Med risk för saltstänk i kaffekoppen

Frillesås - Havsnära, Kungsbacka

Frillesås Sandväg 8

Besiktigad
Utgångspris
4 900 000 kr
Antal rum
3
Boarea / Biarea
65 kvm / 20 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
493 kvm

Med risk för saltstänk i kaffekoppen

På badrocksavstånd till varma klippor och salta bad

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Havsvyer från ditt vardagsrum. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors
Havsvyer från ditt vardagsrum
Interiörbild. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors
Välkomnande hall med intill liggande stor klädkammare.. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors
Välkomnande hall med intill liggande stor klädkammare.
Matplats framför fönstren som vetter mot havet. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors
Matplats framför fönstren som vetter mot havet
Hemtrevligt kök som erbjuder det mesta. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors
Hemtrevligt kök som erbjuder det mesta
Interiörbild. Frillesås Sandväg 8 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Nu väntar denna pärla i Frillesås på nya ägare. Två fina sovrum, kök, matplats och vardagsrum med kamin. Badrum med golvvärme och stor klädkammare samt en gäststuga med gott om plats för ytterligare två bäddar. En altan för morgonkaffet i öster och ett stort altandäck i sydväst för många soltimmar med blick över klippor och havet. Här intas måltider från lunch till sena grillkvällar allt medan solnedgången håller er sällskap. Mat - och lounge grupp, solstolar och grillmöbler samsas gott på det härliga utrymmet. För årets kallare dagar och sommarens svalare stunder bjuder vardagsrummet in till mys - och spelkvällar där kaminen värmer gott. På sena kvällskvisten drar vi oss tillbaka till de två sovrummen som lätt möbleras med vardera en dubbelsäng eller två bäddar. Har vi övernattande gäster erbjuds de en egen stuga. Stugans läge i populära Torstensvik med ett fåtal meter ner till badstrand, småbåtshamn och klippor gör detta till ett unikt tillfälle för nya ägare att skapa egna fantastiska minnen såväl vinter som sommar.
Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Frillesås-Rya 4:164

Ombyggnad, Renoveringar

2000 Gäststugan byggs
2009 Ny isolering vindsutrymme
2020 Fasader målas om
2020 Altan byggs
2020 Yttertaket tvättas och målas

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Parkering

Plats för två bilar på egna uppfarten

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 900 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
493 kvm
Biarea
20 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
110 kr
Värme
14 356 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
4 224 kr
Vatten/Avlopp
4 027 kr
Summa
27 717 kr

I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr

Uteplats/balkong

Altandäck i sydväst samt i öster

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad gäststuga med plats för två bäddar och förvaring

Tomt

Plan trädgårdstomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Frillesås-Rya GA:5 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 889 000 kr
Byggnadsvärde
929 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Dir. verkande el, kassett i öppen spis
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Mäklaren om Frillesås

Frillesås, ca 23 km söder om Kungsbacka, är ett klassiskt sommarresmål. Bebyggelsen anpassas alltmer till året-runt-boende, men fortfarande ökar invånarantalet kraftigt under sommaren. Torstensvik och Landabukten är omtyckta badplatser med långgrunda sandstränder.

UTBILDNING
I Frillesås finns flera förskolor och en grundskola. Barnomsorgen i Kungsbacka kommun är väl utbyggd. Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit stora. Grundskolorna i kommunen har flera olika inriktningar och målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

NATUR OCH FRITID
Av de sju pensionat som fanns under Frillesås glansdagar som badort, återstår nu endast Pensionat Frillesberg. Vallersvik Konferens- och Semestercenter är ett modernt konferens- och semestercenter med hotell, vandrarhem, camping, café och restaurang, beläget direkt vid havet. Sommartid anordnas aktiviteter för hela familjen. Stättareds Gård, i närheten av Hornsjön, är en friluftsgård med vandrarhem, vandringsleder, djur, barnaktiviteter, bad- och fiskemöjligheter. Sjögärde Nya Golfklubb, mellan Frillesås och Breared, är en av kommunens många golfbanor. Oerhört vacker natur omger 18-hålsbanan som ligger i en öppen och levande jordbruksbygd. Frillesås erbjuder flera föreningar, till exempel Frillesås FF där man kan träna fotboll, handboll och innebandy. Frillesås Bandy spelar sina hemmamatcher på Sjöaremossen och är en populär klubb i bygden.

KOMMUNIKATIONER
I området finns busskommunikationer och från Kungsbacka centrum går pendeltåg till centrala Göteborg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Frillesås? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frillesås Sandväg 8

Frillesås Sandväg 8,
439 61 Frillesås

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95