-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1:a på Klostergården med grönskande utsikt
Klostergården, Lund
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad på 306 kr för värme tillkommer. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån faktisk förbrukning.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo bekvämt i en smart planerad 1:a med allt inom räckhåll.
Välkommen till denna välplanerade och charmiga 1:a på populära Klostergården. På Vårvädersvägen 4G bor du bekvämt med närhet till både natur, service och smidiga kommunikationer in till centrala Lund.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Det ljusa allrummet ger plats för både säng, soffa och arbetsyta medan de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Köket är funktionellt och välutrustat med goda förvaringsmöjligheter perfekt för både vardag och helg.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar, fina promenadstråk och cykelavstånd till Lunds centrum och universitet. I närområdet finns även Coop, service och goda buss- och tågförbindelser. Med 7:ans buss kan du ta dig in till Lund centrum på 14 minuter och med tåg kan du ta dig in till Malmö på samma tid. Klostergårdens tågstation ligger endast 500 meter bort från bostaden.
Detta är ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren som söker ett bekvämt och prisvärt hem med ett attraktivt läge.
*En trappa upp (våning 1 i hissen).
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad på 306 kr för värme tillkommer.
Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån faktisk förbrukning.
Det finns 118 st garageplatser för 400 kr/mån. 22 st av dessa finns med el för 300 kr/mån eller 270 kr/mån beroende på kraft plus kostnad för el. Finns även 8 st MC platser för 156kr/mån.
Det finns 169 st parkerings platser utomhus för 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med laddstolpe och kostar då 270 eller 300 kr/mån + kostnad för el).
I föreningen finns även 18 st gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Trevlig och omtyckt förening belägen i hjärtat av Klostergården.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vårsolen 1, Virvelvinden 1, Vårregnet 1 och Badvädret 2, vilka byggdes 1964-1965. Fastigheterna består av flerbostadshus med adress Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn skall ske mellan kontraktsdatum och tillträdesdag och både köpare och säljare ska närvara. En ny medlem blir inte godkänd förrän en tillsyn är utförd.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde avgiften med 5 % inför 2025 och 2 % inför 2026. Just nu finns det inga fler beslut angående avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-31).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
Avläsning görs i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. De boende ska teckna egen hemförsäkring (kontrollerat 2026-03-31).
2008/2009 Omfattande renovering av ventilationssystemet samt renovering av undercentral och värmesystem. Detta medförde sänkta värme- och driftskostnader. Föreningen har även bytt samtliga fönster och balkong/altandörrar.
2010 Tilläggsisolering av tak.
2014 Fasadreperationer.
2016 Ventilationsrengöring.
2018 Nya hissar installerades.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd samt installation av laddstationer för elbilar.
2019-2020 Relining av avloppsstammarna i samtliga byggnader (exklusive trapphusen 18L - 18S).
2020 Nytt passagesystem med taggar till trapphusen/byggnaderna.
2021 Relining av avloppsstammarna i resterande trapphus.
Kommande/pågående renoveringar (kontrollerat 2026-03-31).
-Föreningens hyreslokaler granskas utifrån hyressättning, status och eventuellt behov av renovering.
Pågående:
-Utemiljön är ständigt under utveckling. Detta görs dels för en mer lättskött utemiljö och dels för ett mer välkommande intryck.
-Balkonger och fasader har renoverats på en av våra fastigheter 18 L- 18 S. Just nu renoveras Vårvädersvägen.
- På Gård 4 Skall föreningen byta kallvattenrören. Detta förväntas vara klart i april 2026.
Föreningen följer en underhållsplan med HSB, vänligen se årsredovisning för mer detaljerad lista.
Det finns 118 st garageplatser för 400 kr/mån. 22 st av dessa finns med el för 300 kr/mån eller 270 kr/mån beroende på kraft plus kostnad för el. Finns även 8 st MC platser för 156kr/mån.
Det finns 169 st parkeringsplatser utomhus för 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 270 eller 300 kr/mån + kostnad för el).
I föreningen finns även 18 st gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-03-31).
Kabel-TV via Tele2. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Tele 2 500/500. Kostnaden ingår i avgiften (kontrollerat 2026-03-31).
Tvättstuga finns på markplan.
Det finns festlokal, gym samt två gästrum att hyra i föreningen. Föreningens lokal kostar 300 kr att hyra beroende på antalet timmar.
Gästlägenheterna finns på Sunnanväg för 275 kr/dygn och en på Vårvädersvägen för 200 kr/dygn.
Gym kostar 75 kr/månaden (75 kr gäller per bostad och inte per person).
Vicevärdskontoret är beläget på Sunnanväg 18. Telefonnummer: 046-211 34 85.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://varregnet.se/
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
