-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och väl tilltagen tvåa högst upp i huset
Länsmansgården, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69 kr för bredband. Den totala kostnaden blir då 5 479 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig tvåa med stor klädkammare och stor balkong i omtyckta Brf Solstaden. Närhet till service och kommunikationer.
Här erbjuds en välrenoverad och tilltagen tvåa med högt och fritt läge på våning 8. Bostaden erbjuder en fantastisk balkong som vetter mot ett soligt västerläge och går att möblera efter eget tycke. Här erbjuds du en härlig vy över grönskan utanför. Bostaden har ett rymligt och luftigt vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett stilrent kök, stort rymligt sovrum och ett badrum med separat tvättavdelning. Det finns även en rymlig klädkammare som kan användas som ett extra rum om så önskas.
Ett fantastiskt boende i mycket populära och omtyckta Brf Solstaden. Området är ett lugnt och barnvänligt område med bilfria innergårdar och direkt närhet till naturen. Här bor du precis intill kommunikationer som tar dig in till staden, service, skolor och förskolor. Du bor precis intill Svarte Mosse med sitt friluftsliv, Klare Mosse, Kättilsröd och Hisingens naturreservat.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderober. Hallen binder samman lägenhetens samtliga rum.
Köket är fint renoverat med har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Inredningen består av vita fasade köksluckor och en vacker bänkskiva i en neutral ton med matchande stänkskydd på väggen bakom. Utrustning i form av spis med fläkt och ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill fönstret finns en naturlig matplats för flera personer.
I halvöppen planlösning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönsterpartiet mot balkongen. Här ryms större soffgrupp med tillhörande möblemang samt även matsalsbord om så önskas. Härifrån nås den underbara balkongen i härligt sydvästläge och har sol större delen av dagen ända fram till kvällen. Magisk utsikt över omgivningarna.
Det stora sovrummet erbjuder gott om möjligheter. Här ryms med enkelhet en stor dubbelsäng och förvaringsmöbel eller arbetsbord. Vacker väggpanel i en sober grön färg.
Vägg i vägg med sovrummet, finns en praktisk klädkammare/sovalkov som går att använda helt efter eget behov.
Från hallen nås det stilrena och moderna badrummet i helkaklat utförande. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Fönstret längst in ger bra ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69 kr för bredband. Den totala kostnaden blir då 5 479 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1986 och innehåller 188 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 2 huskroppar. Fastigheten innehas med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal gäller t.o.m. 2044.
Föreningen förvaltas av Erbo.
Avgiften kommer höjas 3% från 1 januari 2027. (Uppgifter från styrelsen 2026-09-06)
Fastigheterna är försäkrade genom Länsförsäkringar Göteborg.
Ett urval av utförda renoveringar:
1986 gjordes en stor renovering av husen där en översyn av det mesta gjordes. Relining av avloppsstammarna gjordes 2008.
2019 - Hissrenovering
2020 - Byggt tak på de översta balkongerna
2021 - OVK
2021 - Upprustning av tennisplan
2022 - Dränering
2025 - Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar samt filmning
2025 - Byte av värmepumpar
Planerade större renoveringar:
2018-2028 - Stambyte tappvatten
2025-2026 - Bygga eget matavfall vid återvinningsstationen
2026 - Fortsätta att åtgärda värme i husen
För en mer detaljerad beskrivning av föreningens renoveringar, se årsredovisningen.
Parkeringsplats och garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats koster 350kr/mån och garage 550kr/mån.
Bredband ingår via ett obligatoriskt tillägg.
Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Vidare har man via föreningen tillgång till bastu, gym, övernattningslägenhet, cykelförråd, festlokal och grovttvättstuga. Det finns även en lekplats. Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd för den som önskar.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Läsmansgården, Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
