-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citytvåa med stora fönsterpartier och terrass
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik terrasslägenhet högst upp i huset med utsikt över takåsarna och Slottsskogen
Välkommen till en fantastisk tvårummare i populära Linné! Denna sällsynta pärla erbjuder generösa sällskapsytor och en stor terrass med enastående utsikt över stadens takåsar och Slottsskogens grönska.
Redan när ni kliver in möts ni av en luftig planlösning där vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär som förstärker känslan av rymd.
Från vardagsrummet nås den generösa terrassen – en härlig plats där ni kan njuta av morgonsolen och den fantastiska utsikten över Linnéstadens charmiga takåsar och Slottsskogens grönskande trädtoppar.
Köket är nyligen renoverat med goda arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rymligt och rogivande med bra förvaringsmöjligheter, och badrummet är helkaklat samt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för extra komfort.
Bostaden tillhör den välskötta föreningen Brf Vega 50–58 och har ett attraktivt läge på Nordostpassagen i hjärtat av Linné. Här bor ni med Slottsskogen som granne och med närhet till områdets många populära caféer, restauranger och butiker. I området finns även mataffärer, gym och utmärkta kommunikationer som smidigt tar er vidare genom staden.
Ett hem och ett område att verkligen trivas i.
Med hissen upp till högsta våningsplanet når ni denna unika bostad. Innanför dörren möts ni av en rymlig hall där mattlackad ekparkett pryder golvet och löper sömnlöst vidare i övriga rum. Väggarna är målade i vitt. Till höger finns plats för avhängning,
Vidare in i bostaden öppnar sig det stora vardagsrummet med gott om utrymme för flera möbleringsalternativ. Här ryms enkelt en större soffgrupp, matplats och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla i rummet.
Från vardagsrummet nås den fantastiska terrassen i österläge, där ni kan njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag. Här erbjuds en vidsträckt utsikt över Linnéstadens takåsar samt en glimt av både Slottsskogen och Naturhistoriska museet. Den generösa ytan ger plats för både loungegrupp och matbord, och för den odlingsintresserade finns även utrymme för blomsterplanteringar.
Köket är stilrent, tidlöst och snyggt renoverat med goda förvaringsmöjligheter. Ovanför bänkskivan i trä sitter mosaikkakel som harmonierar fint med de ljusa väggarna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Intill fönstret fortsätter förvaringsmöjligheterna och bänkytan, vilket också skapar plats för barstolar. En perfekt frukostplats.
Sovrummet har ett lugnt och rogivande läge mot föreningens grönskande innergårdar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en garderobsvägg. I direkt anslutning till rummet finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger mattlackad ekparkett och väggarna är målade i ljusa.
Badrummet är helkaklat i stilrena, ljusa nyanser. Här finns handfat med kommod och spegel ovanför, wc, duschhörna med klarglasdörrar samt handdukstork. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Ett fönster bidrar dessutom till ett fint ljusinsläpp och ger rummet en luftig känsla.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Vega 50-58 äger fastighet Göteborg Olivedal 6:37. Huset är ett flerbostadshus i 5 bostadsvåningar, 2 våningar i suterräng innehållande lokaler. Föreningen består av 79 bostadsrätter varav 13 upplåts med hyresrätt man har även 8 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Föreningen har amorterat 8 500 000 kr i december 2023 och har möjlighet att fortsätta amortera, speciellt vid försäljning av hyresrätterna.
Renoveringar utförda och planerade:
Utförda renoveringar:
2000: Byte takpapp
2012: Målning trapphus och källargångar
2012/2013: El: Ny i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2012/2013: VVS: Nya stammar inklusive WC i samtliga lägenheter 2012-2013, nya rör
2020: Fasader har punktlagats. Fog mellan stenskivor är PCB-sanerade
2020: Balkonger, nya skärmar och framkanter
2024: Föreningen har anslutit till ett gruppavtal så bredbandet ingår i medlemmarnas avgift.
Garage ägs och förvaltas av gemensamhetsföreningen. 67 st garageplatser (samtliga med laddmöjlighet). En plats kostar 1035 kr/mån + exkl el abonnemang. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra mopedplats i garaget för 250kr/mån.
TV och bredband via Tele2.
Föreningens innegård har hårdgjorda gångytor och lummiga planteringar.
I två källarplan finns lokaler, pannrum, apparatrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och fastighetsskötarutrymme att tillgå.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
