-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet i helt insynsskyddat läge!
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 150 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en modern bostad i helt insynsskyddat läge! Lägenheten är belägen i en vacker 1930-talsfastighet mer flera charmiga detaljer såsom härliga fönster, vacker fiskbensparkett och en väl tilltagen takhöjd. Här bor du med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovalkov badrum i mycket fint skick. Låg avgift!
Äkta förening som äger marken och med en låg belåning. Här bor ni i ett sjönära läge vid Kungsholms Strand och bekväm närhet till service, ypperliga kommunikationer och Kungsholmens härliga badplatser samt generösa utbud av restauranger, flertalet bagerier och Västermalmsgallerian. Stenkast till Vasastan!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 150 kr/mån tillkommer.
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Isbrytaren 37 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och fastigheten Isbrytaren 37 med adressen Svarvargatan 17. Föreningens samtliga 37 lägenheter upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen förvärvade fastigheten 1985. 2017 sålde man av yta på vinden och gjorde lägenheter vilket gav ett bra tillskott till kassan samt möjliggjorde en sänkning av månadsavgiften.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-09-01).
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret (enligt ÅR 2024).
Utförda renoveringar:
1993: Byttes el-stigare och V/A stammar.
2008: Målades yttertak.
2009-2010: Installerades balkonger.
2011: Putsades fasaden och renoverades kungsbalkonger.
2014: Installerades värmekablar i stuprör.
2015: Renoverades hissmaskineriet.
2016: Stamspolning, målning av fönster.
2017: Såldes råvinden och byggdes om till lägenhet och alla förråd flyttades ner till källaren. I samband med detta renoverades yttertak, källaren och tvättstugan. En stam byttes i källaren vilket innebär att samtliga stammar i huset är bytta i modern tid (1993-2017).
2018: OVK-besiktning
2019: Förbättring av ventilationer
2020: Renovering trapphus
2021: Stamspolning
2021: Renovering vädrings-balkonger
2022: Lackning och målning av yttre dörrar samt byte av låsmekanik.
2022: Balkongbesiktningar.
2024: Inköp av tvättmaskin.
2024: Byte av ventiler i värmesystemet och byte av styrdon för expansionskärl.
2024: Spolning avloppsstammar.
Planerade renoveringar och underhåll:
2024-2025: Installation avluftningsventil för värmesystemet i undercentral.
2025-2026: Besiktning av radiatorer och värmestammar.
2026: Målning av fönster.
2026-2027: Byte av radiatortermostater.
(Kontrollerat 2025-09-01).
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Föreningen har en gruppanslutning hos Ownit för bredband, tv och telefoni till föreningen. Alla medlemmar betalar avgiften för detta på samma avi som medlemsavgiften. I grundavgiften ingår bredband 1000Mbit/s, TV mini, samt telefoni som medlemmen själv aktiverar. Extra avtal kan även tecknas för att till exempel utöka TV-kanalutbudet.
Föreningen har en innergård med grill samt gemensam sittgrupp för medlemmarna.
Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel samt 1 torkrum. Här finns också cykelrum.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
