-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo rofyllt invid havet på Instön Marstrand. Salta dopp & båtplats bara ca 200 meter från huset.
Marstrand-Instön, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Havsidyll med vackra vyer på populära Otterlyckan. Längst in på återvändsgata, högt och skyddat ligger hus 49. Båtplats, bad och båtliv.
Strax söder ut på oerhört idylliska Instön är denna fastighet belägen omgiven av bohuslänska berg, grönskande dalgångar och glittrande hav. Till ljudet av måsars skri och doften av tång och salt promenerar man enkelt från huset ner till båten och ljuvliga bad vid klippor, bryggor eller strand. Bara 250 meter från husknuten finns förenings bryggor och bad där familjer och vänner samlas under fina sommardagar. Krabbfiske, brygghäng med uppfriskande dopp, båtfix och picknick. Här tillbringar man gärna tid från morgon till kväll och man behöver egentligen inte lämna området alls. En kort promenad hem gör livet enkelt. Man tar sig snabbt upp till huset för att fixa lunch eller vila en stund i skuggan de hetaste timmarna på dagen.
Här är det fritidsboende som är i majoritet och man har den orörda naturen som granne. Huset är fördelat på tre sovrum, ett kök samt ett stort ljust vardagsrum med öppen spis med stora fönsterpartier som skänker ett vackert ljus till rummet. Toalett med wc, handfat och toppmatad tvättmaskin. Duschrum med duschkabin och handfat. Dessutom finns en ny utedusch i anslutning till altanen och efter inkoppling kan man utan insyn från grannar njuta en svalkande dusch under bar himmel omsluten av berg och natur. Tomten är generös och insynsskyddad. Plats finns för att uppföra Attefallshus, friggebod eller växthus Nedanför de väl tilltagna altanerna i olika sollägen finns också en gräsmatta för lek och spel.
Vill man göra dagsutflykter är utgångsläget optimalt. Med båt tar man sig enkelt ut i den fantastiska bohuslänska skärgården till mängder av fina platser. Klåverön, Brattön, Åstol och Dyrön, helt ljuvliga ställen ligger som ett pärlband utefter kusten. Hitta din egen favoritkobbe för avskilda bad utan en människa i sikte eller stanna till vid de populära badplatserna fyllda med soldyrkare. Alternativ finns även vid sämre väder. Centrala Göteborg nås på 45 minuter med bil och Kongahälla center i Kungälv, 20 minuters bilväg från Instön, erbjuder ett av Göteborgsområdets bästa shoppingcenter. Buss till/från Göteborg och Kungälv går på stora vägen ca 1 km från huset.
Till Marstrand tar man sig på cykel via en jättefin cykelväg genom naturen, en sträcka om några kilometer. Här finns allt du vill ha av en sommarutflykt: shopping i mysiga småbutiker, glass i parken, bryggsegling, caféer & mysiga restauranger, kultur och sommarpuls. Koön erbjuder, förutom mataffär och torghandel med fisk & skaldjur, blommor & bär, Havshotellet med spa, pool, gym och träningspass. Här finns även jättefina vandringsleder i de ljuvliga omgivningarna. För den golfintresserade finns inom en radie av 15 km två golfbanor.
Med andra ord är Instön det perfekta stället för att skapa ett helt fantastiskt sommarparadis. En ljuvlig plats för oförglömliga stunder. Lata sommardagar vid havet, stilla höstdagar i färgsprakande natur. Krispiga vinterdagar med promenader i ett snötäckt drömlandsskap, tidiga vårdagar med flyttfågelsträck över hustaket. Närheten till stan gör att detta ställe enkelt kan nyttjas året runt. Hit åker man över helgen oavsett årstid och väder. En kulen & mörk senhösthelg vid brasan kan vara minst lika magisk som den finaste sommardag. Välkommen till Otterlyckan!
Här hittar ni information om Otterlyckan, dess föreningar samt annan praktisk information:
https://www.otterlyckan.se/



Planritning
Instön 1:112
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Båtplats ingår.
Uteduschen är ej inkopplad.
Renoveringar av tidigare säljare:
2019: Ny fasadpanel delvis, nya fönster framsida, nya dörrar, hela fasaden ommålad.
2013: Omläggning av tak.
Nyanläggning av vatten - och avloppsledningar genomfört 2006.
Renovering nuvarande ägare senaste åren:
2021 - Ny värmepump
2023 - Ny altandörr baksida
2023 - Ny altan
2021 - Ommålat invändigt
2022 - Ny toalett, tvättställ, tvättmaskin
2021 - Alla golv slipade och oljade
2022 - Murstock fejad utsida
Flertalet generösa altaner flankerar huset
Kommunalt vatten, GA: 11 gemensamt reningsverk. för området
Gräsmatta, berg och natur
Parkeringsmöjlighet invid tomten
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1962-06-18)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:16 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:19 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:20 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Fiber finns i tomtgräns, ej inkopplat.
I elkostnaden ingår uppvärmning. Nuvarande ägare har huset uppvärmt till minst 16 grader året om. I Väg/samfällighetsavg. inkluderas kostnad för vatten, vägunderhåll, del i gemnsamma sjöboden/brygga och båtplats.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr
Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.
EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.
GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.
SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.
SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Instön, Marstrand? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson