-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad gavellägenhet med trädgård och balkong
Skanör, Vellinge
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV via Tele2 (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna härliga trea som kombinerar bekvämt boende med naturnära livsstil! Här bor du på ett lugnt läge i en ljus och genomgående gavellägenhet med fina sociala ytor.
Bostaden har en välkomnande entré med rymlig klädkammare på entréplan, medan resten av hemmet ligger en trappa upp. Det luftiga och ljusa sällskapsrummet har utgång till en solig balkong i sydvästläge. Matplatsen, där morgonsolen strömmar in, har gott om plats för många gäster runt bordet och ligger i anslutning till köket. Här har man en magisk utsikt över ljungheden.
Till det finns två fina sovrum och ett badrum med badkar och tvättmöjligheter.
Den grönskande trädgården blir en naturlig förlängning av boendet, idealisk för grillkvällar, lek eller en lugn stund i solen. Här bor du i en stabil förening på perfekt läge med cykelvägar till skolor och närhet till bussar, stränder och vacker natur. Morgon- och kvällsdopp bara 900 meter bort. Till lägenheten hör en parkeringsplats.
Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet.
En rymlig, ljus och trivsam bostad på lugnt läge och med en varm och välkomnande atmosfär.
Entré
Välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här finns en garderob och rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.
En trappa upp
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Det generösa ljusinsläppet förstärker den luftiga känslan, och härifrån når du den soliga balkongen i sydvästläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Sovrum 1
Rofyllt och trivsamt sovrum med laminatgolv och vita väggar med en fondvägg. Här finns garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med laminatgolv och vita väggar med en fondvägg. Även detta rum har garderober för förvaring.
Kök
Trevligt och funktionellt kök med laminatgolv och vita väggar. Köksinredningen är vit med bänkskiva i laminat och rostfritt. Ovanför bänkskivan sitter vitt kakel. Här finns ugn (Cylinda), kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Whirlpool)) samt fläkt (Minimaster). I anlutning till köket finns en rymlig matplats med en underbar utsikt över ljungheden.
Badrum/WC
Våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns badkar, handfat och toalett samt en tvättmaskin (Electrolux), torkskåp (Nimo) samt värmepanna (EVC 240).
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Våningsplan 1 och 2
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV via Tele2 (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Förråd samt vind
En parkeringsplats tillhör lägenheten
Fiber indraget (VESAB). Medlem väljer själv bredbandsoperatör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter om elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Förening ligger vid natursköna Skanörs Ljung. Föreningen har 10 st 4-familjshus med totalt 40 lägenheter. Tjugo lägenheter ligger på nedre plan och har direkt tillgång till trädgård.
De tjugo övre har balkong + uteplats och vissa av dem även tillgång till carport.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen gör höjningar av månadsavgifterna årligen för att balansera budgeten. Exakt information om höjningar lämnas enbart till medlemmar. Kontrollerat med styrelse 2026-03-26.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar Skåne. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2012 Målning av takkupor, fönster och balkonger.
2016 Fiberanslutning
2018 Underhållsspolning avloppsstammar.
2018 Balkonger, totalrenovering.
2019 Målning takkupor och elarbeten.
2020 Byte av nocktätning.
2021 Rengöring tak.
2021 Fågel/insekts nät, krypgrundsgaller m.m.
2022 Färdigställt brandsäkring och renovering av gästhuset.
2022 Gjort statuskontroller av el och vatten.
2023 Lagstadgad OVK samt kanalrensning, underhållsspolning avloppsstammar, byte altandörrar samt dörr till övernattningslägenhet. Enstaka fönsterbyte.
Föreningen följer underhållsplan. För mer information om renoveringar se årsredovisning.
Varje lägenhet har reserverad plats i närområdet.
Vissa lägenheter på övre plan har carport.
2015 drog föreningen in fiber via Vellinge stadsnät, till samtliga lägenheter. Bredbandsoperatör väljer du som medlem själv.
Tele2:s basutbud ingår i månadsavgiften.
Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 400kr/natt. Kontrollerat med styrelse 2026-03-26.
Ett förråd som ligger i anslutning till carporten tillhör lägenheten.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida http://brfbjorkhagen.nu/ för information och kontaktuppgifter till styrelsen.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
