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Husets badrum är smakfullt inredda med moderna bekvämligheter, vilket ger en hög boendestandard.
Den praktiska planlösningen ger gott om förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober, klädkammare och förrådsutrymmen. Här finns även ett garage för bilen och ytterligare förvaring.
Villan ligger i ett trevligt och lugnt kvarter med många barnfamiljer. På kort promenadavstånd finns Fjärdingsparkens lekplats, Bjurslättsskolan och två förskolor. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera populära grönområden i närheten, såsom Slätta Damm, Keillers park, Hisingsparken och Flunsåsparken. Dessutom finns en 4H-gård där barnen kan träffa djur.
I närområdet finns Lundbybadet, Bravida Arena med allsvensk fotboll och det expansiva Kvillebäcken, som erbjuder restauranger, saluhall, butiker, bibliotek och gym. Backaplan och Frihamnen utvecklas i snabb takt, med nya mötesplatser, sandstrand och bastu, vilket gör denna del av Hisingen ännu mer attraktiv.
Kommunikationsmöjligheterna är oslagbara – med buss eller spårvagn tar du dig till Centralstationen på endast sju minuter. Närheten till Volvo Lundby, Lindholmen och Eriksberg gör detta till en perfekt bostad även för den som arbetar i området.
Välkommen att upptäcka denna unika villa med sina generösa ytor, charmiga detaljer och fantastiska läge!
Entréplan
övre plan
Källarplan
Kvillebäcken 48:19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023
Slipat golv i sovrum och arbetsrum nedervåning
Byte av garageport
2020
Installerat luftvärmepump på övervåningen
2015
Byte av WC-stol nedervåning
2011
Ombyggnation av kök med förändring av planlösning
Ombyggnation av övervåning där kök görs om till sovrum
2008
Klinker i källaren
2007
Byte av alla fönster på övervåning och nedervåning. Endast källare har tvåglasfönster
Plåtarbete. Byte av vindskivor och plåt runt fönster
2006
Dränering av husgrund och trädgård
Klär in skorsten i kåpa
2005
Renovering av inbyggd balkong på övervåningen
2004
Renovering av badrum på övervåningen
Nya gipsskivor på alla väggar på övervåningen
Byte av all el samt installation av trefas och jordfelsbrytare
Maskinell utrustning
2025
Kyl och frys Husqvarna
Tvättmaskin Siemens
Spis/ugn Husqvarna
2011
Fläkt Siemens
Diskmaskin
Stor tomt. Uteplats under tak
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt
Garage i huset
Plats för två bilar på uppfarten
Tomtindelning (1945-02-02) Stadsplan (1942-11-27)
Bahnof
Elkostnad inkluderar nätavgift och hushållsström
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 056 000 kr
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
