-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trea i Åby
Mölndal - Åby, Mölndal
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband om 300 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av EL
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välrenoverad trea med påkostade materialval och inglasad balkong i soligt sydvästläge.
Välkommen till en smakfullt renoverad och väl omhändertagen trea där hög standard, påkostade materialval och kontinuerligt underhåll skapar ett hem med en genomtänkt helhet. Bostaden genomgick en omfattande renovering 2018 och har sedan dess löpande underhållits och förbättrats. Här möts stilren design, praktiska lösningar och materialval som ger bostaden en exklusiv karaktär.
Vi välkomnas av en rymlig och centralt placerad hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar samspelar med det genomgående Svanenmärkta parkettgolvet, som har behandlats och underhållits med omsorg. De infällda spotlightsen med dimmerfunktion bidrar till en stilren känsla och gör det enkelt att anpassa belysningen efter behov.
Till vänster om entrén ligger det stilrena köket, där vita luckor kombineras med påkostade bänkskivor i äkta marmor. De generösa arbetsytorna ger goda förutsättningar för matlagning, medan den väl tilltagna förvaringen bidrar till ett praktiskt och funktionellt kök. Det mörkare kaklet skapar en elegant kontrast till de ljusa materialen, och vid fönstret finns en trevlig matplats. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spis med touchkontroller, Dual Cook-ugn med dubbelugnsfunktion, fläkt och mikro – samtliga vitvaror från Samsung. Även här finns infällda spotlights med dimmerfunktion som förstärker kökets moderna uttryck.
Från köket nås den inglasade balkongen i ett eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av solen och skapa en extra trivsam plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Det lättmöblerade vardagsrummet nås från både köket och hallen och erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och, om så önskas, ytterligare en matplats. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till rummets luftiga känsla. Härifrån nås även det rymliga huvudsovrummet, där det finns gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. En praktisk garderob kompletterar förvaringsmöjligheterna.
Badrummet nås från köket och är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Bostadens kaklade ytor har behandlats och underhållits, med fokus på att bevara ett välvårdat intryck.
Det andra sovrummet nås från hallen och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Här finns garderober som ger plats för kläder och annan förvaring, vilket gör rummet lika användbart som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Direkt till höger om entrén ligger den helkaklade toaletten, inredd i neutrala toner med toalettstol, handfat och spegel.
Här bor du i ett hem där den omfattande renoveringen från 2018 har följts av kontinuerlig omsorg, underhåll och förbättringar. Genomtänkta materialval, äkta marmor, genomgående parkettgolv och en inglasad balkong i sydvästläge ger bostaden en fin kombination av kvalitet, komfort och stil. I Åby, som kanske mest är känt för sin travbana, finner du allt du behöver inom promenadavstånd. Mölndals innerstaden med dess service och utbud såsom butiker, restauranger, cafér, banker, apotek och mycket mer. I närheten av Åby finns även fotbollsplaner, inomhussporthall och ett välbesökt badhus. Kommunikationer till centrum och Göteborg finns i området.
Varmt välkommen till en välskött och smakfullt utformad trea i en trivsam förening, med närhet till det mesta – ett hem att trivas i under lång tid framöver!
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband om 300 kr/mån.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL
2018 Omfattande renovering av bostaden inklusive ny eldragning och helt ny elcentral.
2023 Separat toalett renoverad omkring
2025 Hela bostaden ommålad
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga, grovtvättstuga och gästlägenhet. Det finns möjlighet att hyra matkällarförråd av föreningen.
Inglasad balkong i sydväst läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB Brf Korndahl i Mölndal är en äldre, välskött bostadsrättsförening som äger fastigheterna Fyrsprånget 1 och Förbygeln 1. Föreningen omfattar 323 bostadsrätter samt två lokaler, fördelade på sex flerbostadshus uppförda 1967. Bostäderna är belägna på Ponnygatan, Ridspögatan och Skrittgatan. Föreningens expedition är belägen på Ridspögatan 2 B och har öppet onsdagar ojämna veckor 18:30 - 19:30.
Bredablick har hand om den ekonomisk och teknisk förvaltningen.
Förening som anordnar olika aktiviteter såsom grillaftnar, pubafton och glöggmingel.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelse samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
Gymmet har rustats upp. Återvinningsplatsen har asfalterats. Miljöhus har byggts för källsortering. Föreningen har färdigställt en gästlägenhet som medlemmarna kan disponera mot en avgift om ca 200kr/natt.
2003 Avloppsstammarna renoverades. Fritidslokalen har totalrenoverats.
2011 Postboxar installerades.
2012 Treglasfönster installerades.
2016 Nya entrédörrar som leder mot gatan installerades och nytt portlås med tvättstugebokning installerades
2019 Renovering av tvättstuga
2019 Spolning av avloppsstammar genomfördes
2019 Påbörjat och slutfört grundförstärkning av hus E
2019 Påbörjat och slutfört byte av vattenstammar i hus D
2020 Byte av vattenstammar i hus G, Grundförstärkning av hus E, Färdigställande av OVK-åtgärder, Renovering av golv i trapphus på Ponnygården. Renovering av undercentraler
2021 Byte av samtliga balkongdörrar
2023-2024 Ny fasad och nytt tak med solceller samt uppgradera uppvärmningssystemet för att skapa ett bättre inomhusklimat samt lägre driftskostnader.
Tack vare uppdatering av värmesystemet kommer föreningens energikostnader minska.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
113 garageplatser. Går att hyra för 412 kr/mån.
135 parkeringsplatser. Går att hyra för 206 kr/mån.
15 Laddplats. Går att hyra för 309 kr/mån + elförbrukning.
Motorvärmarplats. Går att hyra för 258 kr/mån.
MC-platser. Går att hyra för 134 kr/mån.
Till garage och p-platserna är det separat kö.
Bredband via Tele 2.
TV-paketet TiVo silver (43 kanaler/14HD) och bredband 500/500 med router samt grundabonnemang telefoni bas. Obligatorisk avgift om 300 kr/mån.
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga, grovtvättstuga och gästlägenhet.
Det finns även möjlighet att hyra jordlott och matkällarförråd av föreningen.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
