-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talsbostad med stort kök och fint renoverat badrum!
Nobeltorget, Malmö
*inklusive värme, vatten, och kabel-tv. Bredband tillkommer avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Genomgående stor tvåa med vackra brädgolv, generös takhöjd och lamprosetter som andas byggnadsåret 1936.
På våning tre finner vi denna charmiga bostad med vackra originaldetaljer såsom brädgolv, lamprosetter och originaldörrar. Det stora köket är denna bostads höjdpunkt med plats för stort matbord och gott om skåps- och bänkyta. Här ryms även en möblerbar hörna vilket gör att du kan nyttja detta sociala kök vid både middag och fest.
Vidare in kommer vi till ett ljust och rymligt vardagsrum där takhöjden gör sig påmind, med gott om plats för soffgrupp och arbetshörna för den som önskar. Längre in mot sovrumsdelen finns en halva som lämpar sig perfekt som för garderober eller skrivbord. I sovrummet som ligger på lugnt läge in mot föreningens fina innergård finns utrymme för dubbelsäng och förvaring.
Bostaden har en toalett i hallen där det även finns en inbyggd garderob som löser förvaringen. Badrummet som renoverades 2022 ligger i halvan mellan sovrum och vardagsrum och har inbyggt badkar.
Trevlig förening i fastighet med bekvämligheter så som gym, hobbyrum övernattningslägenhet. Läget är perfekt med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på promenadavstånd och Triangeln endast 1,5 km bort samt Nobeltorget runt knuten med matbutik och trevliga kvarterskrogar. Den insynsskyddade innergården är en oas sommartid och bjuder på grillplats och fin grönska.
Interiör
Samtliga tak, väggar, element och dörrar målades om 2020. Samma år har nuvarande ägare bytt ut strömbrytare till svarta i porslin från Berker.
Hall/Toalett
Välkommen in! Här möts vi av vackert brädgolv från byggnadsåret 1936. I hallen finns en inbyggd garderob samt toalett med handfat som renoverades 2013 med schackrutigt klinkergolv och vita väggar.
Kök
Direkt innanför hallen finner vi bostadens minst sagt rymliga och trivsamma kök från IKEA. Gott om förvaringsskåp, integrerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin (samtliga IKEA, diskmaskinen är utbytt 2020), Gedigen ekbänkskiva samt vitt kakel passar väl ihop med brädgolvet. Naturlig matplats, generöst ljusinsläpp samt en möblerbar hörna. Vitmålade väggar, lamprosett och brädgolv.
Vardagsrum
I vardagsrummet flödar ljuset in. Här är väggarna målade i vitt och även här ligger brädgolv från byggnadsåret. Gott om plats för soffgrupp samt hyllor och arbetshörna för den som önskar.
Mellan vardagsrummet och sovrummet finns en möblerbar halva perfekt som arbetsplats eller förvaring. I halvan finns en inbyggd garderob samt ingång till badrummet.
Badrum
Helkaklat badrum med inbyggt badkar som renoverades 2022. Schackrutigt golv och vita väggar samt takdusch från Tapwell och detaljer från Byggfabriken.
Sovrum
Med fönster in mot gården ligger bostadens sovrum. Här plats för dubbelsäng och förvaring. Gråmålade väggar med grön detalj samt brädgolv.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
inklusive värme, vatten, och kabel-tv. Bredband tillkommer avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån.
Det finns 2 vinds- och två källarförråd.
Gemensam balkong finns i trapphuset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Cirkeln äger fastigheten Cirkeln 8 med adresserna Brobygatan 1 A-C, Hässleholmsgatan 4, Nobelvägen 87 samt Osbygatan 9 och 11 A-C. Föreningen har funnits sedan 1936 då fastigheten bebyggdes med ett flerfamiljshus innehavande 88 stycken lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Gå gärna in på föreningens informativa hemsida: https://brfcirkeln.se/
Föreningen har höjt avgiften med 2% inför 2025. Det kommer att ske en avgiftshöjning med 2% inför 2026.
Ekonomisk förvaltning
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Gemensamt elavtal
Föreningen har avtal för gemensam el. Individuellt mätning och debitering sker. Elförbrukning debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Föreningen har inte kollektivt bostadsrättstillägg utan var och en får själv skaffa det via sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
1990 Stambyte av vattenledningar
2000 Ny el i hela fastigheten
2002 Dräneringsarbete gård
2005 Målning källare
2007 Fortsatt arbete med köksavlopp. Putsning av grund och plattläggning längs huset
2008 Ommålning entrédörrar
2009 Relining köksavlopp, samtliga köksavlopp byte/relinade
2009 Målning portgång, ny klinker
2010 Övernattningslägenhet
2010-2011 Gemensamhetslokal
2011 Nya värmeväxlare. Gym
2014 Omfogning yttre fasad, renovering av sockel, källartrappor. Renovering tvättstugor.
2014-2015 Nya fönster. Målning källarfönster, renovering entréportar
2015 OVK
2016 Spolning avloppsstammar, kök och bad
2020 Målning av innergårdsportar
2021 Installation av gemensam el. OVK
2023 Relining av badrumsavlopp
2025 Målning av trapphus
2025 Målning av källarfönster
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-09-18):
Renovering av tak, fasad mot gården, dränering och gården kommer ske men är inte tidsbestämda i dagsläget.
I området råder det boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband från Bredband2 via kabel (1000 Mb), kostnad på 71 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
På gården finns det under vår/sommar-halvåret tillgång till gemensam grill och gemensamma utemöbler. Här finns även ett cykelställ och föreningens miljöstation. Är gemensam skötsel av innergården som medlemmarna i föreningen blir inbjudna att medverka till två gånger per år.
I föreningen finns två stycken tvättstugor vilka är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I ena tvättstugan finns även en elmangel. Tvättstugorna ligger i källaren med ingång från gården vid Nobelvägen 87 respektive Hässleholmsgatan 4. Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en övernattningslägenhet på våningsplan 1 med ingång från Brobygatan 1 som kan hyras av medlemmar för 130 kr/natt.
Ett gemensamt gym finns för medlemmar kostnadsfritt att använda.
Det finns även en gemensamhetslokal som man kan använda vid t.ex. kalas och föreningsstämmor. I lokalen finns även ett pingisbord. På Osbygatan 11C kommer man ner till ett gemensamt hobbyrum.
Föreningen har gemensamma leksaker för barn att använda vid lek ute på gården. Leksakerna förvaras i ett rum vid källartrappen på Osbygatan 9. För mer information om de gemensamma utrymmena se gärna föreningens hemsida: https://brfcirkeln.se/lokaler/
Informationen är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningens. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.brfcirkeln.se.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
