Maleviks Sjöväg 4

Bjurfors Beyond presenterar en totalrenoverad villa om 201 kvm från 1955 med panoramautsikt över viken, ljusa sällskapsytor och amerikansk porch.

Beskrivning

Den smala gatan löper längs med stranden. Vikens lugna vågor slår ett tiotal meter nedanför. Den korta gatan slutar framme vid båthamnen och har bara fyra villor som alla ligger med fri utsikt mot havet. Parkera framför den andra villans vita dubbelgarage och följ trapporna och gången med skiffer över de kortklippta gräsytorna.

Den stora och pampiga villans arkitektur är tidstypiskt ren med ett mycket svagt sluttande tak, tack vare villans stora, kvadratiska bas. Den stående, vita träfasaden, de runda fönstren och gavelns amerikanska porch med vit pergola påminner oss om New England-stilen. Denna typ av stora strandvillor med svagt sluttande tak och låg profil är vanliga på den amerikanska östkusten. Huset byggdes 1955 med har totalrenoverats i omgångar med fokus på ytterligare lyfta fram den öppna planlösningen och den spektakulära havsutsikten. Ut mot viken och porchen vetter sällskapsytornas skjutbara glaspartier samt det stora kökets breda fönsterpartier. På övre planet har det stora sov- eller allrummet närmast heltäckande glaspartier och en större terrassbalkong med än högre utsikt. Runt nästan hela villan löper trädäck som fångar solen under större delen av dagen. Uteplatserna är tryggt skyddade av ribbträplank, hög grönska och baksidans klippbrant med klättrande växtlighet. En ljus och stilren designlinje håller ihop bostadens interiör med massiva, vitpigmenterade trägolv, formrena dörrar och platsbyggda lösningar. Det stora köket och tvättstugan totalrenoverades 2022 i en sobert grå och sparsmakad ton med stilsäker inredning och arbetsytor i svart
sten. Entréplanet har till största delen öppen planlösning med bland annat kök, matsalsdel, inre hall samt sällskapsytor i två etage. Utgångar till trädgården finns i de flesta ytor och planet har även två sovrum. På övre planet finns ett större all- eller sovrum med havsutsikt och terrassbalkong. Häruppe finns även ett sobert badrum samt tre sovrum. Villan har upp till sex sovrum, formrent badrum, gäst-wc, stora sällskapsytor, exklusivt kök, två terrassbalkonger, gjutjärnskamin, öppen spis, platsbyggd förvaring, klädkammare, utespa, porch, pergola, flera terrasser, dubbelgarage, bergvärme mm. Det finns även möjlighet att överta en båtplats samt en sjöbod. Det fridfulla läget, med ca 50 meter till vattnet och ca 150 meter till båthamnen, öppnar för ett aktivt liv vid havet. Maleviks seglarskola och hamn erbjuder aktiviteter och här finns även en bastu. Det finns flera fina badställen i närheten. Maleviksskolan och Kullaviksskolan ligger inom cykelavstånd, liksom centrumen i Kullavik och Särö med bra bussförbindelser, mataffär, gym mm. Centrala Göteborg når du efter drygt 20 minuter i bilen. Fin tennisbana finns på Ekebacksvägen som man kan spela på till låg kostnad.

En Aktie i AB Maleviks Villasamhälle ingår, läs på deras hemsida www.malevik.se

Interiör

ENTRÉHALL
Ljusgrå klinker tar emot i entréplanets öppna planlösning. Det första intrycket präglas av ljusa rumsvolymer och det vitpigmenterade, massiva furugolvet som försvinner ut över de öppna ytorna. Till höger finns avhängning på krokar och den första av villans vackert vita innerdörrar med stiliserade speglar och sparsmakade trycken i borstat stål.

GÄST-WC
Här bakom ligger ett stilrent gäst-wc med fönster mot viken, vitt helkakel, grafitgrå mosaikklinker, handfatskommod och wc-stol.

SÄLLSKAPSYTOR
Till vänster i den öppna planlösningen ligger det stora köket och till höger sällskapsytorna. En vinterkväll möts gästerna av brasans knäppande från den centralt placerade gjutjärnskaminen rakt fram. Här finns även en takhög skjutdörrsgarderob samt en dörr in till planets klädkammare. Ett litet etage ner till höger tar den ljusgrå klinkern med vattenburen golvvärme över i en trivsam lounge där hela väggen mot havet är i glas – utsikten över viken är helt fri. Ett stort, runt fönster i sidoväggen ger extra ljus och i sällskapsytornas övre del öppnar sig en naturlig vardagsrumsdel.

PORCH
En varm kväll står de skjutbara glaspartierna ut mot vattnet på vid gavel. Här utanför tar den klassiska porchen med pergola över. Vågorna kluckar mot stranden en bit bort och 150 meter till höger syns masterna i Maleviks båthamn där en båtplats kan få övertas. En och annan kajak eller SUP glider förbi där ute, men inte så många eftersom du bor nära vikens ”återvändsgränd”. När mörkret har fallit glittrar ljusen från andra sidan och en stjärnklar natt stiger ångan från porchens stora spabad med havsutsikt.

TVÅ SOVRUM
Från sällskapsytorna leder två vita dörrar in till lika många sovrum med villans signaturgolv. Det högra sovrummet får ljus från en glasdörr som leder ut till det bakre trädäcket. Det ligger delvis under tak och är skyddat av trädgårdens branta slänt med klippor. Här faller kvällssolen in. Det andra sovrummet är större och får fint ljus via närmast heltäckande glaspartier mot den bakre terrassen. Härinne finns en stiltrogen öppen spis i vitputs med gnistskydd i marmor.

KÖK
I öppen planlösning med sällskapsytorna och entréhallen öppnar sig det sobra köket med ljus från två väderstreck. Den centralt placerade kaminen med glaslucka värmer även den stora matsalsdelen med havsutsikt. Köket totalrenoverades 2022 och går i en tidlöst formren ton med inredning i grått med arbetsytor och stänkskydd i svart sten (gobi black 20 mm). Fronterna är släta med dolda beslag och kökets låga profil bidrar till känslan av ljus och rymd. Det rymliga köket är centrerat runt en stor köksö med långt barhäng, extra ho samt induktionshäll med integrerad nedåtfläkt. Vitvarorna från främst Siemens är helintegrerade och här finns även en vinkyl. I väntan på maten kan gästerna leta sig ut i kvällssolen på träterrassen där det fräser från utegrillen. Terrassen är skyddad av ribbträplank och öppen både mot baksidans grönskande brant och viken.

TVÄTTAVDELNING & GROVENTRÉ
Bakom köket ligger en ljus groventré med tvättavdelning som även den skapades 2022 med samma sobra inredning och ljust helkakel. Här finns tvätt och torktumlare samt skåpsförvaring och vask. Arbetsytan är likadan som i köket, i svart sober sten. En glasdörr leder ut till baksidans trädäck. Från tvättstugan nås bakom en dörr till höger ett rymligt förråds- och teknikrum där bergvärmepumpen från 2022 är installerad.

SOVRUM
En vit trätrappa med eksteg leder upp till villans övre hall. Ljuset och havsutsikten möter besökaren direkt via takhöga glaspartier rakt fram. Bakom glasväggen ligger ett stort sov- eller allrum som i sin tur har närmast heltäckande glaspartier mot viken. Det blonda furugolvet flyter ut under det vita paneltaket med svagt sluttande taklinjer.

TERRASSBALKONG
Utanför ligger en rymlig terrassbalkong med spektakulär panoramautsikt över Maleviken. Möjlighet finns att sitta under den upplysta markisen som är installerad 2023. Den höga platsen är helt präglad av himmel och hav.Vissa kvällar ligger vikens vatten spegelblank och stillheten är total. Havet ligger knappt 50 meter bort och sommarkvällens dofter och de svaga ljuden bortifrån båthamnen skapar en fantastisk atmosfär.

SOVRUM/ALLRUM
Till vänster om trappan ligger ett stort och ljust sovrum med fönsterparti i en bred takkupa mot sidoterrassen. Rummet har furugolv och ett flertal garderober längs en vägg

TVÅ SOVRUM
Med fönster mot baksidans grönskande klippor ligger två speglade, mindre sovrum. Båda har svagt sluttande snedtak samt balkongdörr till en terrassbalkong med kvällssol. Det ena rummet har en garderobsvägg. Det andra sovrummet har ett utrymme med dörr där man kan förvara kläder.

BADRUM
Intill trappan, också det placerat i en takkupa, ligger villans ljusa och stilsäkra badrum med ljus klinker och vitt helkakel. Designen i vitt porslin är formren och här finns wc, fristående badkar, dusch bakom glasvägg samt en kommod med dubbla handfat.