-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackra Magnus Stenbocksgatan erbjuder en mysig tvåa med bevarad charm!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På oslagbar adress intill Stadsparken finns denna vackra bostad bevarad charm. Perfekt cityläge med närhet till allt!
Magnus Stenbocksgatan är en av Lunds mest eftertraktade adresser – belägen precis vid Stadsparken och känd för sin vackra arkitektur. Här samsas stadens mest utpräglade jugendhus med stilren funkisarkitektur på en gata som räknas bland de finaste i Lund. I ett hus från tidigt 1900-tal erbjuds nu en fantastiskt charmig lägenhet, belägen en trappa upp, med högt i tak, djupa fönsternischer och ett vackert ljusinsläpp som genomsyrar bostaden. Originaldetaljer som takstuckaturer och trägolv ger hemmet karaktär och påminner om en svunnen tid.
Läget i huset är lugnt och tyst, då lägenheten vetter enbart mot innergården – perfekt för dig som söker ett avskilt och rofyllt boende mitt i stan. I hallen döljer sig en praktisk klädkammare precis innanför ytterdörren. Köket, som är placerat till höger, erbjuder gott om förvaring, plats för matbord och en mysig utsikt över föreningens grönskande innergård. Vardagsrummet är trivsamt med plats för både soffa och tv-möbel, och sovrummet har ett lugnt läge mot gården. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd i källaren – perfekt för extra förvaring.
Här bor du med stadens puls direkt utanför dörren – butiker, restauranger och caféer finns runt hörnet, samtidigt som du har lummiga och välkända Stadsparken bara ett stenkast bort. Lägenheten tillhör en trevlig och välskött förening med god stämning och ordning på ekonomin.
Välkommen till ett hem med både själ och läge – mitt i hjärtat av Lund!
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Till lägenheten hör källarförråd om ca 12 kvm.
Info kommer
*Betalas av säljare
Brf Fyrbocken bildades år 2001. Föreningen består av 13 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Säljaren ska ha erlagt överlåtelseavgift och eventuellt utestående avgifter innan ny köpare kan godkännas av föreningen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2025-06-17).
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, detta behöver alltså inte tecknas på den boendes försäkring
Utförda renoveringar:
- 1978 Renoverades avloppsstammarna.
- 2008 Byttes samtliga termostat i föreningen och expansionskärl och varvtalsreglerad cirkulationspump installerades i värmesystemet.
- 2009 Renoverades ytterbelysning på innergård och samtliga fönster mot innergård som målades och renoverades utvändigt.
- 2010 Renoverades, tätades och målades samtliga fönster mot gatan.
- 2011 Reparerades balkong mot gatan efter vattenläckage.
- 2014-2015 Tilläggsisolerades tak på lägenheterna på 5:e våningen i östra trappuppgången.
- 2015 Installerades automatisk dörröppnare i porten.
- 2016 Byte av samtliga ytterdörrar (22 st.), till säkerhetsklassade dörrar avseende brand, rök och inbrott, samt installerades postlådor i två trappuppgångar.
- 2018 Har tak, väggar och trappsteg målats i västra trappuppgången. Tätat samtliga fönster som vetter mot gården samt att målat delar av fodret runt samtliga ytterdörrar.
- 2018 Stora trapphuset samt trapphuset till gårdshuset och ner till källaren/tvättsugan är renoverade och målade. Dörrkarmar målade för att matcha de nya dörrarna.
- 2018 Fönsterlisterna tätade på samtliga fönster.
- 2018 Radonmätning som inte visade några höga värden.
- 2018 Arborist har beskurit stora Akasiaträdet på innergården
-2021 Relining av stammarna i hela fastigheten genomfördes
-2025 har vi reparerat och målat sockel mot gata och innergård. Och renoverat och målat cykel- och sopskjul.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-06-17):
Föreningen kommer att renovera fönsterna på framsidan av fasaden under sommaren 2024.
Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning. Det finns allmänna platser med avgift utanför, samt parkeringsgarage där man kan hyra plats via Lunds kommun i närheten, t.ex Färgaren, Arena park, eller Margretedal vid Mejeriet.
Internet via Telenor. 100/100 mbit internet och basutbud kabel-tv (ca 20 kanaler) ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till separat och då står respektive bostadsrättsinnehavare för kostnaderna.
Upplysningar:
Handdukstorken går ej att stänga av, köksfläkten är en liten spricka i men det påverkar inte funktionen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
