Ekekullsvägen 20

Utgångspris:: 3 750 000 kr
Tomtarea:: 1 154 kvm
Typ:: Tomt

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Västra Göteborg

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Stor tomt med havsnära läge och gott om plats att skapa ditt drömboende

Generös tomt i eftertraktade Ekekullsområdet i Kullavik. Här erbjuds gott om plats att bygga ditt drömboende i ett havsnära, lugnt och familjevänligt område. Nära till bussar på gamla särövägen och Snipen.

Beskrivning

Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en generös tomt i Kullaviks populära Ekekullsområde – ett idylliskt, havsnära läge där du får gott om utrymme att skapa ditt drömboende.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter, omgivet av trevliga hus och många barnfamiljer. Läget är perfekt för familjelivet med kort promenad till Spårhaga förskola samt närhet till Kullaviks Montessoriskola.
Tomten erbjuder generösa ytor som ger fantastiska möjligheter att uppföra rymliga bostäder med plats för både trädgård och sociala ytor:

Läget kombinerar det bästa av västkusten med bekväm vardagspendling. Promenadavstånd till Gamla Särövägen där expressbussar tar dig snabbt in till Göteborg och Kungsbacka, och närheten till både Göteborg och Kungsbacka gör området mycket attraktivt.
Här bor du med Kullaviks unika skärgårdscharm precis utanför dörren. Efter arbetsdagen väntar salta bad, båtliv, vackra solnedgångar och natursköna omgivningar. På bara några minuter promenerar du till Korshamn eller Örsviken, där strand, klippor och hav bjuder in till avkoppling.
Sommarkvällarnas mjuka atmosfär nere vid hamnen eller längs strandlinjen, med ännu solvarma klippor, för tankarna till en visa av Evert Taube. Samtidigt finns all service nära till hands via Kullaviks centrum och Kungsporten.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor tomt i ett av Kullaviks mest eftertraktade områden – perfekt för dig som vill bygga nytt i ett tryggt, naturnära och havsnära läge.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1987-11-11)
För fastigheterna gäller detaljplan S117bl1 från 1987-11-10.
När det gäller högsta tillåtna byggnadshöjd så får den vara högst 4,0 meter för huvudbyggnad och högst 3,0 meter för komplementbyggnad.
Byggnadhöjden räknas till den punkt där en tänkt linje i liv med fasadplanet möter en tänkt 45 graders takvinkel.

På tomtplats som omfattar med F betecknat
område får huvudbyggnad jämte uthus, garage
och andra gårdsbyggnader inte uppta större
sammanlagd byggnadsarea än 200 kvadratmeter.
På med F betecknat område får inte inrymmas
mer än en bostadslägenhet. Där byggnads
nämnden så prövar lämpligt får dock ytter
ligare en bostadslägenhet anordnas.
Inom med F betecknat område får garage
byggnad inte uppföras närmare gräns mot gata
än 6 meter.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka kyvik ga:17 ändamål: Vägar
Ovan är betalt av ägaren
Lantmäteriet har beslutat att ägaren till de nya fastigheterna Spårhaga 2:200 och Spårhaga 2:201 ska betala ersättning till
delägarna i gemensamhetsanläggningen Kyvik ga:17 enligt nedan:
1700 kr per fastighet som del av gemensamhetsanläggningens värde
och
899 kr per fastighet
Samfällighet: Kungsbacka spårhaga s:9

Alla bilder (13)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Spårhaga 2:201

Information

Typ: Tomt
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 3 750 000 kr
Tomtarea: 1 154 kvm

Vatten/Avlopp

Vatten, spill och dagvatten kostar 229.700:- under 2026 per tomt.

Tomt

Typ: Tomt

Planbestämmelser

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Dokument

Om Kullavik

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.