-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor ni utan någon direkt insyn och med lyxen av två balkonger.
Centrum, Helsingborg
*inkl. värme och vatten samt basutbudet från ComHem för TV och bredband 100/10.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden håller en genomgående hög standard och med noggrant utvalda och smakfulla materialval i varje rum.
Välkommen in i denna generösa tvårummare som nu väntar på sin nästa ägare. Bostaden håller en genomgående hög standard och med noggrant utvalda och smakfulla materialval i varje rum.
Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, där den något högre takhöjden i kombination med stora fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder ett ostört läge utan direkt insyn samt den extra förmånen av två balkonger.
För föreningens medlemmar finns dessutom en gästlägenhet med både WC och pentry, vilket ger er möjligheten att enkelt ta emot övernattande gäster – som att ha en extra bostadsyta när det behövs.
Här bor ni i ett centralt men lugnt område, präglad av vacker och blandad bebyggelse. Här har ni nära till natursköna Pålsjöskog via Landborgspromenaden, liksom till centrum med sitt breda utbud av kultur, restauranger och shopping.
I fastigheten finns garage i källaren vilken nås smidigt via hiss, det finns även parkeringsmöjligheter längs gatorna i området.
Välkommen till denna trivsamma bostad belägen en halvtrappa upp på St Clemens gata 36. Här bor ni på ett attraktivt läge med närhet till såväl stadskärnan som havet och grönskande naturområden.
Redan i entrén möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Rakt fram från hallen ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch, handfat, wc samt handdukstork. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte under år 2007/08.
Vidare in i bostaden öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig. Här skapas en inbjudande känsla tack vare generösa ytor och det vackra fiskbensparkettgolvet. Från vardagsrummet når ni den ena balkongen, som erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Här kan ni njuta av en glimt av Kärnanparken samt havets glittrande vy.
Köket nås från både vardagsrummet och hallen och erbjuder gott om utrymme, med möjlighet att inreda en matplats. De vita köksluckorna samspelar stilrent med det grå kaklet. Köket är utrustat med kyl och frys, diskho, diskmaskin, ugn samt spishäll. Golvet pryds av slitstarkt klinker.
Längre in i bostaden finner ni det rymliga sovrummet, som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns även gott om förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummet nås bostadens andra balkong. I anslutning till sovrummet finns dessutom en praktisk och rymlig klädkammare.
Långvinkeln Västra 47
*Bostaden ligger en halvtrappa upp från markplan.
**Hissen ligger en halvtrappa upp. Hissen kan även nås från markplan via ingång från innergården.
***Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme och vatten samt basutbudet från ComHem för TV och bredband 100/10.
2020
Ny inredning i badrummet. Ny tvättmaskin, torktumlare, vask/kommod/spegel och duschkabin med dusch.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord, kontakta ansvarig. mäklare för mer info.
*Betalas av köpare
Brf Höjdpunkten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004 och innehar fastigheten S:t Clemens gata 30-38 samt Nedre Långvinkelsgatan 47-57.
Fastigheten har ritats av Jörgen Michelsen och uppfördes 1960-62 av Byggmästare Gösta Johansson.
Föreningen har totalt 9 lokaler och 70 lägenheter, varav 3 är hyresrätter.
Innan tillträde utför föreningen tillsyn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hojdpunkten1.se/
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Månadsavgiften höjdes senast med 3 % 2026-01-01.
Föreningen avser följa med index och i god tid ta höjd för de kostnader som ökar/minskar kopplat till ränta, inflation och underhållsbehov. (Kontrollerat 2026-01-01)
Fullvärdesförsäkring finns hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2024/2025 - Innergården renoveras med nya ytskikt, förbättrade altaner och en allmän uppgradering av miljön
2023-2024 -Byte av värmeväxlare och expantionskärl
2023 - Renovering och målning av balkonger mot Nedre Långvinkelgatan
2022 - Hiss byte hydraulik ombyggnad korgar
2020 - Översyn och målning balkongräcke mot N.Långvinkelsg.
2020 - Målning av sockel mot N. Långvinkelsg.
2020 - Yttre belysning fasader Nedre Långvinkel mot gården
2020-2021 Takbyte S:t Clemens gata, så gott som klart, slutbesiktning sker i April 2021
2020-2021 - Fönsterbyte, så gott som klart, slutbesiktning sker i April 2021
2020 - All trappbelysning bytt till LED-belysning
2018 - Yttre belysning fasader Nedre Långvinkel mot gården
2018 - Byte av fasadtegelstenar mot innergården
2018 - Helt nytt låssystem i hela fastigheten
2018 - Bytt och balkongfronter och bröstning (även tilläggsisolerat) S:t Clemens gata
2017 - 2018 Stuprör målning och lagning
2015 - Balkongrenovering våning 4 och 5
2015 - Renovering av platta tak Nedre Långvinkelsgatan.
2015 - Målning hissfront
2015 - Ny grind
2014 - Målning av byte trägaller mot S:T Clemens Gata.
2014 - Nya brunnar och tätning innergård.
2014 - Renovering och byte räcken och trappbalkar på innergården.
2014 - Tegelfogning och hydrofobering av del av fastighet.
2007 -2008 - Alla stammar byttes, inklusive el
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2024-2054.
(Kontrollerat 2026-01-26)
51 garageplatser och 10 st laddningsstationer till elbilar i garage.
600kr/månad för ”normal” garageplats och 750kr/månad för plats med ladduttag (exkl. förbrukad el).
Efter 1/10 kommer föreningen enligt Skatteverkets nya tolkning även behöva lägga på moms med 25%.
Vice Ordförande hanterar kön till garage (via epost), just nu är det 11 st i kö.
Det finns också parkering på gatorna i området. (Kontrollerat 2026-01-26)
Basutbudet från Tele2 för TV och bredband 500/50 via kabel ingår i avgiften.
Det finns en gemensam innergård.
Förvaring utomhus för cykel samt möjlighet till cykelförvaring i två låsta cykelförråd. 2 tvättstugor samt barnvagnsrum på bottenplan.
För medlemmar i föreningen finns möjlighet att hyra ett övernattningsrum i bottenvåningen på S:t Clemens gata 38. Detta är en liten lägenhet med ett rum och kök med pentry, samt WC och dusch. För övernattning finns 2 st två-sits bäddsoffor som vardera motsvarar en mindre dubbelsäng.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
