Solkurvan 28

Friliggande villa i Stångby

Underbart 2-planshus med uterum och garage på och barnvänligt och populärt område med fina skolor.

Beskrivning

I expansiva och populära Stångby finner vi detta friliggande 2-planshus från 2007 med stort härligt uterum från 2021 i sydostläge. Glasväggar i tre väderstreck och isolerat för vår-höst, även isolering i golvet. Tillhörande garage och förråd. Här finns praktisk skjutdörr finns mellan garage och uteplatsen. Mysig trädgård med uppvuxen bokhäck och underbart träddäck med pergola mot sydväst med härlig kvällssol och nät med uppväxande murgröna och clematis. Uteplatsen nås från köket och här finns plats för mysig hängmatta och utemöbler. I trädgården finns även en liten lekstuga för de allra minsta. Välplanerat inre med stora fönsterpartier, ljusa färger och en öppen planlösning bidrar till en trivsam atmosfär. Två helkaklade badrum med dusch respektive badkar, 3-4 sovrum varav det ena med industriglasväggar och grovkök med egen ingång, Förrådet har isolerats och kan med fördel användas som hemmakontor för den som önskar det. Huset är utrustat med en extra luft/luft värmepumpen för både kyla och värme som installerades 2022.

Ett familjärt område med väldigt stor barntäthet. Bra kommunikationer med egen tågstation i området och Lund C nås på 3-5 minuter. Förskolor, grundskolor, många lekplatser, bibliotek, idrottshall, fotbollsplaner med mera i området.

Varmt välkomna att boka visning!

Interiör

Bottenvåning
Välkomnade och praktisk hall med gott om avhängningsmöjligheter och stora skjutdörrsgarderober. Golvet är täckt med klinker och väggarna är ljusmålade med en fondtapet. En ektrappa leder upp till ovanvåningen, och dubbla fönster ger mycket naturligt ljus. Det finns också en rymlig klädkammare under trappan.

Det härliga köket är rymligt och har en öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. En stor köksö fungerar också som ett barbord med två sittplatser, perfekt för en snabb frukost. Köksinredningen har vita luckor, ek-bänkskivor och stora, trevliga kakelplattor över arbetsytorna. Golvet är täckt med ekparkett och väggarna är vitmålade. Det finns också en stor flexibel matplats mellan köket och vardagsrummet. Köket har hällspis, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin (2022), kylskåp (2022) och frys (2022).

Vardagsrummet är i en öppen planlösning med köket och har också ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Det finns fönster och en utgång till ett stort härligt uterum i sydost. Runt soffhörnan finns det en skena i taket så att man kan skärma av utrymmet och använda det som ett gästrum med en bäddsoffa.

Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns duschhörna med glasväggar och ett litet fönster som ger bra dagsljus. Badrummet har också en dusch, wc, handfat och en handdukstork.

Den praktiska tvättstuga har en groventré mot uppfarten. Golvet är täckt med klinker och väggarna är vitmålade. Här finns bra arbetsytor med kakel ovanför, flera förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare, ett torkskåp, en vask, en garderob och en frånluftsvärmepump. Tvättmaskinen är ny från 2022.

Ovanvåning
På övervåningen finns ett allrum med möjlighet att användas som arbetsrum eller gästrum, ekparkettgolv och vita väggar. Rummet kan stängas med stiliga skjutdörrar och glaspartier och har dubbla fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en extra luft/luft värmepump som installerades år 2022.

Det första sovrummet är rymligt med dubbla fönster och en stor garderob med skjutdörrar. Golvet är i ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Det andra sovrummet har en härlig utsikt över åkrar och en damm och har fönster i sydost. Även här finns en stor garderob med skjutdörrar. Golvet har ekparkett och väggarna är vita med en fin fondtapet.

Det tredje sovrummet är ett bra val för barnrum, med dubbla fönster i sydost och samma fina utsikt som i det andra sovrummet. Här finns även en fin fondtapet samt ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Badrummet är rymligt och helkaklat med klinkergolv. Fönstret ger bra dagsljus och här finns badkar, wc, handfat, stort badrumsskåp och en handdukstork.