-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla på 63 kvadratmeter – privat och insynsskyddat boende
Centrum, Varberg
*Inkl. värme och VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Privat och insynsskyddat boende med egen ingång, generös uteplats och flexibel planlösning.
Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – bekvämligheten i en lägenhet och känslan av ett eget litet radhus! Här bor du på markplan med egen ingång och en stor, insynsskyddad uteplats inramad av en vacker bokhäck. Den generösa uteplatsen i västerläge blir en självklar förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret – perfekt för grillmys eller en lugn stund i kvällssolen. Markisen ger behaglig skugga under varma dagar.
Invändigt möts du av en välplanerad och trivsam bostad med stilrena materialval och genomtänkta lösningar. Den fullstora sovalkoven erbjuder gott om plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Sovrummet har inget fönster mot utsidan, men tack vare en öppning och ett fönster mot vardagsrummet kommer ljuset in och skapar en luftig, inbjudande miljö. För den som önskar finns möjlighet att sätta in en dörr här. I anslutning till sovrummet finns en mycket väl tilltagen klädkammare, en dröm för dig som uppskattar ordning och förvaring eller har behov av ett eget hemmakontor. Här finns gott om hyllplan och klädstänger, och utrymmet kan med fördel även inredas som ett hemmakontor – en flexibel yta som enkelt anpassas efter dina behov. Det stilrena Vedumköket med vita luckor är både tidlöst och funktionellt, med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet erbjuder både komfort och praktiska lösningar med elektrisk golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
I Brf Katten 4 bor du bekvämt och bekymmersfritt i ett trivsamt kvarter utan genomfartstrafik. Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen, med mataffär, restauranger, tågstation och service på bekvämt gångavstånd. Fastigheten, ritad av Fredblad Arkitekter och uppförd av Etikhus, smälter väl in i omgivningen med fokus på både estetik och hållbarhet. Varje detalj är noggrant genomarbetad och utförd med hög standard – ett hem där kvalitet och omtanke märks i varje hörn.
Här bor du bekvämt, hemtrevligt och med det lilla extra – en egen uteplats, en flexibel planlösning och en känsla av radhusliv.
Entréhall
Här välkomnas du av en egen ingång i markplan, vilket ger bostaden en trivsam radhuskänsla och en extra känsla av privatliv. Golvet pryds av ett praktiskt och stilrent klinkergolv med stora plattor och väggarna är målade i en ljus ton. Direkt till vänster finns en garderob samt möjlighet till avhängning av ytterkläder och skor precis bredvid.
Kök
Stilrent och funktionellt kök från Vedum med vita luckor som har horisontella spårdetaljer och push-öppningsfunktion. På stänkpanelen, ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med dubbla diskhoar och rostfria vitvaror från Siemens inkluderande induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även ett praktiskt städskåp. Golv i lackad vitpigmenterad trestavs ekparkett samt målade väggar.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med plats för både en stor soffgrupp och ett matbord, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Golvet pryds av ett vackert vitpigmenterat ekparkettgolv som harmonierar fint med de målade väggarna och fondväggen. Från rummet nås den generösa uteplatsen som är inramad av en välvuxen bokhäck.
Badrum
Rymligt och modernt badrum med klinker i det klassiska Octagonmönstret i vitt/svart och till det vitt kakel på väggarna – ett stilrent och lättskött utförande som håller över tid. För extra komfort finns elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar, handdukstork och dimbara spotlights. Den praktiska tvättdelen är utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta i laminat och vägghängt överskåp.
Sovrum / Sovalkov
Fullstor och trivsam sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Rummet har ett fönster och en öppning mot vardagsrummet, vilket släpper in ljus och skapar en luftig känsla även utan direkt dagsljus. För den som önskar ett mer avskilt utrymme finns möjlighet att installera en dörr. Förvaringen är väl tillgodosedd genom tre garderober som smälter in fint i rummet och erbjuder gott om plats för kläder och tillbehör. Vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en mycket väl tilltagen klädkammare på nästan 6 kvm med hyllplan och klädstänger som erbjuder utmärkt förvaring. För den som önskar kan utrymmet även inredas som ett kontor, då det finns gott om plats för skrivbord och stol samtidigt som klädförvaringen kan behållas. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov.
Skrivbord och stol är endast placerade för att visa hur klädkammare/kontor kan inredas, ingår ej.
Katten 4
*Föreningens information
Inkl. värme och VA
2018 - Tapetsering
2019 - Markis
Förråd
I föreningen finns 11 st parkeringsplatser i carport. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kronor / månad. Kösystem finns. I föreningen finns även 2 garageplatser och det är kö till dom i dagsläget.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver ovan driftskostnader tillkommer kostnad för hemförsäkring.
*Betalas av köpare
Brf Katten byggdes 2015 och består av 16 st lägenheter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 2 st
1 1/2 rum och kök - 4 st
2 rum och kök - 3 st
3 rum och kök - 6 st
4 rum och kök - 1 st
1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 4%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland
Planerat underhåll: Fasaden ska putsas ren från alger.
I föreningen finns 11 st parkeringsplatser i carport. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kronor / månad. Kösystem finns. I föreningen finns även 2 garageplatser.
Fiber. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar för sitt egna abonnemang.
Föreningen förfogar över en gemensam innergård samt en förgård med platsbyggda utemöbler.
Gemensamt cykelförråd. Till varje lägenhet finns även ett förråd på bottenplan.
Föreningen ordnar gemensam vår- och höststädning i området.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
