Barnängs tvärgränd 5

Ljus och välplanerad 4:a högst upp i huset

Beskrivning

Högst upp i huset väntar denna välplanerade 4:a, där stora och vackra fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Våningsplanet uppfördes 2007 ovanpå det ursprungliga 30-talshuset, vilket ger bostaden en unik karaktär där modern komfort möter klassisk arkitektur. Lägenheten ligger i ett tyst och ostört läge och erbjuder tre rymliga sovrum med genomtänkta förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder, med plats för en större matgrupp och bekväm soffdel. Köket från Poggenpohl med maskinell utrustning från Gaggenau är stilrent och funktionellt. Både separat wc och badrummet håller en hög standard med smakfull design, golvvärme, tvättmaskin, dusch och generös förvaring. Förvaringslösningarna är genomtänkta, med en stor garderob i hallen och walk-in-closet med ingång från sovrum.
En bostad som kombinerar modern bekvämlighet med en känsla av hemtrevnad – högst upp i byggnad med historisk själ.

Välskött förening som äger marken och har en belåning om 7.754kr/m². Hiss ner till föreningens egna garage.

Området erbjuder ett rofyllt läge mitt på Södermalm. Här bor du insynsskyddat och stillsamt, samtidigt som stadens puls och folkliv bara ligger några minuter bort. I kvarteren blandas charmiga äldre byggnader med grönskande parker och lummiga innergårdar, vilket skapar en trivsam småstadskänsla mitt i storstaden. Precis utanför porten hittar du både Coop och torghandel på Vintertullstorget under sommarhalvåret, där färska frukter och grönsaker bidrar till en levande och genuin atmosfär. På kort promenadavstånd väntar dessutom flera parker – bland annat Lilla Blecktornsparken med tennisbana, fotbollsplan och populär lekplats. För den som söker avkoppling finns även de gröna stråken längs Hammarby sjö, perfekta för löpturen, hundpromenaden eller en stilla kvällsvandring vid vattnet. För den som uppskattar stadsliv ligger Nytorget med sina trendiga caféer, barer och restauranger bara en kort promenad bort. Här myllrar det av liv året runt och under sommarhalvåret fylls torget av människor som njuter av uteserveringar och folkliv. Även Katarina Bangata och Skånegatan erbjuder ett rikt utbud av butiker, matställen och service.

Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närområdet och tunnelbanan vid Skanstull på bekvämt gångavstånd. För den som vill färdas sjövägen finns pendelbåten Emelie som enkelt tar dig vidare in mot stan. På sikt blir läget än mer attraktivt då den nya tunnelbanelinjen får en station Hammarby Sjö vid Vintertullstorget – ett framtidsprojekt som kommer knyta samman området med såväl resten av innerstan som Nacka.

Interiör

.

Rumsbeskrivningar

- Hall-
Entré via säkerhetsdörr till rymlig hall. Gott om plats att ta emot vänner och avhäningsplats för ytterkläder. En dubbelgarderob. Mörkgrå golvklinker, i övrigt enhetliga parkettgolv i ljus ask.

- Separat wc-
Här finns wc, handfat med spegel ovan och badrumsskåp. Svart golvklinker och vit mosaik på väggarna.

- Sovrum 3-
Idag ett ungdomsrum med stort fönsterparti och utsikt över flera innergårdar, Orionteaterns och Sofia kyrka. Här finns plats för säng, skrivbord, byråer mm.

- Vardagsrum-
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök med köksö och matplats. Fönsterparti längs rummets långsida och balkongdörr skänker rummet fint ljus. Möblerbara ytor för soffmöblemang, sideboard och kreativ hörna om så önskas.

- Kök-
Poggelpohlkök i stram design med maskinell utrustning från Gaggenau. Släta köksluckor och bänkskiva i svart granit med vit mosaik ovan. Extra förvaring i köksö. Matplats för många gäster.

- Balkong-
Balkong (mått 1,5 x 2,6 meter) med frostat glas. Plats för utemöbler och egen odling. Utsikt över innergårdar och Sofia kyrka.

- Sovrum 2-
Disponeras idag som Master bedroom. Fönsterparti mot gården och fönsterbänkar i svart granit. Gott om plats för dubbelsäng. Ingång till walk-in-closet.

- Walk-in-closet-
Lyxig walk-in-closet med utmärkt förvaring i fyra garderober. Ljus heltäckningsmatta.

- Passage-
Mellan sovrummen finns en passage med plats för bokhylla.

- Badrum-
Helkaklat och rymligt badrum med glasad fast duschvägg, dusch, wc, handdukstork (el), vit kommod med svart handfat och spegel ovan. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagslivet. Vit mosaik på väggarna och svart klinker med golvvärme.

-Sovrum 1-
Det största sovrummet med fönster i söder. Markis finns för att skapa svalka under varma sommardagar. Plats för säng och skrivbord mm. Förvaring i två garderober.