Hoppa till innehåll

Välplanerad villa i populära Bollstanäs

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 125 kvm
  • 5 695 000 kr

Bollstanäs, Upplands Väsby

Ringblomsvägen 8

Pris:
5 695 000 kr
Boarea:
125 kvm*
Tomtarea:
344 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Garage om 18 kvm ombyggt till boyta

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Anna Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad villa i populära Bollstanäs

Beskrivning

Välkommen till denna inbjudande och smakfullt inredda villa med ett lugnt och trevligt läge. Här möts du av ett hem där färgval och material samspelar på ett harmoniskt sätt och skapar en varm, ombonad känsla redan vid första steget in.

Bostaden erbjuder sociala och luftiga ytor med fint ljusinsläpp. Köket är modernt och stilrent med generösa arbetsytor, fullstor kyl och frys samt integrerade vitvaror – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill finns plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med gott om plats för soffgrupp och mysiga hemmakvällar. Härifrån skapas en fin kontakt mellan rummen som ger en öppen och trivsam atmosfär.

Sovrummen är rofyllda och smakfullt inredda med plats för både förvaring och personlig prägel. Det större sovrummet har en harmonisk färgsättning och plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang.

Exteriört möts du av en solgul fasad som ger huset karaktär och ett varmt uttryck. På framsidan finns en trevlig uteplats med staket – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Tomten är lättskött och ger plats för både lek och avkoppling.

Detta är ett hem för dig som söker något med personlighet, färg och en genomtänkt planlösning – redo att bara flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:804

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 695 000 kr
Antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
344 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Garage om 18 kvm ombyggt till boyta

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 2-plan
Byggår
2005
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Pulpettak, Betongpannor, plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Ny balkong byggdes
2024 - Huset målades om
2023 - Injustering ventilationssystem
2019 - Köket renoverades
2019 - Altan på framsida och baksida byggdes
2016 - Garage gjordes om till boende utrymme

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2008-02-27) Ändring av detaljplan (2004-07-07) Detaljplan (2003-12-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby grimsta ga:95 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby grimsta ga:96 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 440 000 kr
Byggnadsvärde
3 244 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
40 500 kr
Försäkring
7 200 kr
Samfällighetsavgift
7 260 kr
Renhållning
1 900 kr
Vatten/Avlopp
6 896 kr
Summa
63 756 kr
Elförbrukning
16 979 kWh/år

I samfälligheten ingår bredband - leverantör Comhem

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-02-25

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 590 000 kr

Om Bollstanäs

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollstanäs, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringblomsvägen 8

Ringblomsvägen 8

19468 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anna Johansson, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder