Hoppa till innehåll
Lättskött trädgård. Gråstensvägen 20 - Bjurfors

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 118 + 73 kvm
  • 6 rum

Centrum, Falkenberg

Gråstensvägen 20

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
118 kvm / 73 kvm*
Tomtarea:
888 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den taxerade biytan är 73 kvm (ca 26 kvm tillkommer i form av uterum).

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ewa Carlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg
Ewa Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Ytterligare info kommer inom kort. Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan.

Interiör

Kök: Golvet parkett, väggar målade. Spishäll och ugn Electrolux, mikro Whirlpool, kyl Electrolux, Diskmaskin finns.

Badrum: Klinkers på golv, väggar målade. golvvärme el, toalett och handfat.

Badrum 2: Golv mosaik, kaklade väggar, golvvärme el, WC, badkar, handfat, badrumsskåp

Tvättstuga: Plastmatta på golv samt halvkaklat på vägg med målat delvis. Bänkskiva i laminat, tvättmaskin Cylinda.

Rumsbeskrivningar

Kök
Golvet parkett, väggar målade. Spishäll och ugn Electrolux, mikro Whirlpool, kyl Electrolux, Diskmaskin finns.

Badrum
Klinkers på golv, väggar målade. golvvärme el, toalett och handfat.

Badrum 2
Golv mosaik, kaklade väggar, golvvärme el, WC, badkar, handfat, badrumsskåp

Tvättstuga
Plastmatta på golv samt halvkaklat på vägg med målat delvis. Bänkskiva i laminat, tvättmaskin Cylinda.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lättskött trädgård. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Lättskött trädgård
  • Uterum som blir del av utemiljön via skjutpartierna. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Uterum som blir del av utemiljön via skjutpartierna
  • Stort uterum med angränsande altan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Stort uterum med angränsande altan
  • Nerfart till garage. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Nerfart till garage
  • Ljus entré. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Ljus entré
  • Ljus fin entré med vackert golv. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Ljus fin entré med vackert golv
  • Charmigt och ljust kök. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Charmigt och ljust kök
  • Kök i anslutning till hallen. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Kök i anslutning till hallen
  • Plats för köksbord med utsikt. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Plats för köksbord med utsikt
  • Gäst-WC. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Gäst-WC
  • Matrum med fint ljus. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Matrum med fint ljus
  • Vardagsrum med stora fönster. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Vardagsrum med stora fönster
  • Mysig öppen spis. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Mysig öppen spis
  • Sovrum på entréplan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Sovrum på entréplan
  • Övre hall med ljusinsläpp. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Övre hall med ljusinsläpp
  • Master bedroom med balkong. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Master bedroom med balkong
  • Master bedroom. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Sovrum på övre plan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Sovrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Sovrum på övre plan
  • Badrum med badkar på övre plan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Badrum med badkar på övre plan
  • Tvättstuga/duschrum i källarplan. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Tvättstuga/duschrum i källarplan
  • Trevlig altan med plats för grill. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Trevlig altan med plats för grill
  • Uterum. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Uterum
  • Rabarber i trädgården. Gråstensvägen 20 - Bjurfors
    Rabarber i trädgården

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Planlösning källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fogden 6

TV/bredband

Fiber installerad

Parkering

Garage med klinkersgolv i huskroppen

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
888 kvm
Biarea
73 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den taxerade biytan är 73 kvm (ca 26 kvm tillkommer i form av uterum).

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
29 000 kr
Försäkring
5 263 kr
Vatten/Avlopp
8 700 kr
Summa
42 963 kr
Elförbrukning
13 125 kWh/år

VA inkluderar renhållning

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 720 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2022-06-22

Ombyggnad, Renoveringar

Uterummet byggdes 1992
Kombipanna olja/el Nibe City 1996
Garageport nyare och har bytts någon gång inom en tioårsperiod
Robotgräsklippare Husqvarna Automover installerad 2017
Ommålat
Höjt bänkskiva kök
Ny bänkskiva
Ny ugn/spis, blandare, diskho 2023
Nya golv såm sovrum

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-03-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 861 000 kr
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kombipanna olja/el med vattenburen värme. Oljepanna plomberad
Takbeklädnad
Glaserade telepannor
Ventilation
Självdragsventilation
Fönster
2-glas kopplade fönster

Spis ej använd, kontroll ej utförd.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Centrum

Att bo i Falkenberg centrum

I mysiga sommarstaden Falkenberg har du nära till allt – butiker, biograf, bibliotek, museum, kaféer, restauranger, pubar mm. Gamla Stan är den äldsta delen av Falkenbergs centrum där den gamla karaktären på trähusen är väl bevarad, flera byggnader är från 1500-talet. Här finns charmiga kullerstensgator med mysiga fik och medeltidskyrkan S:t Laurentii, Falkenbergs äldsta byggnad. I stadsdelen ligger även Falkenbergs Museum och Törngrens Krukmakeri, ett antikt krukmakeri som anses vara ett av de äldsta i Europa.

Tullbron, Falkenbergs mest kända byggnadsverk och som kallas ”Sveriges vackraste stenbro”, byggdes 1756 och blev förklarad som byggnadsminne 1984. Bron har fått sitt namn från det uttagande av brotull som pågick fram till 1914. Nära bron finns borgruiner av den försvarsborg från 1200-talet som kallades Falkenberg. När den förstördes övertog staden borgens namn.

I centrum finns närhet till naturen med vackra promenadstråk längst ån Ätran och avkoppling och njutning till blomsterprakten i Badhusparken. På andra sidan Tullbron, Vallarnas friluftsområde med lekplatser, utomhusteater, skatepark och motionsslinga. Falkenberg är känt för sitt laxfiske och har anor långt tillbaka i tiden, från april till september pågår laxfiske i Ätran mellan Laxbron och Söderbron. En cykeltur bort på ca 10 minuter finns även ishall, fotbollsplaner med ”Falcon Alkoholfria Arena” där FFF spelar sina hemmamatcher, sol och salta dopp på Skrea Strand.

I centrum är det nära till flera förskolor, grundskolor, högstadieskolor samt gymnasieskola. Det finns goda kommunikationer med buss från busstationen inne i stan och fina cykelvägar i stan med omnejd. Järnvägsstationen ligger några minuter bort med cykel, buss el bil liksom utfart till E6:an.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenberg centrum? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gråstensvägen 20

Gråstensvägen 20

31135 Falkenberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gråstensvägen 20

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}