-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med dubbla balkonger på högt läge och mycket låg avgift!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249kr för bredband
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska trea, belägen fem trappor upp i huset med fönster och balkonger i två väderstreck. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den höga placeringen skapar en härlig känsla av rymd och ljus.
Bostadsrättsföreningen är äkta, äger marken och har en mycket god ekonomi med en låg belåning om endast 79 kr/kvm. Föreningen består av 27 bostadsrätter, 1 hyresrätt, 6 lokaler samt 6 garageplatser med hyresrätt. Månadsavgiften är endast 855 kr, vilket ger mycket låga boendekostnader.
Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och grönområden. I populära gallerian Ringen finns butiker, mataffär samt ett brett utbud av restauranger i matscenen Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. God kommunikation genom både tunnelbana (grön linje) och flertalet busslinjer som utgår från Skanstull.
Hall
Hallen välkomnar dig in i bostaden och fungerar som en naturlig knutpunkt. Här finns goda möjligheter till förvaring. Den rymliga hallen binder samman kök, badrum, WC och båda sovrummen på ett praktiskt och genomtänkt sätt.
Kök
Det ljusa köket erbjuder gott om både förvaring och generösa arbetsytor. Köket är väl utrustat med maskiner av hög kvalitet, såsom diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus och skapar en fin kontakt med omgivningen. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Rummet ansluter till balkongen som bjuder på utsikt över innegården och grannskapets takåsar.
Master bedroom
Detta sovrummet erbjuder generöst med plats för en stor säng med sängbord på ömse sidor och rymmer även utrymme för ytterligare möblering efter behov. Härifrån nås även den välvda balkongen som fångar Södermalms levande stadsliv på nära håll.
Sovrum
Rummet är ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Lika lämpat som sovrum, hemmakontor eller barnrum. Rummet ger bostaden extra flexibilitet för olika livssituationer och präglas av det stora fönsterpartiet som bjuder på fint ljusinsläpp.
Badrum
Det ljusa badrummet är både modernt och rymligt, med en inglasad dusch och gott om plats för förvaring. En helhet som ger badrummet en välkomponerad känsla.
WC
WC:n är tillfördes 2025 och utgör ett perfekt komplement till badrummet.
Planlösning
*Plan 6 är vindsvåningar.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249kr för bredband
Balkonger mot innegård samt gatan (två balkonger).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Kolonnen 6 bildades 2010 och är belägen på Götgatan 97 och Ringvägen 123. Föreningen upplåter 29 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 6 lokaler samt 6 garageplatser med hyresrätt. Mycket god ekonomi samt låg belåning. Föreningen äger marken och är äkta.
En av lokalerna delades upp genom att 210 kvm avses för en ny lokal och 70 kvm byggdes om till en lägenhet upplåten med bostadsrätt. Den nya lokalen genererar en årlig hyresintäkt om cirka 630 000 kr, medan lägenheten planeras att säljas inom kort till ett marknadsvärde, vilket frigör kapital och skapar ytterligare intäkter (enligt årsredovisningen 2025).
- Föreningen har en mycket låg skuldsättning om 79 kr/ m².
- Lokal intäkter 2 225 000 mkr/år.
- Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 05/10/2026).
1981 - Badrumsstammar, köksstammar samt elstigare.
2011 - Fasad. Fönster. Radiatorventiler bytta.
2012 - Tilläggsisolering av vind. Hissar renoverades. Trapphus målades. Säkerhetsdörrar monterades.
2013 - Tvättstugan renoverades.
2014 - Garagerenovering, målning av fönsterbleck, fönsterrenovering gatuplan, och gård (rabatter,
ogräsbekämpning kring plattor).
2015 - Bytt ut fläktaggregat och gjort OVK.
2016 - Ny värmecentral inklusive expansionskärl för hantering och distribution av fjärrvärme
2018 - Installation av styrsystem för en övervakning av värme, vatten och ventilation. Inventering samt kartläggning av rör- och avloppssystem i källarplanet.
2019 - Renovering av entréportar (mot gatan).
2019/2020 Nya fläktaggregatsmotorer för bostadslägenheterna
2020 - Relining
2020 - Nytt lås- och passersystem installerat
2020 - Ny trappa på innergården
2021-2022 - Omläggning av taket
2023 - Genomförd OVK
2024 - Soprummet på Ringvägen 123 ombyggt. Matavfallssortering införd
2025 - Inre hissdörr i port Ringvägen 123 bytt.
2026 - Renovering av entréportar (mot gatan).
Inga kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 05/10/2026).
Föreningen innehar 6 parkeringsplatser. Separat kö till platserna.
Kabel-TV (basutbud) och bredband levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften (basutbud via Tele2).
Föreningen har en fin innergård med flera sittplatser, grill och planteringar.
Tvättstugan finns på plan 1, Ringvägen 123, och är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 st torkskåp. Via Ringvägen och garaget nås cykelrummet.
Källarförråd.
Överlåtelseavgift & Pantsättningsavgift tas ut enligt föreningen stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
