Agardalsvägen 2

Attraktiv familjevilla i Malevik med vackert, naturskönt läge.

Ljus och modern tvåplansvilla i eftertraktade Malevik med generösa ytor, öppen planlösning, braskamin, bastu och soliga altaner.

Beskrivning

Här erbjuds en modern och mycket attraktiv familjevilla i eftertraktade Malevik – ett hem som kombinerar stilren arkitektur, generösa ytor och ett fantastiskt naturnära läge till både skog och hav. Villan är vackert belägen på en insynsskyddad, lummig tomt och genomsyras av rymd, ljus och en väl genomtänkt planlösning som passar den stora familjen. Villan är utrustad med ny värmepanna och solpaneler som ger låga uppvärmningskostnader och hög energieffektivitet.

Huset omfattar hela 206 kvm fördelat på två plan med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och två nyrenoverade badrum. Redan vid entrén möts ni av en välkomnande och rymlig hall med separat kapprum som ger goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet rymmer ett sovrum, ett stort allrum med plats för barn och ungdomar att umgås, ett stilrent badrum samt en modern och praktisk tvättstuga med gott om skåp och förvaring. I anslutning till allrummet finns även en extra entré med stora skjutdörrsgarderober som ytterligare förstärker husets funktionalitet.

En trappa upp öppnar huset upp sig med kök och vardagsrum i öppen planlösning – hemmets självklara samlingspunkt. Här skapar den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och myskänsla under årets kallare månader. Det ombyggda och nyinstallerade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med exklusiva materialval, generösa bänkytor i vacker sten, gott om förvaring och en köksö som blir en naturlig mötesplats. Intill köket finns plats för ett stort matsalsbord – perfekt för både vardag och fest.

På övre plan finns tre av husets fyra sovrum. Föräldrasovrummet har ett avskilt och rofyllt läge med walk-in closet och direkt utgång till en härlig altan i morgonsol. I anslutning ligger ett större, lyxigt badrum som nyligen renoverats med exklusiva materialval och egen bastu – en vardagslyx utöver det vanliga. De övriga sovrummen nås via ett trivsamt allrum i etage, vilket skapar en fin balans mellan privata och gemensamma ytor.

Utomhus erbjuds två stora altaner i soligt västerläge där ni kan njuta av långa sommarkvällar i en grönskande och privat miljö. Altanen på övre plan går runt tre av husets sidor och mäter hela 155 m2, och den nedre altanen är 50 m2 stor.

Här bor ni i populära Malevik med närhet till både hav och natur. Morgon- och kvällsdopp nås enkelt med cykel, och området bjuder på flera vackra badplatser med klippor, stränder och bryggor. Naturen runt knuten erbjuder öppna ängar, slingrande skogsstigar och vackra blåsippebackar. I området finns den mycket uppskattade Maleviksskolan med förskola och årskurser F–9 samt goda fritidsmöjligheter såsom fotboll, tennis och segling. Med de blå X3-bussarna tar ni er smidigt till såväl centrala Göteborg som Kungsbacka.

Ett genomtänkt, stilfullt och trivsamt hem för familjen som söker det lilla extra – varmt välkommen till Malevik.