-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med bevarade detaljer, generös takhöjd och en grönskande innegård precis utanför!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångsetta med möjlighet att bli en smart minitvåa i trevlig förening på en lugn återvändsgata.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
Göteborg Lunden 13:9
*En halv trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
7 st parkeringsplatser finns på framsidan vid föreningen. Dessa kostar 600 kr/mån. Separat kö.
Boendeparkering finns i området.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: <a href="https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering">https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering</a>
Kabel-TV via Telenor.
Fiber är indraget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan skiljas beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Wrangelsgatan 4 som har sitt säte i Göteborg har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Fastigheten består idag av 28 lägenheter.
Föreningen har en bostadsarea om 1278 kvm.
Byggnadens utformning är en flerbostadsbyggnad i 4 våningar samt delvis inredd vind och källare.
Föreningen har ett rörligt lån och ett lån med ränta på ca 4 % med bindningstid till 2024. De har dock amorterat 1 miljon på det rörliga lånet pga att föreningar har sålt en av hyresrätterna under 2023. Enligt styrelsen 2024-07-23.
Månadsavgiften och hyra för parkering kommer att höjases med 3% från och med 1/3-2025.
Förhandling om ett kollektivt bredband pågår och det kommer att läggas på avgiften, ca 130 kr/mån. Beräknas träda i kraft september i år.
Enligt kontroll med styrelse 2025-01-06.
Genomförda renoveringar:
2020: Vindsbyggnation med tillkommande lägenheter.
Takomläggning.
Nya förråd till samtliga lägenheter.
Upprustning av tvättstuga, nya maskiner, kakel och målning.
Relining
2021: Utbyte av inkommande vattenservis.
2022: Reparation av stödmur, trappor m.m.
Omplantering av buskar på gården.
Målning av plåtavtäckning brandmur.
2023: Byte av entréparti. Byte av elcentral för offentliga utrymmen
2024: Reparation av takpanna samt förbättrad gårdsbelysning, montering av frånluftsfläkt i tvättstugan, reparation av asfalt, samt förbättringsarbete av gräsyta.
Kommande renoveringar:
Dessa är inräknade i projektkostnaden:
Byte av samtliga föråldrade fönster.
Upprustning av befintliga balkonger i samband med nybyggnation av balkonger.
Målning och lagning av trapphus.
OVK samt rengöring av kanaler.
Enligt årsredovisning 2024 och kontakt med styrelse 2025-01-06.
7 st parkeringsplatser finns på framsidan vid föreningen. Dessa kostar 600 kr/mån. Separat kö.
Boendeparkering finns i området.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering
Öppen fiber har installerats via Telia. Hastighet väljs och betalas separat.
Kabel-TV via Telenor.
Föreningen har en innergård med gångytor, gräsmatta och planteringar.
Det finns cykelförråd under tak och större förråd för utemöbler eller liknande.
Källarvåning innehållande tvättstuga, elrum, fjärrvärmerum samt cykelförråd.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
