-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull tvåa med vattenutsikt i hjärtat av Högalid!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en karaktärsfull och välplanerad tvåa med vattenutsikt i attraktiva Högalid! Här erbjuds 43 väl disponerade kvadratmeter där sociala ytor, ett separat sovrum och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt hem med plats för både umgänge och avkoppling. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen disposition som ger en luftig känsla, medan den separata sovrumsdelen erbjuder en mer privat och rofylld miljö.
Brf Slipen 40 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen har två lägenheter om cirka 68 kvm som utgör en potentiell framtida dold tillgång. Intäkter från hyresrätter och lokal bidrar till föreningens ekonomi, och tidigare har avgiftsfria månader kunnat erbjudas. Som medlem har du tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen, däribland cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum och en gemensam terrass i soligt västerläge.
Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med vatten och grönska runt knuten, samtidigt som Hornstulls levande stadsliv finns på bekvämt avstånd. I Hornstulls centrum finns matbutiker, Systembolaget, apotek och shopping, medan de omgivande kvarteren bjuder på ett rikt utbud av caféer, barer och restauranger. Här hittar du bland annat populära Tjoget, Bistro Barbro, Bitza och klassiska Bio Rio.
Under sommarhalvåret lockar Långholmen, Reimersholme och Tantolunden med badplatser, kajakpaddling och picknick i grönskan. Börja dagen med ett morgondopp från Reimersholmes bryggor, njut av en lång frukost på Vurmas uteservering eller ta en promenad längs Tantolundens lummiga gångstråk. Vintertid erbjuder närheten till Riddarfjärden möjlighet till skridskoåkning när förhållandena tillåter. Den småskaliga och rofyllda känslan i kvarteren skapar en fin kontrast till Södermalms puls.
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans röda linje och flera busslinjer i närområdet, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. Med service, träning, shopping och ett brett restaurangutbud inom räckhåll blir vardagen både smidig och innehållsrik. Här bor du i ett område där stadsliv, vatten och grönska möts på ett svårslaget sätt.
Hall
Välkomnande hall med en varm och harmonisk känsla. Golvet pryds av kalksten från Öland, som tillsammans med ekparketten i bostaden skapar en fin materialkombination. Här finns även en praktisk garderob för förvaring.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Ekparketten och de harmoniska väggkulörerna bidrar till en ombonad känsla. Här kan du njuta av utsikten mot Reimersholme och vattnet, samtidigt som den skyddade insynen skapar en privat atmosfär
Kök
Charmigt kök från Järfälla Kök med retroinspirerad design, vaniljgula luckor och den klassiska Virrvarr-bänkskivan. Köket är utrustat med kyl och frys från Bosch, spis och ugn från SMEG, diskmaskin samt kolfilterfläkt. Den öppna anslutningen till vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö.
Sovrum
Separat sovrum med rofylld karaktär och plats för säng och kompletterande möblemang. Ekparketten löper vidare även här och bidrar till en enhetlig känsla genom bostaden.
Badrum
Praktiskt badrum med wc, handfat, duschmöjlighet och handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Till lägenheten hör ett vindsförråd (hörn) om cirka 4 kvm
Internet: Bredband via Telenor ingår i avgiften (250/250, med automatisk uppgradering till 500/500 våren 2026)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slipen 40 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Det finns även en hyreslägenhet med en yta om cirka 68 kvm som utgör en framtida dold tillgång. Intäkter från hyresrätten och lokal, som hyrs av Veda Haouse AB, bidrar till stabilitet, och tidigare har man till och med erbjudit avgiftsfria månader. Som medlem har du tillgång till cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum och en gemensam terrass i soligt västerläge.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfslipen40.se
Föreningen har inte tagit några beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-06-16).
1996 - Stambyte i kök och badrum, nya balkonger, ytskiktsrenovering samtliga lägenheter, byte av elstigare, fasad renoverades
2004 - Renovering av tvättstuga
2006 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2007 - OVK-besiktning
2012 - Fönsterrenovering samt ny port i entrén
2014 - Radonmätning
2015 - Målning av tak, nya hisslinor, stamspolning
2016 - OVK-besiktning, Brandskyddsrond
2017 - Nytt golv takterrass, automatisk trappbelysning
2018 - Renovering av kök uthyrningslokal, målning av hisskorg och hissdörrar, energideklaration, nytt sophus
2019 - Fasadreparation husets västsida
2020 - Nytt golv och nya möbler takterrass
2021/ 2022 - Balkongrenovering
2022 - OVK
2024 - Ny tvättmaskin, ny undercentral för fjärrvärme, byte till LED-armaturer i källare/vind
Löpande underhåll enligt underhållsplan som sträcker sig 30-40 år framåt.
2027-2030: Fasadmålning, takrenoveringar, hissrenovering, byte tvättmaskiner samt eventuell trapphusrenovering
2026: Byte tvättmaskiner och ev. torkskåp, utvändig målning, fönsterrenovering samt ev. stamspolning
(Kontrollerat med styrelsen; 2026-06-16)
För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor. För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två uppsättningar tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Det finns också grovsoprum, cykelförråd och barnvagnsparkering. Gemensam takterrass i västerläge med bord och stolar. Till varje lägenhet finns ett källare- eller vindsförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
