-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomtänkt kvalitet i ett plan med gott om plats för härligt umgänge inne och ute
Alet, Halmstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 122 kvm
Arean kan av olika skäl vara felaktig. Har arean betydelse för köpet bör man utföra areamätning!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I detta hem råder en känsla av ordning och reda redan från första steget över tröskeln – en kombination av genomtänkt design, smarta lösningar och en vardag som flyter med lätthet. Här får du ett energisnålt enplansboende på cirka 146 kvm, fördelat på 6 rum varav 4 sovrum. Huset har renoverats och förbättrats löpande de senaste tio åren. Samtidigt har många av husets ursprungliga detaljer i 60-70-talets retrostil vårdats och bevarats, och bidrar till husets charm och karaktär.
I samband med tillbyggnaden 2017 skapades en mer funktionell planlösning med en ny avdelning innehållande groventré, klädkammare och två rum. Rummen kan enkelt öppnas upp och bilda ett större allrum för den som önskar. I nuvarande vardagsrum kan en innervägg sättas upp för att återställa ytterligare ett sovrum.
Ett nytt uterum från Willab, uppfördes 2020 tillsammans med en ny, stor altan och pergola, en perfekt utomhusförlängning i soligt sydvästläge.
Yttertaket har ersatts med råspont, papp och betongpannor 2022. I samband med detta installerades solpaneler på taket, vilket bidrar till betydligt lägre driftkostnad och ger möjlighet att sälja överskottet eller installera eget batteri
Det gedigna helhetsintrycket förstärks utomhus med en omsorgsfullt designad och väl uppvuxen trädgård där blommande träd, buskar och perenner samt gångar i skiffersten ramar in olika sittplatser för sol och skugga. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling året runt.
Allt detta får man på ett av Halmstads mest strategiska lägen för den som vill ha nära till stadskärnan, havet och Tylösand på samma gång, samtidigt som barnens alla aktiviteter nås med lätthet. Helt enkelt en smidig vardag utan att man behöver kompromissa något.
Akten 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 122 kvm
Arean kan av olika skäl vara felaktig. Har arean betydelse för köpet bör man utföra areamätning!
Fastigheten förvärvades 2016
2025 - Ny vattenmätare.
2022 - Ombyggnad yttertak genom att man bytte underlagstaket av masonit till ny råspont, underlagspapp samt nya betongpannor. Vid arbetet kläddes vindskivorna in med plåt. Arbetet gjordes av fackman. I samband med renoveringen installerades solcellerna. Husets hängrännor och stuprör byttes några år tidigare i samband med utbyggnad.
2020 - Ny -till- och ombyggnad av uterummet/uteplatsen och i marken vid den östra gaveln utfördes en ny dränering.
2019 - Målades träpanelen. Fönsterna åt söder målades och kittades om. Vid arbetet ersattes vissa av de innersta fönsterglasen till energiglas.
2018 - Nya syllar i husets och garagets ytterväggssyllar. Arbetet utfördes av Platcon.
2018 - Installation av luft/luft värmepump.
2018 - Nytt badrum med kakel och klinker, duschhörna, massagebadkar samt elektrisk golvvärme. Arbetet utfördes av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2016-2017 - Utfördes en tillbyggnad (med nuvarande groventré/klädkammare) som byggdes ihop med förrådet bakom garaget
(nuvarande sovrum 3 och sovrum 4). Vid renoveringen göts en ny betongplatta i det före detta förrådet. Arbetet utfördes av
fackman förutom arbetet med ytskikten (målning/golvläggning) som gjordes av fastighetsägaren. Innerväggen mellan sovrummen
är monterad på golvet för att enklare kunna tas bort vid behov.
Redskapsförråd, byggt 2016.
Ett äldre växthus finns på tomten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1969-07-11) Stadsplan (1969-01-21)
Fiber
Beräknad årsproduktion 2025, 10 721 kWh
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 779 250 kr
Detta är en mycket populär del av Halmstad och utgörs av ett stort område som bl a tas upp av de tre koloniföreningar som i mer än 90 år har legat nedanför Knebildstorps gård. Området ligger granne med hav och naturreservat och har varierad bebyggelse med framför allt villor. Läget är lugnt och trivsamt, med cykelavstånd till Halmstads centrum.
Alldeles i närheten finner du badmöjligheter i havet samt även Simstadion och Brottet. Brottet är en välkänd träffpunkt på sommaren, både som badplats och konsertarena på sommarkvällarna.
Närheten till havet ger mer än badmöjligheter. Prins Bertils stig slingrar sig förbi utmed havet, en promenad- och vandringsled mellan Slottet och Tylösand som är rik på natur- och kulturupplevelser.
På väg mot Halmstads centrum passerar man Aleskogen, ett kommunalt naturreservat längs med Västra stranden, som är en av Sveriges fågelrikaste platser med ca 25 arter och kring 200 par som häckar här årligen. Här finns lövskog med artrik flora där exempelvis svärdsliljan lyser gul i kärren. Här hittar man också idrottsplatsen Alevallen, hemmaarena för Alet IF – en blomstrande förening med stor satsning på ungdomar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alet? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
