Hoppa till innehåll

Skidnära fjällboende på Gullbrändan i Kläppen med bastu och härlig altan

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 4 rum
  • 2 950 000 kr

Kläppen, Malung-Sälen

Gullbrändan 1213G

Pris:
2 950 000 kr
Avgift:
3 197 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
64 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärme och varmvatten separat. Lösöresförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jessica Åkerblom

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sälen
Jessica Åkerblom

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skidnära fjällboende på Gullbrändan i Kläppen med bastu och härlig altan

Välplanerad lägenhet med tre sovrum, två badrum och bastu med ski in/ski out där pister, liftar och Kläppens utbud väntar alldeles utanför.

Beskrivning

Här är det enkelt att få ut det mesta av dagarna i fjällen. I populära Gullbrändan väntar en välplanerad och ombonad lägenhet ski in/ski out med ett läge mitt i Kläppens skidområde, där skidåkning, restauranger och aktiviteter finns på bekvämt avstånd.

Bostaden har en varm och modern fjällkänsla med grålaserad panel, parkettgolv och en genomgående harmonisk färgsättning. Storstugan blir den självklara samlingsplatsen med kök, matplats och soffgrupp i en öppen social yta. Här finns gott om plats för långa middagar, spelkvällar och avkoppling tillsammans efter dagens sista åk.

Med 3 sovrum finns bra med sovplatser för familj och vänner, samtidigt som 2 badrum gör vardagen betydligt smidigare när man är många. I det ena badrummet finns dessutom bastu, perfekt för trötta skidben efter en heldag på fjället. Det välutrustade köket, golvvärmen och de goda förvaringsmöjligheterna förstärker känslan av ett fjällboende där funktion och komfort fått ta lika stor plats.

Från bostaden nås även en egen altan som ger ytterligare utrymme under soliga dagar och blir en naturlig plats för kaffet mellan åken eller lugna stunder när vårvintern visar sig från sin bästa sida.

Gullbrändan 1213G har ett attraktivt läge mitt i hjärtat av Kläppen. Här bor du med skidåkningen nära samtidigt som sportshop, restauranger, afterski, skidskola och Hotell Kurbits finns inom bekvämt avstånd. Gondolen tar dig vidare upp på fjället och till Toppstugan, medan bilen gärna kan få stå kvar under vistelsen.

Denna lägenhet hyrs ut vi Kläppen och genererar fina uthyrningsintäkter.

Ett komplett och lättillgängligt fjällboende för dig som vill samla familj och vänner och ha Kläppens skidliv nära från morgon till kväll.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Hall

Klinkergolv, grålaserad panel på väggarna och vitmålat tak med infällda spotlights. Gott om plats för avhängning och förvaring. En garderob samt städskåp.

Storstuga och kök

Parkettgolv, grålaserad panel på väggarna och vitmålat tak med infällda spotlights. Gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Köket har grå köksluckor, bänkskiva i laminat och rostfri diskho. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, samtliga från Electrolux.

Sovrum 1

Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Plats för dubbelsäng samt två garderober.

Sovrum 2

Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Inrett med våningssäng av familjesängstyp samt en garderob.

Sovrum 3

Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Inrett med våningssäng av familjesängstyp samt en garderob.

Badrum 1

Klinkergolv och kaklade väggar. Kommod med handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med takdusch och glasade väggar i frostat glas. Bastu med plats för cirka fyra personer och bastuaggregat från Harvia.

Badrum 2

Klinkergolv och kaklade väggar. Kommod med handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med takdusch och glasade väggar i frostat glas.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gusjön 4:268 i Malung-Sälens kommun

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
11-3A
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
64 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 197 kr

I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärme och varmvatten separat. Lösöresförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vinterförråd utomhus med lås

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Altan

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering med elbilsladdare som hör till lägenheten.

TV/bredband

Fiber Bahnhof 100/10 Mbit

Ekonomi

Andel i föreningen
3,81%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
300 405 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
750 kr
Värme
1 000 kr
Försäkring
54 kr
Summa
1 804 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder