-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmig gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge
Kävlinge, Kävlinge
*I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med fn 1164 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten har förr varit 3 rok som nu är omgjord till 2 rok.
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet om 80 kvm med inglasad balkong i soligt söderläge!
Välkommen till Kullagatan 13D i Kävlinge och denna rymliga och trivsamma bostad med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en inglasad balkong i eftertraktat söderläge. Här erbjuds en lägenhet om hela 80 kvm som ursprungligen disponeras som en trea, men som har omvandlats till en stor och luftig tvåa. Resultatet är ett hem med en härlig känsla av rymd, där varje kvadratmeter bidrar till en bekväm och inbjudande boendemiljö.
Lägenheten är belägen på första våningen, en halv trappa upp, och har ett attraktivt gavelläge med fönster i tre olika väderstreck. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och luftig atmosfär som följer bostaden genom dagens olika timmar. Här möts du av en fin kombination av funktion, trivsel och charm, i ett hus med anor från 1949 där bostadens väl tilltagna ytor ger dig gott om möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Redan vid första anblick är det lätt att uppskatta bostadens generösa planlösning.
Köket ligger separat från vardagsrummet, vilket ger en naturlig uppdelning mellan matlagning och sociala ytor. Här möts du av ett fräscht och trivsamt kök med utsikt över föreningens grönskande innergård. Den gröna omgivningen bidrar till en lugn och behaglig känsla, samtidigt som köket blir en trevlig plats att starta dagen på eller varva ner i efter en lång dag. Köket är utrustat med diskmaskin som underlättar vardagens bestyr, och för dig som gärna samlas kring måltiderna finns även möjlighet att möblera med ett matbord. Ett praktiskt och inbjudande kök där vardagens rutiner får en trivsam inramning.
Sovrummet är rymligt och ljust med fönster i två olika väderstreck. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht, med en stilren känsla som gör det lätt att trivas. Här finns dusch och en uppskattad detalj i form av ett fönster som släpper in naturligt dagsljus och dessutom går att öppna för vädring. Det ger rummet en luftigare karaktär och bidrar till en behaglig känsla i vardagen.
Vardagsrummet är utan tvekan en av bostadens stora höjdpunkter. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en härlig rymd i det redan generösa rummet. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, en matplats för trevliga middagar och ytterligare möblemang för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden. Kanske drömmer du om en läshörna, en elegant bokhylla eller en plats för dina personliga favoriter? De generösa ytorna gör det enkelt att skapa en social och inbjudande miljö där både vardag och fest får utrymme. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge vilket är en riktig bonus som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en extra plats att njuta av. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, läsa en bok i eftermiddagssolen eller bjuda hem vänner på något gott under ljusa och sköna dagar. Inglasningen gör balkongen till en skyddad och trivsam plats att vistas på, samtidigt som söderläget erbjuder fina förutsättningar för att ta vara på solen. Med några gröna växter, sköna sittmöbler och personliga detaljer kan du skapa din alldeles egna oas och en plats att längta hem till.
Som gavellägenhet får bostaden dessutom en extra dimension av ljus och rymd. Fönster i tre väderstreck ger ett levande ljusspel genom hemmet och bidrar till den öppna, luftiga känslan som genomsyrar bostaden. Kombinationen av den generösa boytan, den flexibla planlösningen och den inglasade balkongen gör detta till ett hem med många kvaliteter att uppskatta.
Kävlinge är en charmig och trivsam skånsk småstad där det lugna vardagslivet möter bekvämligheten av god service och utmärkta pendlingsmöjligheter. Här bor du med närhet till mataffärer, butiker, restauranger och annan service som gör vardagen enkel och bekväm. Kävlinge station ligger på bekvämt avstånd och erbjuder goda tågförbindelser till bland annat Lund och Malmö, vilket gör läget attraktivt för dig som pendlar till arbete eller studier. För den som uppskattar natur och avkoppling finns grönområden och promenadstråk i närområdet, samtidigt som Kävlingeån bidrar till en fin miljö för sköna promenader och stunder utomhus. I Kävlinge finns dessutom ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med bland annat badhus, träningsmöjligheter och parker för både stora och små.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten har förr varit 3 rok som nu är omgjord till 2 rok.
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med fn 1164 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
Inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saturnus i Kävlinge innehåller 170 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 22 lokaler med hyresrätt.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar, beslut om eventuell avgiftsförändring inför 2027 tas på budgetmöte i höst (kontrollerat 2026-09-14).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
1997: Renovering av el
2002: Stambyte och renovering av samtliga badrum och tvättstugor
2007: Takomläggning
2012: Ventilationskanaler
2015: Fönsterbyten
2015: Uppfräschning av trädgården
2015: Belysning på gården byttes ut
2015: Makadam las ut under en del balkonger
2016: Fasadmålning
2016: Fönsterbyten
2016: OVK.
2017: Elrenovering i trapphus och källare
2018: Byte av dagvattensystem (dränering)
2018: Ombyggnad av panncentral, nya gaspannor
2018: Nya avloppsrör i källarnivå (Kullagatan 13d)
2018: Byggnation av två miljöstationer
2018-2019: Passagesystem till portarna samt reparation av samtliga 5 skyddsrum
2019: Rengöring av hängrännor, uppsatt bommar på innergården, värmejustering i alla fastigheter, brandcellstätning
2020: Byte av portbelysning och radonmätning
2021-2022: Parkeringsrenovering
2021-2022: Nedre stambyte
2022: Installation av laddstolpar
2023: Uppfräschning av grönområden och rengöring av hängrännor.
2024: Installation av fjärrvärme
2025: Ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13
2025: Renovering betongarbeten, OVK Besiktning, Ventilations ombyggnad tvättstugor Fridhemsgatan & Västra Långgatan, Renovering Trädgård, Radonmätning
2026 Stamspolning
Planerade renoveringar (2026-09-14):
2025-2026: Rensning av pannrum + diverse andra lokaler
2025-2027: Påbörjat målning trappor avslutas jan/febr 2027
2026: Betonglagningar
Termostatventiler byts efter behov
Systematiskt brandskyddsarbete
Statusbesiktningar balkonger
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075.
Parkering finns längs med omkringliggande gator. Föreningen förvaltar 36 parkeringsplatser (varav 12 har tillgång till laddstolpe) och 17 garageplatser. P-platser kostar 357 kr/mån respektive garageplatser kostar 459 kr/mån. Avgiften höjs med 2% varje år. I dagsläget är det 18 personer i kö till garageplats och 31 personer i kö till vanlig p-plats (den person som stått längst i köplats har stått sedan aug 2024).
Föreningen har 12 laddplatser. Laddplatserna är en del av det vanliga kösystemet för parkeringen. Att ladda kostar idag som vanlig p-plats + elförbrukning (kontrollerat 2026-09-14).
TV-anslutning och bredband (1000/1000 mbit/s) via Syd Antenn.
Föreningen har en stor trädgård som innergård. I denna finns två återvinningsstationer och två grillplatser.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. För närvarande används föreningens gamla soprum till cykel- och barnvagnsrum. Det finns även kombinerad fest- och samlingslokal som får utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Några övriga utrymmen som kan vara bra att känna till som finns är ett hobbyrum, lokaler i varierande storlek finns för uthyrning samt 5 skyddsrum, ett i varje huskropp.
5 tvättstugor finns utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. En tvättstuga finns i varje huskropp.
Ett vinds- och källarförråd ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
