-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Snyggt renoverad 2a med inglasad balkong, bekvämt belägen på första våningen
Simrishamn, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägga för kabel-tv/bredbandsavgift 165kr/mån och värmeavgift 456kr/mån tillkommer. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
**Föreningen.
Välkommen till Tumatorpsvägen 1A.
På första våningen och med entré från innergården finner denna bostadsrätt som blivit smakfullt renoverad med bl.a. helkaklat badrum och uppfräschat kök. Så sent som 2022 blev köksluckorna ommålade och en ny rostfri diskbänk sattes in.
Vi möts i hallen av lättskött och snygg klinker på golvet och hallen är stor nog att även rymma förvaringsmöbel. Köket är stilrent och här finns hel kyl och hel frys, diskmaskin, fläkt och spis med häll. Köket har blivit renoverat sedan 2016 och 2018 byttes spis, kyl och frys ut. Även här har vi samma klinkergolv som i hallen. Trevlig matplats vid fönstret.
Nuvarande ägare har sett över elen och bytt en del uttag till jordade, både här och i hall och badrum. Samtidigt installerades ny elcentral och jordfelsbrytare.
Allrummet med utsikt mot Korsavadsområdet går i en sober färgskala och har en lugn och rofylld atmosfär.
Sovrummet ligger lugnt beläget mot gården och härifrån kommer vi ut till den mysiga inglasade balkongen.
I källaren finns två förråd.
För visningstid kontakta mäklaren!
Hall: Rymlig hall med klinkergolv och utrymme att hänga av sig ytterkläderna.
Kök: Köket fick av förra ägaren en uppfräschning under 2016 och nuvarande ägare har bytt ut kylskåp, frysskåp och fläkt 2018, fått köksluckorna omlackerade 2022 samtidigt som man satte in ny rostfri diskbänk. Trevligt kök med matplats vid fönstret med utsikt över innergården. Diskmaskin insatt av förra ägaren.
Bänkskiva av laminat och rostfri diskbänk.
Allrum: Allrum i snygg sober färgskala med parkettgolv och tre fönster med vy mot Korsavad.
Sovrum: Sovrum med tillhörande klädkammare. Utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv. Garderob som står i rummet kommer stå kvar vid överlåtelsen.
Inglasad balkong: Balkong med skjutbara fönster och grå textilmatta på golvet.
Hall
Rymlig hall med klinkergolv och utrymme att hänga av sig ytterkläderna.
Kök
Köket fick av förra ägaren en uppfräschning under 2016 och nuvarande ägare har bytt ut kylskåp, frysskåp och fläkt 2018, fått köksluckorna omlackerade 2022 samtidigt som man satte in ny rostfri diskbänk. Trevligt kök med matplats vid fönstret med utsikt över innergården. Diskmaskin insatt av förra ägaren.
Bänkskiva av laminat och rostfri diskbänk.
Allrum
Allrum i snygg sober färgskala med parkettgolv och tre fönster med vy mot Korsavad.
Sovrum
Sovrum med tillhörande klädkammare. Utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv. Garderob som står i rummet kommer stå kvar vid överlåtelsen.
Inglasad balkong
Balkong med skjutbara fönster och grå textilmatta på golvet.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Hermelinen 1, Mården 1 och Bävern 1 i Simrishamns kommun. På fastigheten finns sju byggnader om två till tre våningar med 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962-1964. Föreningens adress är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.
Föreningen höjde månadsavgiften med 9% från och med 2024-01-01 samtidigt som obligatoriska tillägg sänktes.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tidigare renoveringar; se årsredovisning
P-plats och garage finns att hyra genom kösystem. I nära anslutning finns allmän parkering.
Via Österlenkraft
Grönområde finns på gården med lekplats, grillplats, cykelförråd, sophantering mm.
Tvättstuga, tork och mangelrum, cykelförråd samt övernattningsrum.
Välskött och stabil förening med god ekonomi. Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
OBS: det finns två märken i golvet i sovrummet efter sänghjul.
Säljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Enligt överenskommelse
I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägga för kabel-tv/bredbandsavgift 165kr/mån och värmeavgift 456kr/mån tillkommer.
Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
Notera att andel av årsavgift är andelstal insats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningen.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare