-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Söderbalkong med attraktivt läge nära både centrum och havet!
Centrum, Varberg
*Inkl. värme.
**Föreningens
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i ett omtyckt område i södra centrum. Här bor du på våning tre i en modern fastighet från 2018, med ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till både natur och hav.
Påskbergsskogen ligger alldeles intill och havet, strandpromenaden och flera badplatser nås med en kort promenad. Samtidigt finns centrums butiker, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Området erbjuder en lugn boendemiljö med en välskött förening och en trivsam innergård.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppna och ljusa ytor. Det vita köket från HTH är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Köket övergår naturligt i vardagsrummet och skapar en social yta med plats för både matbord och soffgrupp.
Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av solen större delen av dagen. Husets placering ger dessutom ofta ett skyddat läge från vinden.
Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till bostadens harmoniska och lättmöblerade karaktär.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i anslutande klädkammare. Det andra rummet fungerar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum, beroende på behov.
Sammantaget är detta en välskött och lättskött bostad med ett attraktivt läge mellan stad, skog och hav.
Välkommen att upptäcka denna ljusa trerummare med söderbalkong och ett bekvämt läge i södra centrum.
Hall
Klinkergolv och god plats för ytterkläder och skor.
Kök
HTH-kök med klassiska köksluckor i vitt samt vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Från rummet nås bostadens balkong med härligt söderläge.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat samt golvvärme och handdukstork. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring.
Sovrum
Stora sovrummet har parkettgolv, klädkammare och god plats åt dubbelsäng.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och plats för gästrum eller kontor.
Planskiss
*Föreningens
Inkl. värme.
Balkong i söderläge
Garage i huset
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
IMD vatten, kommer på månadsavin med ett par månaders förskjutning.
*Betalas av köpare
Brf Krukmakaren omfattar 40 st bostadsrätter fördelade i tre flerbostadshus: Hus A (5 plan), Hus B (6 plan) och Hus C (5 plan). Adresser Malmgatan 3 & 5 samt Fredsgatan 13.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rum och kök - 5 st
2 rum och kök - 12 st
3 rum och kök - 19 st
4 rum och kök - 4 st
Månadsavgiften höjdes med 2% 1 januari 2025.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Halland.
2025 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll
29 st parkeringsplatser i garage och 2 st på gården, access från hiss i trapphusen. Till några av platserna finns laddstolpe för elbil. Separat kö till parkeringsplatserna. Kostnad 750 kr/mån för garage och 450:-/mån för gårdsplats. Det finns 15 st laddstolpar. Pris för elplats med elbil 850 kr/mån plus faktiskt förbrukning.
Fiber från Varberg Energi är anslutet till varje lägenhet. Tjänster köps till separat.
Lugn innergård med belysning, gräsmattor, stensättning, buskar, sandlåda och ytor att umgås på.
Cykelförvaring finns i källaren och på gården.
Barnvagnar och rullstolar förvaras i eget utrymme i källaren, nås med hiss från trapphuset.
Förråd finns för varje lägenhet och nås enkelt med hiss från trapphuset.
Hushållsavfall sorteras och slängs i moloker på gården.
Föreningen ordnar gemensamma städ- och trivseldagar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
