-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin tvåa med balkong i gårdsläge
Lorensberg - Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån för balkongavgift.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Bjurfors Century presenterar snart en fint renoverad tvåa med balkong. En av Göteborgs mest eftertraktade adresser, Chalmersgatan.
Skenet nedanför huset på den fridfulla Chalmersgatan bedrar – atmosfären är som på en lite sömnig bakgata i Paris, mellan höga sekelskifteshus. Men faktum är att folklivet på Vasagatan pågår för fullt bara 100 meter bort, och tar du till höger står du mitt på Avenyn efter endast 50 meter. Föredrar du fågelsång, eller en löptur under tysta trädkronor, står du redan i kanten av Vasaparken. Trots detta är det inte det svårslagna och lugna läget som är detta hems främsta fördel.
Bakom det höga huset från 1899, på Chalmersgatan 29 gömmer sig en mysig innergård. Här, i ett rofyllt gårdsläge presenterar vi nu 60 välplanerade kvadratmeter. Denna lägenhet balanserar mellan Vasaparkens lugn och Avenyns storstadsbrus. Tystnaden är påtaglig. Att du bor med stadspulsen alldeles utanför porten är svår att förstå. Några av de klassiska detaljerna är kvar, så som stora fönster och ansenlig takhöjd. I denna genomtänkta och bitvis överraskande planlösning möter detaljerna moderna material i kök och badrum. Här erbjuds dessutom en stor, ljuvlig balkong. Den här chansen får du inte missa. Välkommen hem. Anmäl ditt intresse redan idag.
Lorensberg 59:3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån för balkongavgift.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
En ljuvlig balkong in mot gården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Chalmersgatan förvärvade fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4 år 2004. Föreningen består av 52 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet samt 13 lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 5 274 kvm, varav 4 188 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.
Ekonomi:
Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. Samtliga lokaler är uthyrda, vilket stärker ekonomin. Avgifterna sänktes med 10 % år 2018 respektive 15 % år 2019. From januari 2022 sänktes avgifterna med 5 %. Föreningen diskuterar vindskonvertering för att stärka ekonomin ytterligare (kontrollerat 25-03-19).
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan från 2020 som sträcker sig 50 år fram.
2022 och framåt: Diskussion angående vindskonvertering. I samband med en ev. vindskonvertering ska taken underhållas (underhållsplanen 2026).
2021: Förbättringsarbete av ventilationen. Godkänd OVK.
2019/2020: Balkonger.
2019: Upprustning av entréer.
2018-2019: Upprustning av innergårdarna.
2015-2016: Grundförstärkning.
2015: Fasaderna.
2010: Portar.
2010-2015: Borinfiltration.
2008-2009: Fönster.
2007-2008: Balkonger.
2005: Trapphus.
2005: Tak.
1978 och 1995: Rörstammar och elstammar byttes.
Gemensamhetslokaler:
På gården finns cykelförråd och soprum. Vidare återfinns tre tvättstugor som likväl är placerade på innergårdarna.
För dig som är folkbokförd i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Innergårdar finns. Innergårdarna på Chalmersgatan 27 och 29 har just renoverats och kläs med plattor och nyrenoverat sophus samt nya cykelställ.
Föreningen har tre tvättstugor som nås via resp. gårdstrapphus.
Föreningen har gemensamma cykelparkeringar på innergårdarna.
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg. Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.
STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter. Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
