-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa på svårslaget läge med närhet till både stadskärnan och strandpromenaden
Centrum, Varberg
*Inkl. värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 170 kr/månaden för tele och bredband tillkommer.
**Föreningens information
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett stenkast från strandpromenaden och Varbergs levande stadskärna finner du denna stilrena tvåa. Bostaden är smart planerad och har en smakfull interiör. Köket från Marbodal har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och kan nyttjas stora delar av året. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt och har direkt anslutning till en garderob med skjutdörrar. Till bostaden hör också ett förråd som finns i källaren. Parkering i garage finns att tillgå och i dagsläget finns både ordinarie garageplatser och laddplatser lediga. På gatan framför huset finns ytterligare parkeringsmöjligheter. För långväga gäster finns en övernattningslägenhet.
I Brf Rosenfred bor du i ett Svanenmärkt hus med fokus på hållbarhet. På den skyddade innergården får du en paus från stadens myller. Husens sand- och jordfärgade tegelfasader antyder närheten till Varbergs stränder och går vackert hand i hand med Rosenfredsskolans mäktiga byggnad. Entréerna är behagligt upplysta och välkomnar dig hem varje dag.
Läget erbjuder det bästa av två världar med given närhet till både strandpromenadens salta bad och folklivet mitt i centrum. Ett salt dopp är aldrig långt borta, få kan skryta med att ha en sandstrand och flera badbryggor så nära sitt hem – här kan du till och med promenera ner i morgonrock. Det i kombination med närheten till stadskärnan gör läget svårslaget.
Entréhall
Inbjudande entréhall med flera garderober direkt till höger. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitlaserad ekparkett.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, elektrisk golvvärme och dusch. Därtill finns en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och skåp. Kakel på väggarna, klinker på golvet och spotlights i taket.
Kök och vardagsrum
Köket från Marbodal har vita luckor, bänkskiva i laminat och kakel på stänkytorna. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. I ena delen av vardagsrummet finns plats för en soffgrupp och i andra delen finns plats för ett matbord. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.
Inglasad balkong
I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad balkong i söderläge med plats för en soffgrupp.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Längs ena väggen finns en garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.
*Föreningens information
Inkl. värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 170 kr/månaden för tele och bredband tillkommer.
Lägenhetsförråd i källaren.
Inglasad balkong i söderläge.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
I dagsläget finns bredband via fiber och abonnemang via Telenor. I augusti byter föreningen till Bahnhof med ett utbud av 22 kanaler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring ingår i säljarens medlemskap i fackförbund. Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månaden för tele och bredband.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus med 89 lägenheter fördelat på fem trapphus med 5-8 våningsplan.
Månadsavgiften höjdes med 3% 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
2027 - 5-årsbesiktning
Det finns 89 st parkeringsplatser i underliggande garage varav 22 stycken av dessa är med laddstolpar för el-bil.
Parkering i garage: 800 kr/månad
Parkering med laddstolpe: 1000 kr/månad + förbrukning
I dagsläget finns bredband via fiber och abonnemang via Telenor. I augusti byter föreningen till Bahnhof med ett utbud av 22 kanaler.
På den skyddade innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter samt ett härligt växthus och lekutrymme för barnen.
Det finns miljöhus och cykelplatser på gården. I källaren finns lägenhetsförråd och barnvagns- och rullstolförråd. I föreningen finns även en föreningslokal som kan nyttjas som övernattningslägenhet för 300:-/natt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
