-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utsikt över Varvsparken och dubbla balkonger
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 120 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig 5 rok med fri utsikt över Varvsparken, dubbla balkonger och nära havet
Välkommen till Lilla Varvsgatan 29A!
På andra våningen erbjuds nu en välplanerad och generös 5 rok med fri utsikt över grönskande Varvsparken. Bostaden präglas av stora, öppna och sociala ytor i kombination med rymliga sovrum – en genomtänkt planlösning som fungerar lika väl för paret som för den växande eller redan stora familjen. Ett extra praktiskt mervärde är att bostadens tillhörande förråd är beläget på samma våningsplan, vilket ger smidig åtkomst till förvaring utan hiss eller trappor – perfekt för barnvagnar, säsongsutrustning och vardagens behov.
Redan i entrén möts ni av en avskild och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter samt garderob för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare in i bostadens hjärta – kök och vardagsrum i en semiöppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. De generösa ytorna rymmer såväl ett större matbord som en inbjudande soffgrupp. Härifrån nås även bostadens ena balkong i vindskyddat läge mot Varvsparken, en självklar plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar med fri utsikt över grönskan.
Bostaden disponerar totalt fyra sovrum. Tre av dessa är placerade i lugnt, gårdsvänt läge – väl lämpade som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Två av sovrummen är utrustade med rymliga garderober med praktiska skjutdörrspartier. Lägenheten erbjuder även två stilrena och generösa badrum i enhetlig design, båda med dusch. Det större badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Det fullutrustade köket går i en tidlös och modern stil med vita köksluckor ner till vitt kakel, ljusgrå bänkskiva i slitstarkt laminat samt påkostade tillval såsom dubbel diskho. Här finns dubbla kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Genomgående i bostaden ligger en mattlackerad, vitlaserad 3-stavsparkett från Kährs och väggarna är målade i vitt – en ljus och neutral bas att enkelt sätta sin egen prägel på.
De boende i föreningen uppskattar den lummiga, djungelliknande innergården som upplevs som en privat oas under sommarhalvåret – en skyddad och trivsam miljö för både avkoppling och lek.
Varvsparken precis utanför är ett stort mervärde, inte minst för barnfamiljen, med soliga lekytor och nyrenoverade temalekplatsersom gör det enkelt att låta vardagen flyta smidigt mellan inne och ute.
Västra Hamnen erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt vardagsliv med service, handel och kommunikationer inom nära räckhåll. Kring Masttorget finns välsorterad dagligvaruhandel med ICA Maxi och Systembolaget, samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Närheten till havet, bad vid Scaniabadet och promenadstråk längs Bo01-bryggan ger området en aktiv och trivsam karaktär, medan Stapelbäddsparken finns på kort avstånd för spontan aktivitet.
En komplett bostad i ett av Malmös mest eftertraktade områden.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 120 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Förrådsutrymme på samma våning
Två balkonger med väderstreck nordväst respektive sydost
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gymma består av 54 bostäder med adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-11-28).
Gemensam el
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Boende betalar efter sin faktiska förbrukning. Debiteringen sker månadsvis med två månaders eftersläpning. Förbrukning som vid en övergång av bostadsrätt kommer att aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav. Detta ska lösas mellan säljare och köpare vid överlåtelse.
Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Byggår 2023
Det finns inga planerade underhåll (kontroll 2025-11-28).
Föreningen har 16 garageplatser (varav 3 är laddplatser). Kostnad för garageplats är 1000 kr/månad.
I dagsläget står 9 personer i kö (kontroll 2025-11-28).
Ingår medlemskap i bilpool i tio år via Ikano Bostadsutveckling. Tre poolbilar och sju lådcyklar är parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Antalet lådcyklar och bilar kan komma att justeras efter behov.
Tv, bredband och telefoni via Tele2. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Hastighet på bredbandet är 100/100 Mbit/s, men man kan välja snabbare mot en högre avgift.
Gemensam innergård med grill.
Övernattningslägenhet finns som kan hyras i 1-4 dygn. Första natten kostar 500kr sedan 400kr/dygn.
Cykelparkering finns. Barnvagns/rullstolsrum finns.
Förråden är belägna på vinden eller i lägenheten.
Det finns extra förråd att hyra till en kostnad om 600kr/månad.
Fastigheten är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, samtliga förvaltas genom delägarförvaltning.
Föreningen har gjort en sammanslagning med grannföreningen Brf Sporta, detta godkänndes 2026-01-07.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
