-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor fastighet som enligt kommande detaljplan medger rätten till avstyckning för fyra fastigheter!
Fullersta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!
Stor fastighet som enligt kommande detaljplan medger rätten till avstyckning för fyra fastigheter!
Söker du en fastighet som ligger i hjärtat av spännande förändringar och utveckling? Då är Björnmossevägen 10 i Fullersta platsen för dig! Denna charmiga fastighet på en generös tomt om hela 3492 kvadratmeter har en ljus framtid framför sig enligt de spännande pågående stadsplaneringarna. Huset som står på denna fastighet har en total boyta omfattande 105 + 70 kvadratmeter. På fastigheten finns även en egen borrad brunn.
Området runt Björnmossevägen kommer att genomgå en nyexploatering och en tätare bebyggelse inom ramen för projektet "Rosenhill". Detta innebär att du kan vara en del av en växande och pulserande gemenskap med spännande möjligheter i horisonten.
Med en tomt som erbjuder gott om utrymme för trädgårdsarbete, utomhusaktiviteter och en privat atmosfär, har du möjligheten att skapa ditt eget paradis mitt i denna utvecklande stadsdel.
Så om du letar efter en fastighet med potential och en spännande framtid, missa inte chansen att utforska möjligheterna på Björnmossevägen 10. Ta del av den senaste informationen om projektet och tidsplanen från Huddinge kommun.
Gatukostnad: Ca 307 330 kr för befintlig fastighet.
(För avstyckad fastighet ca 614 661 kr/st).
Kostnaderna är preliminära och enligt granskningshandling.
Kommunalt V/A kostnad ca 542.590 kr för den befintliga fastigheten enligt 2023 års taxa.
Läs mer här:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/taxa/va-taxa.pdf
EL för tillkommandefastigheter
Minimiavgift elnätet 44 375 kr (inkl. moms). För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/
ENLIGT KOMMANDE DETALJPLAN
Minsta tillåtna tomtstorlek 750 kvm. Högst en femtedel (1/5) av fastighetsarean får bebyggas, dock högst 200 kvm byggnadsarea.
Rosenhill 1:26
Fiber
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning. (Säljarna har ett ej fördelaktigt elavtal samt att deras verksamhet använt en stor del av den förbrukningen).
I renhållningskostnaden ingår sophämtning, tömning av avloppstank på 3 m3 samt slamsugning trekammsbrunn.
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.
Det finns 20 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 515 000 kr
Totalrenoverat 1986 samt delvis renoverat 2005.
Omdränerat 1986
Löpande ytskikt har gjorts
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Egen borrad brunn finns på fastigheten.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter), buss till Högdalen (T-bana) och Kungens Kurva.
Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Karin Boye och Ewert Karlsson) och tillfälliga utställningar.
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
