-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad etta med uteplats i hjärtat av Södermalm!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för balkongfond och 139 kr/mån för bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smart planerade och trivsamma 1:a om 34 kvm, perfekt belägen i populära Skanstull! Här bor du med ett optimalt läge där stadsliv, kommunikationer och grönområden möts.
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en väl genomtänkt planlösning. Allrummet rymmer enkelt både säng, soffa och arbetsplats, vilket gör bostaden både flexibel och funktionell. Köket är praktiskt och välutrustat med goda arbetsytor. Från köket når du bostadens stora höjdpunkt, en egen uteplats i anslutning till köket. En perfekt plats för avkoppling, middagar eller sociala stunder i en skyddad miljö. Badrummet är fräscht och funktionellt, och förvaringsmöjligheterna är goda.
Välskött förening som disponerar två vackra och grönskande innergårdar. Här bor du med kort promenadavstånd till såväl pulserande folkliv kring Nytorget som naturen i intilliggande parker och längs Hammarby Sjö och Årstaviken. På bekvämt avstånd ligger Skanstull med komplett utbud av butiker, service och smidiga kommunikationer.
HALL
Klinker och ljusa väggar. Praktisk hall med förvaring för avhängning.
KÖK
Mönstrat plastmatta och ljusa väggar. Vitt kök med vitt kakel ovanför bänskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och fläkt.
ALLRUM
Vackra brädgolv och ljusa väggar. Allrummet rymmer plats för både soffdel, säng och ytterligare förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för balkongfond och 139 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Masken förvärvade fastigheterna 1992 och upplåter idag 40 bostadsrätter, en hyresrätt och två lokaler. Den större lokalen har kontrakt till 2027. Den mindre lokalen, en keramikstudio har kontrakt som blivit förlängt ytterligare 3 år. Föreningen är äkta och äger marken. Det genomfördes ett stambyte 2021 vilket finansierades genom ett nytt lån om 18 miljoner. Föreningen har inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat med Styrelsen 3 mars 2026). Välskött förening med god grannsämja.
Se mer information på föreningens hemsida: http://www.brfmasken34.se
Lägenhetsfördelning i föreningen:
- 1 rum och kök - 28st
- 2 rum och kök - 3st
- 3 rum och kök - 10st
Tillträde enligt överenskommelse.
Gjorda renoveringar
2026 Genomgång av ventilationssystem
2025 Målning av fönster och dörrar entréplan mot gatan. Målning av hustak
2024: Utbyte av hissdörr i gathuset
2023: Garantibesiktning av stambyte
2022: Byte av ventiler till fjärrvärmepannan. Garantibesiktning av stambytet
2021: Stambyte i både gat- och gårdshus
2018: Renovering och målning av fönster mot innergården. Bygge av balkonger och renovering av dagvattenavrinning på gården. Energideklaration.
2017: Fönsterrenovering
2015: Installation av ny fjärrvärmepanna
2014: Målning av trapphus i gårdshuset
2012: Målning av trapphus i gathuset
2011: Fasadrenovering i gathus slutförd. Ny torktumlare.
2010: Nya tvättmaskiner. Renovering av badrum i hyreslägenhet. Fasadrenovering, framsida gathus.
2009: Renoverades föreningens tvättstuga, nytt torkskåp. Våtrumsbesiktning.
2008: Rensning av samtliga ventilationskanaler. OVK i samtliga lägenheter. Energideklaration av fastigheten.
2007: Installation av ny ventilation i kontorslokal. Ersättning av expansionskärl med hydrotexkärl i värmecentral. Byte av reglermotor för varmvatten i värmecentral. Omläggning av gräsmatta på gården.
2006: Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem. Ny torktumlare
Renovering av toalett i lokal 21 och dusch i lokal 20. Byte av matta i stora rummet, lokal 21, p.g.a. inträngande fukt
2005: Alla fönster och yttre dörrar har målats om. Ny antennutrustning införskaffades för digitala sändningar.
2004: Nytt låssystem i gemensamma utrymmen samt i de lägenheter som beställt. Bredband har dragits till alla lägenheter och lokaler.
2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades
2001: Helrenovering av lokal 21 samt nytt golv i lokal 20.
Kommande renoveringar:
- Fasadrenovering gårdshus mot den lilla gården, start hösten 2026.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
