-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull trerummare med låg avgift i hjärtat utav Ruddalen
Ruddalen, Göteborg
*Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 723kr/mån gällande värme.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges tillfälle att förvärva denna generösa genomgångstrea i natursköna Ruddalen. Renoverat kök, tilltalande planlösning och stabil förening
Nu kommer denna smakfulla bostad att erbjudas i hjärtat av Ruddalen med fritt läge och hiss. Här fördelas 70 välplanerade kvadratmetrar över en ljus och tilltalande planlösning med inglasad balkong som vetter mot den lugna och grönskande området. En generös trea med rikligt ljusflöde och charmiga attribut såsom fönsterbänkar i svensk kolmårdsmarmor och fiskbensparkett vilandes på golvet i vardagsrummet. Här bor och trivs du med ett tidlöst renoverat kök samt helkaklat badrum efter föreningens stambyte. Två väl tilltagna sovrum och ett socialt och luftigt vardagsrum. Perfekt för familjen eller för er som söker en bostad med generösa sällskapsutrymmen och hiss i huset.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man med spårvagn på 2 minuter. För den cykelburne finns cykelbanorna alldeles runt knuten.
Välkommen till grönskan, lugnet och en välskött, trygg samt trivsam förening. Göteborgshus 17 lockar såväl den äldre som den yngre med närhet till både city, hav och natur. Här erbjuds en optimal gaveltrea med naturnära läge, inglasad balkong samt goda förvaringsmöjligheter. Ta hissen upp till våning 3 och upptäck bostadens trivsamma planlösning. Denna ljuvliga trea disponeras enligt följande:
Hall.
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare direkt till vänster om entrén. Här sker även avhängning av ytterkläder och skor till höger där hatthylla är placerat. Väggarna är målade i en ljus nyans och längs golvet vilar ett tjusigt parkettgolv som enhetligt löper vidare in i kök, vardagsrum samt båda sovrummen. I hallen är porttelefon installerat och här inryms även en mindre hallmöbel såsom byrå eller sideboard om så önskas.
Vardagsrum.
Vardagsrummet är bostadens hjärta och givna sällskapsutrymme. De stora fönsterpartierna bjuder in det uppskattade ljuset och ger rummet en luftig och härlig rymd. Här och genom hela bostaden kan man åtnjuta ett helt insynsskyddat läge, mycket tack vare suterrängen som fastigheten är byggd på. Längs vardagsrumsgolvet löper en vacker fiskbensparkett i original som tillsammans med propra fönsterbänkar i sten förhöjer bostadens charm och karaktär och skapar en perfekt balans mellan nytt och gammalt. Detta tillsammans med ljusa väggar blir således en god och neutral bas att inreda efter. Ytan bereder plats för större soffa med tillhörande TV- möbler samt skrivbord, bokhyllor eller större matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås även utgången till den inglasade balkongen.
Balkong.
Här kan man njuta utav ett fritt och soligt läge, med utsikt över grannhusen och den lummiga omgivningen runt omkring. Balkongen blir med sin reglerbara inglasning en given favoritplats, som förlänger årstiderna. Läge- sydost.
Kök.
Köket finner ni till höger om hallen och har en klassisk och tidlös design. Skåpluckor och lådor i massiv trä som även öppnar upp för omlackning efter eget tycke och smak om så önskas! Här finns rikligt med förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap samt gott om arbetsyta för kocken att jobba på. Ett kök som får den mat-och bakintresserade att stormtrivas! Den maskinella utrustningen är bestående utav integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Matplatsen har sin givna placering invid fönstret och här kan man duka upp till ca 4-6 personer.
Sovrum.
De två sovrummen är separat placerade och Master bedroom nås även den från hallen. Ytan är generös och möbleras gärna med stor dubbelsäng och kompletterande sängbord på vardera sida. Tack vare rummets generösa storlek inreder man med fördel för både byrå- och garderobsinredning för ypperlig klädvård. Bostadens andra sovrum är även det generöst till ytan och nås via vardagsrummet. Detta har också platsbyggd förvaring och passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrum.
Badrummet nås från hallen och har renoverats och stambytts i föreningens regi. Det är helkaklat i klassiska kulörer och utrustat med hörndusch, WC, handfat och ovansittande spegelskåp. Här finns även ett uppskattat vädringsfönster, handdukstork samt en tvättmaskin som blir ett bra komplement till föreningens välutrustade tvättstugor.
Varmt välkomna på visning!
Planskiss
Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 723kr/mån gällande värme.
Lägenheten har en porttelefon samt en säkerhetsdörr.
För information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Det finns bastu, cykelförråd, hobbyrum med pingisbord, slöjdlokal samt tvättstuga med torkrum i angränsande hus.
Ett mycket generöst förrådsutrymme vinden endast en trappa upp, samt ett källarförråd
Ingalsad balkong med härlig utsikt över över Änggårdsbergen och grannområdet runt omkring.
Tv via Ownit
Bredband. Leverantör: Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Parkeringsplats utan el - 6 lediga i dagsläget 280kr/mån.
Parkeringsplats med el- 3 lediga i dagsläget kostar 415kr/mån.
(2025-04-23)
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
