-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Semesterparadis vid havet
Espevik, Varberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig sommarstuga i Espevik, nära hav och sandstränder. Grönskande trädgård, braskamin, gäststuga och fiber – perfekt för semester och distansjobb.
Välkommen till denna charmiga och välbevarade sommarstuga i Espevik, belägen endast ca 300 meter från havet och stranden. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till både skog, klippor och badvänliga sandstränder – en plats för semester och lata dagar.
Redan på den glasade verandan möts du av den hemtrevliga stugkänslan – ljuset som silas genom spröjsade fönster, pelargoner på fönsterbrädan och furutiljor under fötterna. Inne sprider braskaminen värme och hemtrevnad, och det vitlaserade taket ramar in rummet på ett tidlöst sätt. Här finns plats för långa middagar med familjen, kortspel vid köksbordet och stilla kvällar i soffhörnan framför brasan. Två mindre sovrum bjuder på äkta stugcharm, ett arbetskök gör det enkelt att laga sommarmåltider och badrummet är utrustat med både dusch och tvättmaskin. Med fiber indraget och luftvärmepump blir stugan bekväm året runt – perfekt även för den som vill jobba på distans.
Utanför väntar en grönskande trädgård med stora träd som ger svalkande skugga och en syrenhäck som skyddar mot gatan. Här kan du njuta av frukt från två äppelträd och två plommonträd – ett med gula och ett med lila plommon. För gästerna finns en gäststuga med extra sängplatser, och det gamla utedasset har fått nytt liv som förråd. I dungen gömmer sig till och med en liten trädkoja – en plats där både stora och små kan drömma sig bort.
Espevik är en idyllisk del av Årnäshalvön, känd för sin vackra kustlinje, sina badvänliga klippor och sandstränder samt natursköna promenadstråk genom skog, hav och ängslandskap. Här bor du nära naturen men med bekvämligheter på bekvämt avstånd.
Del av Lindås 1:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Ombyggd 1993
Fastigheten förvärvades 2018.
1989 byttes en del fönster och allmän renovering av invändiga ytskikt utfördes.
1993 byggdes bostaden till med vardagsrum samt dusch/wc. Samtidigt byggdes en ny takkonstruktion med takstolar, råspont,
underlagspapp, läkt och betongpannor. Delar av det ursprungliga yttertaket finns kvar på vinden.
2020 samt 2023 byttes vindskivorna.
2022 installerades luft/luftvärmepumpen.
Ca 2022 monterades ny el-central med Jordfelsbrytare. Samtidigt gjordes samtliga elinstallationer om i bostaden.
2022 monterades nya fönster i matplatsen åt sydväst.
2024 byttes hela fasaden på gaveln åt sydväst.
Sotning och brandskyddskontroll sker regelbundet av auktoriserad sotare.
Det har inte skett några vatten- eller läckageskador sedan förvärvet.
När bostaden inte är bebodd hålls en inomhustemperatur på ca 15 °C.
Träfasaden har målats löpande genom åren.
Friggebod 15 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (2009-10-08) Detaljplan (2000-06-20) Detaljplan (1995-11-02) Områdesbestämmelser (1993-03-30) Fråga väckt om förordnande (1969-05-14) Byggnadsplan (1959-10-03) Fornlämning (2 st)
Gemensamhetsanläggning: Varberg årnäs ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Varberg duveslätt s:1
Samfällighet: Varberg lindås s:2
Samfällighet: Varberg lindås s:3
Samfällighet: Varberg lindås s:5
Samfällighet: Varberg paradis s:2
Samfällighet: Varberg årnäs s:10
Samfällighet: Varberg årnäs s:14
Samfällighet: Varberg årnäs s:4
Samfällighet: Varberg årnäs s:5
Samfällighet: Varberg årnäs s:6
Samfällighet: Varberg årnäs s:7
Skattetal: mantal 369/2000
Last: Ledningsrätt Va, 1383-93/28.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1383-92/77.1
Last: Officialservitut Grindförbud, 13-ÅS-718.2
Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1383K-2001/46.3
Last: Officialservitut Utrymme, 1383K-2001/46.1
Last: Officialservitut Utrymme, 13-ÅS-718.1
Fiber
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Utöver ovan driftskostnader tillkommer avgift för fiber och individuell viktavgift för hushållsavfall.
Espevik ligger på Årnäshalvön i nordvästra delen av kommunen. I huvudsak består området av semesterboenden men på senare år har fler och fler börjat använda sina bostäder för permanent boende. Halvön har en vacker kustlinje med många fina små badstränder och vikar med både sandstränder och klippor. Här finns 4 små båthamnar och det är lätt att ta båten och åka ut och bada på små öar som Norra och Södra Horta, Knarrskär, Vendelsö och Balgö (vid Tångaberg). Längst ut på halvön ligger Årnäsudden, ett vackert naturreservat med fina fiskemöjligheter. Runtom halvön finns många fina promenadstråk med varierande natur; skog, hav och ängar.
KOMMUNIKATION
Ca 1 mil från Espevik och Årnäshalvön finns påfart till motorvägen norr- och söderut. Den nya tågstationen, Värö station, planeras vara klar mellan 2028 och 2030 och kommer att ligga cirka 5 minuter med bil norr om närliggande Åskloster .
Vill man njuta av en bit mat är det inte långt till Kärradal där Fridas och Jippies veranda ligger. Två mysiga ställen av varierande karaktär, båda med en fantastisk havsutsikt. Närmaste livsmedelsaffär är Derome Livs eller Zachrissons i Väröbacka, ca 1 mil bort. I Espevik finns ingen vårdcentral eller tandläkare utan samhället tillhör Veddige dit det är ca 1,5 mil.
I Espevik finns gott om fantastiska promenadstråk alternativt löprundor längs kustremsan. Det är även populärt att cykla och åka rullskidor här.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Espevik? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
