-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad bostad med 4 fönsterpartier i fil!
Vasastan, Stockholm
*Ink Digital-TV (grundutbud ComHem), Internet (1000Mbit Ownit), Värme, Vatten och Trappstädning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen (förvaltaren)
Lägenheten är registrerad som 1rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 1,5a med öppen planlösning i trevliga kvarter
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 1,5:a på eftertraktade Idungatan! Här bor du i en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där dagsljuset strömmar in genom fyra stora fönsterpartier i fil – vilket skapar en härligt luftig och inbjudande känsla.
Modernt stilrent kök i öppen planlösning. Beigea toner på luckorna och en ljus bänkskiva i sten. Köket har även en underbar köksö som ger en härlig social känsla i rummet och ger mer utrymme för matlagning eller duka upp för fördrinken. Vid köksön kan du inreda med barstolar. Köket har integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och diskho.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Här flödar det in ljus genom de 4 fönsterpartierna. Utsikt över vackra byggnader från förra sekelskiftet. Du kan med enkelhet inreda med en soffhörna för mysiga filmkvällar och matbord för 4-6 personer vid den platsbyggda kökssoffan invid köket.
Andra delen av lägenheten har vi bostadens sovalkov – perfekt för att skapa en separat och avskild sovdel. Här får man plats med en dubbelsäng samt olika förvaringsmöjligheter. Man kan med enkelhet sätta upp en dörr för att disponera bostaden som en tvåa. Men med de smarta lösningarna som är idag, får du ett magiskt ljusinsläpp i hela bostaden samtidigt som du får en ordentlig och naturlig sovdel.
Badrummet renoverades 2019 i samband med stambytet och är helkaklat med modern inredning. Här finns WC, kommod, dusch och tvättmaskin/torktumlare.
I hallen finns platsbyggda garderober och avhägningsmöjligheter. I hela lägenheten följer ett ljust parkettgolv.
Föreningen är stabil och har en hög standard genom de genomförda renoveringarna gällande bland annat stambyte och fönster. Låga avgifter med både kabel-TV och bredband som ingår. Intäkter från lokaler och hyresrätter bidrar till föreningens goda finanser. Föreningen har den sällsynta egenskapen med eget garage med kösystem. Kostnad 1 900 kr/mån. Medlemmar har förtur i kön.
Området beskrivs om lugnt och mysigt med närhet till allt du kan tänka dig. Här får du den perfekta balansen mellan stadens puls och de grönskande oaserna. Beläget i hjärtat av Vasastan, är du omgiven av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och trendiga barer. Här finns något för alla – från mysiga lunchhak till exklusiva restaurangupplevelser och unika småbutiker.
Ett par hundra meter uppför gatan skymtar grönskan vid Vanadislunden och Hagaparken. Till Hagaparkens höga trädkronor är det bara en kort promenad och Brunnsvikens vågor som slår mot stränder och kajer, några hundra meter bort.
Den här lägenheten passar perfekt för den som söker en välplanerad bostad med hög standard och ett oslagbart läge.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Skalmejblåsaren 12
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen (förvaltaren)
Lägenheten är registrerad som 1rok
Ink Digital-TV (grundutbud ComHem), Internet (1000Mbit Ownit), Värme, Vatten och Trappstädning.
*Besiktigad: onsdag 1 januari 2020
Mekanisk frånluft, OVK genomfördes senast våren 2020. De åtgärder som föll på föreningens ansvar bekostades av föreningen.
Föreningen har en intern- och en extern kölista, där interna medlemmar har förtur. Medlem måste kunna påvisa att det är ens egna bil det gäller, och andrahandsuthyrning eller överlämning av parkeringsplats tillåts inte. Intresseanmälan och övriga garagerelaterade frågor hänvisas till info@skalmejblasaren.se
Pris extern hyresgäst: 2.800kr/mån
Pris intern hyresgäst: 1.900kr/mån
Ingår
Ingår
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enl. säljarens uppgifter
*Betalas av köpare
Brf Skalmejblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Skalmejblåsaren 12 sedan 2001. Föreningen består av totalt 67 lägenheter varav 3 st är hyresrätter, 3 st lokaler för uthyrning och resterande är upplåtna med bostadsrätt.
Brf Skalmejblåsaren 12 innefattar Idungatan 3 & 5.
Vid delat ägande tillåter föreningen endast 50/50 fördelning, men vi har överseende med närmaste familj som barn och föräldrar med 10/90 fördelning.
Juridisk person accepteras ej som medlem
https://www.skalmejblasaren.se/
Senaste höjningen var januari 2024, inga ytterligare planerade höjningar i dagsläget, styrelsen ser regelbundet över föreningens ekonomi (kontrollerat med styrelsen 2025-06-04)
Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2023 - Laddstolpar till alla bilparkeringsplatser i garaget
2022 - Rökluckor har ersatts
2022 - Hissrenovering
2021 - Fönsterbyte samt byte av balkongdörrar
2020 - Ommålning av trapphus och korridorer samt slipning och putsning av golv
2020 - Fasadputs av gavelhuset
2019 - Stambyte vilket finansierades med utökade lån
2019 - Elen har i samband med stambytet uppgraderats från enfas till trefas.
2014 - Polering av marmor i entrén.
2013 - Nytt inpasseringssystem, rengöring fasad.
2013 - Stamspolning.
2011/12 - Gården renoverades.
2011 - Ny undercentral fjärrvärme, balkongrenovering.
2009 - Nybyggnation av balkonger.
2008 - Fönsterbyte.
2007 - Tvättstugan renoverades, trapphusrenovering.
2006 - Avloppsstammar i kök spolades.
2004/05 - Installation av säkerhetsdörrar.
2004 - Nya hissar installerades.
2003 - Trapphuset renoverades.
Kommande renoveringar:
Renovering av hiss - november
o Inga större renoveringar är planerade, eventuellt renovering av hissar, men inget beslutat. (kontrollerat med styrelsen 2025-06-04)
Föreningen har en intern- och en extern kölista, där interna medlemmar har förtur. Medlem måste kunna påvisa att det är ens egna bil det gäller, och andrahandsuthyrning eller överlämning av parkeringsplats tillåts inte. Intresseanmälan och övriga garagerelaterade frågor hänvisas till info@skalmejblasaren.se
Pris extern hyresgäst: 2.800kr/mån
Pris intern hyresgäst: 1.900kr/mån
Cykelförråd med tak finns på innergården som är låst för utomstående. Tvättstuga med 3 moderna tvättmaskiner, 1 industritumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns i källaren
Föreningen har gemensamma städdagar 2 gånger per år, vid båda tillfällen finns en container för att slänga grovsopor på plats framför huset
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
