-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med balkong i söderläge
Centrum - Öster, Varberg
*Inkl. värme, VA, fibertjänster (kanalpaketet "Lagom" via Telia samt bredband 100/100), bostadsrättstillägg
**Föreningens information
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med balkong, generös takhöjd och charmiga 50-talsdetaljer.
Två trappor upp, med bekvämt avstånd till centrum, väntar denna trivsamma tvåa om 56 genomtänkta kvadratmeter på sin nästa ägare. Här bjuds på generös takhöjd, tilltalande ytskikt och tidlösa materialval. Köket ligger separat från vardagsrummet och lämnar plats för matbord intill fönstret. Från vardagsrummet, som rymmer både soffa och matbord, nås balkongen som vetter mot den grönskande innergården och soligt söderläge. I sovrummet finns garderober längs med ena väggen och här ryms både dubbelsäng och annat möblemang. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och centralt placerat i lägenheten samt utrustat med en toppmatad tvättmaskin. I anslutning till entréhallen finns goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Till lägenheten hör dessutom ett generöst vindsförråd samt ett praktiskt källarförråd.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga och cykelrum i källaren. På den trivsamma innergården finns gemensamma sittplatser med trädgårdsmöbler och grillplats, perfekt för sociala stunder under årets varmare månader. Här finns även sandlåda och gungställning som uppskattas av de yngre. Här bor du med ett bekvämt läge nära centrum och all tänkbar service. I närområdet finns både förskolor, grundskolor och Peder Skrivares gymnasieskola. Bara en kort promenad bort finns dessutom både Furubergsskogen och Påskbergsskogen med fina promenadstråk och motionsspår.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Entréhall
Inbjudande entréhall med parkettgolv och målade väggar. Direkt till vänster finns plats för avhängning och längre in i hallen erbjuds ytterligare förvaring för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns även en klädkammare.
Kök
Trivsamt kök med vita luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel på stänkytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt dubbla diskhoar. Vitmålade väggar och vinylplattor på golvet.
Badrum
Modernt badrum med vitt kakel på väggarna och stilrent grönt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch samt toppmatad tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom dubbla skåp med spegeldörrar och ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida, samt annat möblemang.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett på golvet, målade väggar och en dekorativ tegelvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge som blir en naturlig förlängning av rummet under stora delar av året.
Tranan 3
*Föreningens information
Inkl. värme, VA, fibertjänster (kanalpaketet "Lagom" via Telia samt bredband 100/100), bostadsrättstillägg
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.
TV: Kanalpaketet "Lagom" via Telia ingår i avgiften Internet: Fiber via Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har ett gemensamt nätavtal med individuell mätning och debitering av el.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1951-52 och har 7 uppgångar. Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 26 st
2 rum och kök - 28 st
3 rum och kök - 5 st
4 rum och kök - 2 st
1 januari 2026 höjdes månadsavgiften med 2%.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2001-2002 - Dränering av fastighet samt byte av yttre stammar
2005-2006 - Byte av lägenhets- och takfönster
2010-2011 - Byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum
2013 - Målning av samtliga fasadsocklar och källarfönster
2014 - Renovering av balkonger och nya räcken. Injustering av värmesystemet, samt byte av alla termostater
2015 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt installation av postboxar
2016 - Ny ytterbelysning på husfasader, samt ommålning av källargolv
2017 - Byte av takpannor, renovering av fasadskador
2017 - Installation av solceller
2018 - OVK besiktning
2019 - El-renovering i allmänna utrymmen
2020 - Utbyte av källarfönster, justering av parkeringsplatser samt asfalten, förnyelse av rabatter, impregnering av gavlar (fem stycken, samt målning av två), plåtarbete över garage
2021 - byte av vindsvåningsfönster på lägenheter, besiktning av el och solcellsutrustning, byte av torktumlare i tvättstuga
2022 - Målat samtliga grunder, utbyte av mattan i uthyrningslokalen, fuktbehandlat och installerat ventiler på Gaveln.
2023 - Installation av IMD-mätare
2024 - Byten av vindskivor vid tak på balkonger, nya gångplattor på innergården, nya trädgårdsmöbler på uteplatser, uppdatering av föreningens låsschema
Fastighetsbesiktning utförs kontinuerligt under året. Stadgeenlig besiktning utfördes av styrelsen 2024-06-13
Planerat underhåll:
Nyplantering av rabatt 69 a-b
Byten av tak över balkongerna mellan huskropparna
Det finns 21 parkeringsplatser (90 kr/mån) och 12 garageplatser (från 608 kr/mån). Separat kö via HSB tillämpas.
Fiber via Telia. I månadsavgiften ingår Telias lagompaket gällande TV.
Gemensamma sittplatser med trädgårdsmöbler och grillplats på innergården och på framsidan. Sandlåda med gungställning på innergården.
Gemensamma utrymmen i källaren: 3 st cykelrum samt 2 st tvättstugor utrustat med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt en grovtvättmaskin för täcken och mattor. Varje lägenhet har förråd i källaren och på vinden.
Två gånger om året anordnas gemensamma städdagar och sammankomster.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Strax utanför stadskärnan i Varberg ligger Öster. Här finns en blandad bebyggelse med såväl villor som flerfamiljshus vilket bidrar till en gemytlig känsla. Området ligger på gångavstånd från centralstation, sjukhus och stadens shopping- och nöjesstråk. Närheten till havet är påtaglig och den vackra strandpromenaden ligger bara några få minuter från centrum. Det finns många fördelar och bekvämligheter med att bo centralt och det passar såväl det äldre paret som barnfamiljen.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
Här har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
Tack vare det centrala läget finns åtskilliga möjligheter till motion. Det finns bland annat en motionsslinga längs havet med fantastisk utsikt. För den som hellre tränar inomhus finns även ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg östra centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
