-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med balkong och närhet till havet
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På sjätte våningen med hiss väntar denna ljusa och välplanerade bostad om 50,5 kvm, belägen i ett av Västra Hamnens mest eftertraktade områden. Här bor du nära stadspulsen men i ett lugnt och avskilt läge, med gångavstånd till havet, strandpromenader, restauranger och service.
Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Vardagsrummet har en naturlig koppling till den trevliga balkongen i söderläge, perfekt för soliga dagar och avkoppling. Sovrummet vetter mot föreningens rofyllda innergård och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
Köket är stilrent i vitt med bänkskiva i sten, och badrummet är utfört i grått och vitt samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Genom hela bostaden löper enhetlig parkett, vilket skapar en sammanhållen och ombonad känsla.
Till lägenheten hör vindsförråd, och i huset finns garage med laddmöjlighet.
Läget på Einar Hansens Esplanad 20A ger dig även goda kommunikationer med stadsbuss till Centralstationen samt Citytunneln med smidiga förbindelser vidare mot både Danmark och övriga Sverige.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med avhängning, förvaring samt avlastningsyta. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Badrum
Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Kök i vitt utförande med mörk stenskiva. Här finns plats för matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen anslutning till kök. Vita väggar, parkettgolv och gott om plats för soffgrupp.
Balkong
Söderläge.
Övrigt
Eklister löper längs väggarna och bidrar till ett enhetligt och ombonat intryck.
Bommen 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kikaren utgör en del av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i Västra Hamnen. Föreningen består av 75 moderna bostadsrätter med fokus på ytsmarta ettor och tvåor, med adress Einar Hansens Esplanad 20, 20 A-C, 22, samt Knopgränd 1 A-D.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01 och med 3% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-01-13).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Bostadsrättshavarana betalar för faktisk förbrukad vattenmängd. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har även gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättshavaren betalar för faktisk elförbrukning. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har tecknat försäkring hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till bostadsrätterna.
2024 Installation av laddstolpar
2025 Garantibesiktning efter 5 år med gott resultat.
Planerat underhåll (kontroll 2026-01-13):
- Justering av fastighetens rökluckor till automatiska. Pågående projekt.
Inga andra planerade renoveringar i dagsläget.
Garaget är gemensamt med ytterligare en fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening. Föreningen har 16 platser i det underbyggda garaget varav 1 handikapparkering.
Hyra för garageplats är 1100 kr/månad.
Kösystem tillämpas och sköts av samfälligheten.
(Kontrollerat 2026-01-13)
Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via Tele2s fibernät. Hastighet 100/100 samt "TV bas" ingår i det gemensamma avtalet. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam kvartersgård med planteringar, sittgrupper, grillplats och odlingslotter tillsammans med Brf Kryssaren.
Cykelförråd i källare, garage och utvändigt.
Miljörum för sophantering.
Vindsförråd hör till varje lägenhet.
Information om föreningen är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
