Hoppa till innehåll

Välplanerad 3 rok med friköpt tomt och omtyckt förening!

  • På förhand

Bromma - Annedal, Stockholm

Tomtebobarnens Gata 25

Pris:
4 995 000 kr
Avgift:
5 695 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
87 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme och kallvatten (+ 210 obligatoriskt tillägg för bredband och TV).

Visning

  1. Anmäl gärna deltagande inför visning!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 3 rok med friköpt tomt och omtyckt förening!

Beskrivning

På attraktiva Tomtebobarnens Gata 25 erbjuds denna välplanerade bostad om 87 kvm belägen i ett av Stockholms mest barnvänliga områden. Lägenheten har ett fritt och fint läge med balkong som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Planlösningen är genomtänkt och öppen, där kök och vardagsrum samspelar på ett socialt sätt utan att helt flyta ihop – perfekt för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer två bra sovrum med goda möblerings-möjligheter samt en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringslösningar. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett trevligt läge. Här hittar ni en fräsch och en väl omhändertagen lägenhet.

Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, förskolor, skolor, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer, pendeltåg samt tåg som endast ligger ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). I anslutning till bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
09-1103
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
87 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 695 kr

Inkl värme och kallvatten (+ 210 obligatoriskt tillägg för bredband och TV).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,15521%
Andel av årsavgiften är
1,16704%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
987 044 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
250 kr
Summa
850 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Linabergs Allé
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
97
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Linabergs Allé består av 97 bostadsrättslägenheter i fyra flerbostadshus med underliggande garage. Föreningen är belägen i området Annedal i Bromma. Husen är byggda av Skanska och stod klara 2017. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Föreningens ekonomi

Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 2% i januari 2026. Utifrån de avgifter som är just nu är inga fler höjningar planerade (kontrollerat 2026-02-04).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022: Brytskydd har installerats på dörrar till garage och förråd för att försvåra inbrott i fastigheten.

Planerade:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-04).

Parkering

Det finns 53 garageplatser till en kostnad av 1000 kr/mån. 20 av platserna har möjlighet till elladdning, + 150 kr/mån. Utomhusplatserna kostar 600 kr/mån. I dagsläget är det kö (Kontrollerat 2026-02-04).

TV/bredband

Fastigheten har bredband (1000/1000) och TV via Ownit. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 176kr.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum och källsorteringsrum.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tomtebobarnens Gata 25

Tomtebobarnens Gata 25

168 71 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Anmäl gärna deltagande inför visning!

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder