-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam trädgårdslägenhet med öppen planlösning och solig uteplats!
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten & TV. En schablonsumma för el-förbrukning tillkommer om ca 200kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 105kr/mån för bredband tillkommer. Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trevlig trädgårdslägenhet med öppen planlösning och härlig uteplats i söderläge på populära Fredslyckan.
Välkommen till en lägenhet att verkligen trivas i! Denna ljusa och välplanerade trädgårdslägenhet kombinerar stilrena materialval med en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får du en perfekt balans mellan funktion och komfort.
Redan i den rymliga hallen möts du av grå klinkers, gott om plats för avhängning och ett praktiskt städskåp. Direkt intill ligger det helkaklade badrummet med smakfulla detaljer och ett härligt fönsterparti som släpper in dagsljus. Här finns duschhörna, handduksvärmare, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Vidare leds du in till vardagsrummet, där kök och vardagsrum möts i en modern och öppen planlösning. Genomgående ekparkett, ljusa väggar samt en fondvägg i en modern grön nyans. Stora fönsterpartier skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Köket, från Myresjö, är både snyggt och funktionellt med ljusa luckor, glasskiva ovan bänken samt bänkskiva i ek. Utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys från Whirlpool.
Från vardagsrummet når du den underbara trädgården i soligt söderläge – en privat oas med stenlagd uteplats och gräsmatta, perfekt för avkoppling eller umgänge.
Sovrummet är generöst tilltaget och avgränsat med skjutdörr. Här ryms en dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring i garderober längs ena väggen. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet. Alla fönster i bostaden har persienner.
På omtyckta Fredslyckan bor du i ett modernt och lugnt område med närhet till det mesta. Här finns vacker natur och promenadstråk runt knuten men även snabb access till stadens puls med mataffärer, gym, vårdcentral, LTH, Ideon, Ericsson och Universitetssjukhuset inom bekvämt avstånd. Cykelavstånd till centrum är ca 5–10 minuter och bra kollektivtrafik in till centrum.
Varmt välkommen på visning!
Käranden 6
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten & TV. En schablonsumma för el-förbrukning tillkommer om ca 200kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 105kr/mån för bredband tillkommer.
Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 43-45 bildades 2009 och består av 22 lägenheter. Föreningen äger marken med beteckningen Käranden 6, Lunds kommun.
Förenings adresser är Parternas gränd 43 och 45.
Den ekonomiska förvaltaren är Nabo.
Föreningen höjde avgifterna 2024 med 5%.
Föreningen höjde avgifterna 2025-01-01 med 2%.
Förningen avser ej att höja avgiften under 2026 (kontrollerat 2025-12-02)
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren månadsvis debiteras en schablonsumma för elförbrukningen. Den faktiska förbrukningen för året avläses vid årsskiftet och över-/underdebitering justeras i efterhand, vanligen i april (kontrollerat 2025-02-10).
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, detta tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring.
Utfört underhåll:
2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2023 Renovering av fasad
Kommande renovering:
2025 Förstudie avlopp och tappvatten
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2023. (kontrollerat 2025-07-25)
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
(kontrollerat 2025-07-25)
Bredband: 100 Mbit/s via Telia.
Tv via Sydantenn. Deras analoga basutbud ingår i avgiften. Den medlem som önskar digitalt utbud tecknar separat avtal med Sydantenn och kan då välja mellan över 200 kanaler och 35 HD-kanaler inklusive Viasat, C-more m.m. Detta avtal löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas
Föreningen är med i en samfällighet på Fredslyckan som ansvara för gemensamma ytor som vägar, grönytor, lekplatser, snöröjning mm istället för att varje förening själv ska ta hand om sin bit.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information se årsredovisning och föreningens hemsida: https://fredslyckan4345.wordpress.com/
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
