Hoppa till innehåll
Välkommen till Russvägen 32

Gavelradhus med uteplats i soligt söderläge

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum

Hisings Kärra, Göteborg

Russvägen 32

Avgift:
8 133 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm**
Typ:
Radhus
Våningsplan:
2

*I månadsavgiften ingår bredband och kabel- TV och garage. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 535 kr/mån för preliminär vattenförbrukning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelradhus med uteplats i soligt söderläge

Modernt gavelradhus med solig altan erbjuds nu i populära Gerrebacka!

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade och fint renoverade radhus i gavelläge om två plan i populära Gerrebacka. De sociala ytorna är samlade på entréplan i form av rymligt kök från 2015 och vardagsrum i halvöppen planlösning. Stora fönsterpartier i två väderstreck bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når du altanen som blir som en förlängning av hemmet. Här kan du njuta av trevliga middagar med vänner och familj. På framsidan finns även här en trevlig altan. Trappan från entréplan leder dig upp till övre plan där bostadens fyra sovrum är samlade samt en rymlig klädkammare för extra förvaring. I bostaden finns ett badrum på varje våningsplan samt en separat tvättstuga på entréplan. Badrummen har renoverats under 2012 respektive 2021. Till bostaden hör ett garage med laddbox.

Ett område med sköna promenadvägar, förskola, fina lekytor för barnen och samtidigt närhet till det stora utbudet av service i Kärra Centrum och Bäckebols köpcentrum. Bra kommunikationer till såväl Göteborg och Kungälv. I området hittar du även Tolsereds 4H-gård och våtmarken Svankällan med sin rika biologiska mångfald. En perfekt bostad för barnfamiljen.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 133 kr

I månadsavgiften ingår bredband och kabel- TV och garage. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 535 kr/mån för preliminär vattenförbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Garage med laddbox.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6258%
Andel av årsavgiften är
2,6258%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
606 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 145 kr
Värme
1 245 kr
Försäkring
580 kr
Summa
2 970 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-02-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Västra Fagerdal i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Västra Fagerdal omfattar 38 st småhus samt 6 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kärra 18:41.

Besök gärna förenings hemsida:
brfvfagerdal.wordpress.com

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% per år för att följa inflationen. (Uppgifter från styrelsen 2026-10-07)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2020 - Byte av garagedörrar, ytterdörrar och förrådsdörrar (med undantag för de garage som även används som skyddsrum).
2024 - Byte av ventilationsfläktar samt uppgradering av ventilationssystemet. Detta leder till energibesparingar och att det blir tystare.
2024 - Ommålning av fasaderna.
2024 - Byggt nya fartgupp.

Framtida renoveringar:
Renovering av fönster efter behov.

Parkering

Till varje hus finns ett garage och till varje lägenhet en utomhusparkering. Besöksparkering finns.

TV/bredband

Bredband och kabel- TV via Tele2.
Bredband: 250/50 Mbit
TV: Digital tv 8 Favoriter

Övrigt

Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Russvägen 32

Russvägen 32

425 41 Hisings Kärra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder