-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet nära hav & stad
Centrum, Varberg
*Ink VA, värme
**Föreningens information
Stilren lägenhet från 2022 med balkong i västerläge, hög standard, ljus planlösning och centralt läge nära havet och stadens puls.
Högt upp i huset, på femte våningen, finner vi denna stilrena lägenhet med balkong i västerläge och utsikt mot Getteröns natur och Varbergs historiska fästning. Lägenheten färdigställdes 2022 och håller genomgående hög standard, med moderna materialval och tidlösa fönsterbänkar i sten. Den luftiga planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp, samtidigt som en avdelande vägg skapar en diskret gräns mellan kök och vardagsrum.
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderober längs ena väggen, en praktisk och stilren lösning. Badrummet är modernt och funktionellt, utrustat med en praktisk kombimaskin för extra bekvämlighet.
Trots bostadens centrala läge är detta ett lugnt kvarter. Inom kort gångavstånd finns Varbergs breda utbud av restauranger, butiker och kulturella mötesplatser. Vill du ta del av stadens liv och rörelse är det bara att kliva ut genom dörren, och när du vill återvända till hemmets lugn tar du dig hem på bara någon minut.
Läget är idealiskt även för pendlaren – endast två kvarter bort ligger både järnvägsstationen och bussterminalen, vilket gör det enkelt att ta sig till och från staden. För den som har bil finns dessutom smidig parkering i garaget under huset. Närheten till havet är svårslagen, med flera populära badplatser på kort promenadavstånd. I framtiden kommer området också att bli en del av Varbergs nya stadsdel Västerport, som planeras erbjuda ännu fler möjligheter till strandpromenader, havsnära grönområden och nya attraktiva bostadsmiljöer.
Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas.
Entréhall
Entréhall med plats för ytterkläder på vänster sida eller i de två garderoberna intill. Väggarna är målade och på golvet ligger ett klinkergolv som övergår i en vitlaserad ekparkett.
Kök och vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum uppmuntrar till social samvaro och gör matlagningen njutbar. Köket från Ballingslöv har släta grå luckor, bänkskiva av laminat med vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna är från Electrolux och inkluderar induktionshäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt delad kyl och frys. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och ett matbord placerat vid balkongen med vy över havet. Målade väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Väggarna är målade och på golvet ligger en vitlaserad ekparkett.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat ovan vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch och behaglig komfortvärme i golvet. Lägg därtill egen tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och väggskåp ovanför. Kakel på väggarna och klinker på golvet.
Malmen 12
*Föreningens information
Ink VA, värme
Lägenhetsförråd på källarplan
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Fastigheten är ansluten till fibernät, Varbergs Stadsnät. Tjänster köps av respektive lägenhetsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 77 bostadsrätter som alla ligger på våning tre till sex. Alla lägenheter har balkong eller terass och kan nås med hiss, både från markplan och garage. De är fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 31 st
2 rum och kök - 16 st
3 rum och kök - 26 st
4 rum och kök - 4 st
Den 1 januari 2025 höjdes avgiften med 2%.
Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har tillgång till 71 st parkeringsplatser i garaget under huset. Dessa hyrs ut via ett separat parkeringsbolag. Parkeringsplats kostar 832:-/månad.
I dagsläget finns det inga laddstolpar men diskussioner pågår och det är framdraget el för att koppla in vid behov.
Fiber är anslutet till Varberg Energis öppna stadsnät net@seaside.
På Malmens innergård finns det gröna planteringar, bland annat grästak på det stora cykelförrådet där du kan ställa cykeln. Här finns också gemensamma sittmöbler.
På gården finns ett gårdshus innehållande, cykel- och barnvagnsrum och miljörum. I källarplanen finns de flesta lägenhetsförråden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 715 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-30 | 14:15 |
| 2 700 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-29 | 13:03 |
Ansvarig mäklare
